房屋建设 2021 融资 50万欧元 意见

但是我想知道那些现在没有10万自有资金，而且月净收入不超过4000欧元的人是怎么做的，这对于有孩子的家庭来说也不常见。

问题非常简单：他们最多建160平方米，或者更少，比如120平方米。250平方米真的很大。为客房设一个独立浴室真的是非常高档的奢侈品，相应地也很昂贵 ;)

谢谢你的回答。那么我们可能还需要更长时间存钱，等我妻子能多工作一些。因为我们有一个大家庭，所以不考虑买更小的房子，我们绝对需要一个客房加独立浴室，而且我们对房子的布局也挺满意的。不过还是谢谢你们的意见。那我们得再考虑一下，也许可以在祖父母/父母那边多做些关于自有资金的安排。

你们是三个人。首先你们是为自己建房，而不是为家人。客房根本不是问题。但为什么必须有个独立浴室呢？一楼的客卫加淋浴完全足够了。其实儿童浴室也是多余的——我在论坛里看到的更多是对这种设计的负面评价，但也不必什么都取消，尤其是在EL的卫浴设计上。因为这是在家庭核心圈内进行的，我认为遇到的问题会比较少。再问一次——你们去过样板房吗？你们是否有感觉，知道在120平米，或者更实际的160平米里可以实现什么？

但我很好奇，那些没有10万欧元自有资金，每月税后收入不到4000欧元的家庭是怎么做的？这在有孩子的家庭中其实也不常见。而且还有很多自己动手做的，很多人买的也是交钥匙的房子，尽管面积明显小很多。

举个例子吧。地皮来自家庭。标准140平米的房子，带一点选配和全部相关费用大约35万欧元。5万欧元自有资金，大约需要贷款30万欧元。每月贷款大约1000欧元。加上各种储备金、保险、额外费用等，每月住房开销大约1500欧元。他们有2个浴室而不是4个。通常甚至只装一个淋浴间而不是三个。没有33平米的大阳台，也没有带更衣室的33平米主卧。

但是我想知道那些现在没有10万自有资金，月净收入不超过4000欧元的人是怎么做的。

1. 他们不建房。
2. 他们建得更小、更简朴。
3. 简朴通常体现在130平方米、一个家庭浴室和客厅沙发上的客人。
酒店通常比客房区更便宜。
4. 交钥匙的房子在10到15年前多数不包括地板和油漆工作。这些费用通常单独计算。
5. 许多人实际上得到了父母的资助。无论因为资助而比别人多负担30到50平方米......
如果我是那个提供资助的人，我首先会要求有现实感和脚踏实地，才不会让我钱被挥霍。

在我们这个地区，实际上几乎所有我们认识的人都会从家里获得一笔可观的资金支持，通常是10万到30万。建房用地通常还要另外提供。否则，只有月净收入远超过6000的学术界夫妻才能建房。但即使如此，情况也开始变得严峻，只能在很大程度上做出妥协。

但很多趋势又回到了80年代。时尚、腰包，还有带儿童浴室和地下室厕所的那些荒谬想法。以前都有过，并且出于很好的理由被放弃了。

你们认为需要多少自有资金才能用我们的净收入来实现这个项目？

150000欧元？175000欧元？