房屋建设 2021 融资 50万欧元 意见

你们觉得要用我们的净收入来实现这个项目，需要多少自有资金？

你的项目是一个65万到70万欧元的项目。你想要的房子，在这个尺寸上，肯定是收入很高的人群为目标客户。以你们的家庭收入来说，是不属于这一类的——现实一点吧。每月6000欧元到7000欧元收入，加上20万欧元自有资金，你才能开始考虑这种项目。那些提到的双学位高收入者，他们每个人税级是5，收入比你税级3还要高。

不过如果你有25万欧元自有资金，那你也可以实现。你可以用网络上的任何计算器很快算出来。银行可能只会给你大约是你月净收入的100倍的贷款。余下的部分必须是自有资金。

150000欧元？175000欧元？

你想要的东西要250,000欧元。我真的建议考虑少100平方米到80平方米。每平方米大约要2000欧元。

我刚才看了一下报价单里面都包括什么，我们有一个大概208000欧元的毛坯房报价，还有一个356000欧元的交钥匙工程报价。谁不相信可以私信我拿报价单。也就是说，如果我把土地费用185000欧元加进去，总共是541000欧元，不包括建筑附加费用。如果我再算上30000欧元的建筑附加费用，我觉得这已经挺宽松了，因为我们连地下室都没有，那么总计是571000欧元。这个数字应该完全没问题。我真不明白怎么会变成650000欧元甚至700000欧元。

土地的附加费用，如公证费、连接费等，已经包含在185000欧元中。

不过我倒是很想见见哪个学者能挣超过6000毛收入，或者税级V净收入超过3640欧元的。这肯定得是一个高级工程师或者医生了。

一个关于交钥匙工程356000欧元的报价，不相信我的人可以通过私信索取报价单。也就是说，如果我把土地算进去185000欧元，我们的总价是541000欧元，不含建筑附加费用。

为什么我们不相信你？我们又不是你的敌人。
交钥匙价365000欧元——然后通常还会有一些费用没有包含在建筑服务说明里……比如用不锈钢边条替代塑料边条，或者用更漂亮的踢脚线替代廉价的……然后还有油漆工程和地面铺装，那样房子就要400000欧元了。

如果我现在再算30000欧元的建筑附加费用，我觉得这已经相当慷慨了，因为我们连地窖都没有，那样总价是571000欧元。那应该很轻松就凑得上。我想知道怎么会有650000甚至700000欧元的报价。

30000欧元很大胆。雨水管道接驳，公共服务设施……这与有无地窖关系不大。
而且外部设施费用还没算进去，因为奶奶还没驾鹤西去。
这里每个人都可以自己算一算。

你现在也不必把周末弄得难受，一直舔舐伤口，总是拿别人作比较。