GU要求对整个房屋提高价格

根据总承包商的论点，他也可以把安装门铃拖延10年，然后向你索要10年后的房价。（是的，这有些夸张，但结局就是这样）

你对（收取开发和道路建设费用的结算方法）描述得非常生动 ;-)

就像你全年分期支付燃气费，但最终结算的是年度账单。

不过燃气消费比较容易，在价格上涨时可以进行中间读表，因为表计量的是实际用量…

但我也不觉得应该为整栋房子多付钱。只针对未结清的工种或付款计划中的项目支付。

…而付款计划只是用来平衡承包商因预付费用产生的资金流出，不适合用于支付虚拟的“部分完工进度”。所以这个比喻“因系统原因”不太合适。

我已经签了两个总承包合同，这两个合同都没有规定价格锁定期结束。
我觉得这很不专业，尤其是你那个合同里明确只有12个月的短期限。

价格锁定期无限制是完全疯狂的——顶多只有非常大的一些供应商能撑得住，而且也不一定。期限是可以接受的，只是在期限开始时，“消费者”往往会忘记刹车距离和停车距离的区别。

我觉得很惊讶。他怎么能保持价格呢？尤其是在当今这个时代……

首次会谈：2021年1月
合同签署：2021年8月
开工日期：2022年1月

因为不可抗力（新冠疫情波动、原材料短缺、战争及其影响）导致的这段时间内的价格上涨：0欧元

到目前为止，我们最大的烦恼是抹灰工把窗户钥匙弄坏了。 :)

我当然希望达成一个对双方都合理的协议。但前提是在我们愿意且能够支付的范围内。我对明天很期待。我会汇报情况 :)

价格限制“禁区”简直是疯狂——顶多只有非常大的供应商能撑得下去，且即使是他们也不总是能撑得住。期限本身是可以接受的，只是“消费者”常常在起始时间上混淆了刹车距离和停下距离的区别。

那应该是开工时间吧？否则就会很混乱。建筑许可可能要几个月。许多建筑公司合同中规定建筑时间为12个月，有些甚至还扣除了冬季月份，大约是15个月。这样一来，12个月的期限很可能被超出。

即使期限从开工时间开始，我仍然认为作为合同条款这是非常片面的。最终只有建筑承包商能控制完成所需的时间。这样他就可以在各个工种之间拖延1-2周，然后在第14个月的“固定价格”基础上大幅加价？

不过，如果未来几个月房子一点进展都没有（数字为0，文字表示：零），那就别感到惊讶了。
这不算在施工期限保证内，因为发包方没有支付已出具的账单。

也许有些人像你一样，那我就不奇怪建筑公司为什么会这样敷衍了事了！
肯定有施工进度计划。建筑公司什么时候能完工？还有哪些工作没完成？
是否已经有扣款？
要做好一切准备，但当然先要沟通。

初次面谈：2021年1月
合同签署：2021年8月
开工时间：2022年1月

在此期间因不可抗力（新冠疫情浪潮、原材料短缺、战争及其影响）导致的涨价：0欧元

我们至今最大的烦恼是抹灰工把窗户钥匙搞丢了。:)

这没什么奇怪，因为迄今为止最大幅度的涨价是在2021年，那时你们已经在进行中。
我们是在2020年11月签约的，价格锁定期到2021年11月，涨幅为15%。
我们周围的人在2021年6月/7月/8月与同一总承包商签约，作为“新客户”付了更高的加价，而对我们则比较宽容，减了5%的。