GU要求对整个房屋提高价格

我关心的只是那笔我觉得过高的补收费。老板自己在邮件里写过，整个房子多花了51000。不过我们几乎快完成了，居然要为整个房子支付这笔涨价？我觉得这样不对……你们怎么看？

我也认为公平的话应当有所不同，但很遗憾，我个人觉得公平的标准并不那么重要 ;)

从承包商的角度来看，我觉得他先抛出这5万作为震慑还算可以理解（也就是试试看，也许有人不会反对）。但我怀疑他也已经做好了很大的心理准备，认为你们会讨价还价。

所以我的感觉也是，是的，收集理由证明金额应该少点，必要时也可以找律师(?)，然后再带着这些去谈判。

我个人会觉得公平是别的事情，但我个人认为什么是公平，遗憾的是没那么重要 ;)

从企业家的角度来看，我觉得他先抛出5万作为震慑（也就是，可以试试看，或许有人不会反抗）是可以理解的。但我猜他也已经很大程度上预料到你们会将价格压下来。

所以我的感受也是，是的，收集理由说明为什么价格应该低一些，也许还要找律师(?)，然后再用这些理由去争取。

这对我来说也是可以理解的。但你不能对已经完成的部分要求涨价吧？举个例子：毛坯工程花了2万。现在他想多收5千，尽管这部分早就完成而且是在价格保证期内完成的。
可惜我找不到什么法律依据，除了一个哈姆高级地区法院的判决。但必须曲解那判决才能用……
所以我以为你们当中有人也遇到过类似情况。
我知道那个总承包商对另一个业主的报价涨了4万。但他们还没开始施工。

你们可以再问第二个律师。如果他也说“在15到20千之间达成协议”，那我就会这么做。虽然很烦人，但你其实只有输的份。

我也这样理解，已经提供的服务价格管制的期限不再起作用。否则，根本不需要价格管制。不过我不是律师，对于专家的说法确实感到非常惊讶。

是的，我也能理解。但不能因为已经完成的部分提出加价要求吧？

据我理解（注意，外行意见，不构成法律咨询）：
是的，因为：
通常你会为整栋房子约定一个固定总价，并在施工期间只支付分期款。这些分期款并不代表验收。
只有在建筑项目结束时的房屋验收时，才会一次性验收全部工程，并支付全部费用。就像你在一年中支付燃气的分期款，但最终结算是按年度账单来算一样。

一个很好的例子是在疫情年，当增值税降低时。所有业主都想在这一年内验收房屋，因为最终账单会少付3%的税率，对于六位数的房价来说是一大笔钱。之前几个月的分期付款是按照19%的税率支付的，最终账单时会进行调整。

不过我不是律师，对于这位专家的说法感到非常惊讶。

我这里也更倾向于猜测，他可能认为真正的法律争议会更昂贵，因此认为达成和解更合理。但这仅仅是随意猜测。

所以我以为你们中有人处于同样的情况。

我觉得这里可能有一些帖子是在项目初期发的，当时还收到涨价通知。比如这里 ，不过我不知道最后结果如何。
我还记得 后来在项目中遇到过意外的涨价，但我现在很难找到相关帖子，看看情况是否有可比性或者完全不同。