GU पूरे घर पर कीमत बढ़ाने की मांग करता है

GU की तर्कशक्ति के साथ वह सच में दरवाज़े की घंटी लगवाने में 10 साल देर कर सकता है और फिर तुमसे 10 साल बाद घर की कीमत मांग सकता है। (हाँ, यह अतिरंजित है, लेकिन अंततः यही परिणाम होगा)

तुमने बहुत ही स्पष्ट रूप से (सड़क निर्माण और विकास शुल्क की बिलिंग की) विधि का वर्णन किया है ;-)

ठीक वैसे ही जैसे तुम वर्ष के दौरान गैस की खपत के लिए अग्रिम भुगतान करते हो, लेकिन आखिरकार जो मायने रखता है वह वार्षिक बिल है।

गैस खपत के मामले में, कीमत बढ़ने पर मीटर रीडिंग बीच में लेना आसान होता है, क्योंकि मीटर वास्तविक खपत मापता है ...

लेकिन मैं पूरे घर के लिए अधिक भुगतान करने के लिए राज़ी नहीं हूँ। केवल उन Gewerken या भुगतान योजना में बचे हुए बिंदुओं के लिए ही।

... जबकि भुगतान योजना केवल अग्रिम भुगतान के लिए ठेकेदार के नकदी प्रवाह को पूरा करने के लिए बनाई जाती है, जो अग्रिम कार्यों के लिए होती है, और यह एक काल्पनिक "आंशिक पूरा होने" का भुगतान करने के लिए उपयुक्त नहीं होगी। इसलिए तुलना "प्रणालीगत कारणों से" गलत है।

मैंने अब तक 2 GU अनुबंधों पर हस्ताक्षर किए हैं और दोनों अनुबंधों में मूल्य प्रतिबंध की कोई समाप्ति नहीं थी।
मैं इसे गैर-गंभीर मानता हूँ, ख़ासतौर पर तुम्हारे अनुबंध में दिए गए 12 महीनों की स्पष्ट रूप से छोटी अवधि के लिए।

मूल्य प्रतिबंध का "ऑफ लिमिट" होना तो पागलपन होगा - इसे शायद ही बहुत बड़े प्रदाता ही सहन कर पाते हैं, और वे भी हमेशा नहीं। अवधि ठीक है, बस शुरुआत की समय सीमा पर "उपभोक्ता" अक्सर ब्रेक और स्टॉपिंग दूरी के बीच का अंतर भूल जाता है।

मुझे यह आश्चर्यजनक लगता है। तब वह कीमतें कैसे बनाए रखेंगे? खासकर आज के समय में…

प्रथम बातचीत: जनवरी 2021
अनुबंध पर हस्ताक्षर: अगस्त 2021
निर्माण शुरू: जनवरी 2022

इस दौरान कीमत बढ़ोतरी जबरदस्त परिस्थितियों (कोरोना लहर, कच्चे माल की कमी, युद्ध और उसके प्रभाव) के कारण: 0 यूरो

अब तक हमारी सबसे बड़ी परेशानी यह रही कि प्लास्टर करने वालों ने एक खिड़की की चाबी गड़बड़ कर दी। :)

मैं एक ऐसी सहमति चाहता हूँ जो दोनों पक्षों के लिए उचित हो। लेकिन केवल उन क्षेत्रों में जिन्हें हम भुगतान करना चाहते हैं और कर सकते हैं। मैं कल का इंतजार कर रहा हूँ। मैं रिपोर्ट करूँगा :)

एक मूल्य बंधन "ऑफ लिमिट्स" पागलपन होगा - इसका सामना सबसे अधिक बड़ी कंपनियाँ ही कर पाएंगी, और वे भी हमेशा नहीं। अवधि तो ठीक है, लेकिन "उपभोक्ता" आमतौर पर ब्रेक लगाने की दूरी और पूरी रुकावट की दूरी के बीच का फर्क भूल जाता है।

तो यह तो निर्माण आरंभ होना चाहिए? अन्यथा तो यह गलत होगा। निर्माण अनुमति में महीने लग सकते हैं। कई निर्माण कंपनियों के अनुबंध में 12 महीने की निर्माण अवधि होती है, कुछ में सर्दियों के महीने घटाकर, यानी लगभग 15 महीने होते हैं। इसके आधार पर यह अनुमान लगाना संभव है कि 12 महीने की अवधि टूट जाएगी।

और भले ही समय सीमा निर्माण आरंभ होने पर शुरू हो, मैं इसे अनुबंध शर्त के रूप में काफी एकतरफा मानता हूँ। अंततः निर्माणकर्ता के पास ही निर्माण पूरी करने के लिए आवश्यक समय पर नियंत्रण होता है। इससे वह हर कार्य के बीच 1-2 सप्ताह देरी कर सकता है और फिर 14वें महीने में पूर्व "फ्लैट रेट" पर एक बड़ा अतिरिक्त शुल्क लगा सकता है?

फिर भी आश्चर्य नहीं होना चाहिए, अगर अगले महीनों में घर पर कोई प्रगति नहीं होती है (शब्दों में: शून्य)।
निर्माण समय गारंटी में यह शामिल नहीं होता है, क्योंकि आदेशदाता ने प्रस्तुत चालान का भुगतान नहीं किया है।

शायद आपके जैसे कुछ लोग हैं, इसलिए मुझे आश्चर्य नहीं होता कि निर्माणकर्ता इस तरह से व्यवहार करते हैं!
शायद कोई निर्माण समय योजना है। निर्माणकर्ता कब पूरा होगा? कौन-कौन सी सेवाएँ अभी बाकी हैं?
क्या पहले ही कोई रोक लगी है?
सब कुछ तैयार रखना चाहिए, लेकिन निश्चित रूप से पहले बात करनी चाहिए।

पहली बातचीत: जनवरी 2021
अनुबंध पर हस्ताक्षर: अगस्त 2021
निर्माण शुरू: जनवरी 2022

इस अवधि में उच्चतम बल (कोरोना लहरें, कच्चे माल की कमी, युद्ध और उसके प्रभाव) के कारण मूल्य वृद्धि: 0 यूरो

अब तक हमारी सबसे बड़ी परेशानी यह रही है कि पलस्तर लगाने वालों ने एक खिड़की की चाबी खराब कर दी। :)

ठीक है, यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि सबसे अधिक मूल्य वृद्धि 2021 में हुई थी, तब आप पहले ही शामिल थे। हमने नवंबर 2020 में हस्ताक्षर किए थे, मूल्य स्थिरता नवंबर 2021 तक थी और वृद्धि 15% थी। हमारे आस-पास के लोग, जिन्होंने जून/जुलाई/अगस्त 2021 में उसी मुख्य ठेकेदार के साथ अनुबंध किए थे, "नए ग्राहकों" के रूप में और अधिक बढ़ोतरी का भुगतान कर रहे थे, हमारे साथ कृपापूर्वक 5% छूट दी गई थी...