GU要求对整个房屋提高价格

2022-10-06 20:44:04

有些人像你这样多了，我就不奇怪建筑商也会耍花招了！
肯定有一个施工时间表。开发商什么时候完工？还缺哪些工程？
已经扣款了吗？
要做好一切准备，但当然先要谈谈。

如果开发商提出追加费用而不予理会，施工时间表就无效了。

你为什么认为律师建议和解？他不会靠这个赚钱……

附言：
顺便说一句，目前任何延误都可以用材料短缺和手工匠人不足这两个关键词来解释。总承包商已经拿到了目前施工阶段的钱，他不会介意停工。
你亲身经历过吗，还是在这里对已经建成的房子指手画脚？

2022-10-06 20:49:30

我觉得这里有几个帖子，当时还处于项目阶段，然后收到涨价通知。比如这里，但我不知道最后结果如何。
我还记得 @Pinkiponk 后期项目中出现了意外的涨价，但我现在很难找到相关的帖子，看看是否有可比性，或者完全不一样。

的帖子历史如此混乱，连我这11段记忆都应付不过来。但我记得她的问题在于业主那边拖延。

即使期限从开工开始计算，我仍觉得作为合同条款这非常偏颇。毕竟只有承包商能控制完成所需时间。他岂不是可以在每个工序之间拖延一两周，然后在第14个月的“固定价格”基础上大幅加价？

两次否定。首先，一个公平的条款应当约定超过预计工期时增长幅度的陡峭度。而且，在审批环节上，总承包商（GU）与分包商（GÜ）不同，这对 GU 来说是业主责任，自然不受承包商影响。

2022-10-06 20:59:30

附加费用从法律角度来看只能涉及价格锁定期结束后建造的部分，对吧？！

这取决于合同中写了什么。很多合同例如以建筑成本指数作为参考，当然这适用于所有情况。如果这种情况没有约定，事情在有疑问时会提交法院，直到有明确的裁决为止。

2022-10-06 21:10:37

从法律角度来看，附加费用只能与价格锁定期结束后建造的部分有关，对吗？！

这取决于合同中写了什么。

参见我在第49帖的解释：支付计划的一[Tranche]并不等同于服务提供的一个[Abschnitt]，该部分可部分验收或以其他方式界定其价值。正是因为业务[不]被拆分成单独的批次，这是与总承包商合作的建筑本质（通常也是委托方明确的要求）。

2022-10-06 21:44:15

参见我在帖子#49中的解释：付款计划的一个部分并不等同于一个履约阶段，该阶段可以部分验收或以其他方式界定其价值。恰恰不将业务拆分成单独的标段，正是与总承包商合作建设的本质（这通常也是业主方的明确要求）。

这就是我之前帖子里想表达的，只是没那么花哨的说法。:D

2022-10-06 21:51:05

2021年价格涨幅最大，你们那时已经参与了。

这是事实吗？这是为什么？