价格绑定期结束后的额外费用

这块土地已经属于我们了，而且幸运的是，在当前利率走势之前就已经完成了融资。

但是它也是被BU买了吗？如果是的话，可能很难避免对房子缴纳房地产交易税。

不过房子也是由BU买的吗？如果是的话，可能很难不支付房屋的土地购置税。

不是，从私人那里买的。只是做了中介。这是典型的手法，目的是为了让建筑合同留在公司内部。

10/22土地将具备建设条件。但是那时并不会立即开始，还是已经有这样的计划？建筑许可等是否已经获得？你们那边的双拼邻居也参与了吗？还是你们双方各建一半？10/22你们的合同到期了，既然你们自己买了土地，公司将无法被证明有过失。

10/22应当达到可建设用地标准。
但是那时还不能直接开工，还是已经计划如此？是否已经有建筑许可等？
双拼住宅的邻居也参与你们这边的项目吗？还是你们各自建各自的一半？

10/22你们的价格锁定期到期了，而且因为你们是自己购地，公司应该无法证明有过失。

邻居也是通过同一家公司自建。我们当然希望尽快开工，是否能在2022年10月实现只是美好愿望，这很明显。公司迄今没有造成任何延误，这我不怪任何人。我关心的问题是，在合同签署到价格锁定期结束之间出现的涨价，如何合理协商，以及这些涨价是否应该由我们承担（我知道当前的成本激增无疑会影响我们的建设计划）。

正如前面发言者所说，应该寻求律师建议。在与[BU]沟通时要坦诚地表达自己无法承受如此大的价格上涨。[BU]是否已经提出了具体的金额，还是30%的数字是从哪里来的？

另外：现在有一些大型[GU]会支付客户补偿金，以解除合同，因为履行合同（带价格保证）将变得没有利润。

也许为了增强自己的立场，可以提出这一点。也就是说，认为自己有价格保证，但愿意接受补偿金，允许[AN]解除合同。然后将这20-30千元妥善投资，等待局势稳定（我不认为价格会大幅下降，但目前确实存在无法预测的风险，即必须承受更多的价格上涨......）。

你们自己也知道这样的公司是怎样运作的。30%首先是作为当前的估算提出的。“房子现在这么贵，你们现在必须把这笔钱计划在内”，但是这句话是由中介说的。建筑师的讨论等等都还没有进行。样品的选择也还没有。现在只能在和负责开发的施工负责人协商后，对土地做地质勘察。我们合作的公司本来就没有兴趣现在迅速推进，所以直到终于有人可以做决定的时候，还会拖很久。