新建区偏离建设规划是可能的

别太飘了。他是理性且有根据地劝阻，这是完全没问题的。禁止他表达意见（“永远沉默”）才是非常傲慢的，亲爱的 ypg。

然而，提供一个替代方案本来会有助于使批评更具建设性。

地块的形状、坡度的朝向以及规划方案导致在任何可能的布局中都必须做出妥协。

哪些是可接受的，哪些不可接受，可能会在本帖的讨论过程中得出结论。

根据上述批评点，楼主的“旧”方案更好——但该方案又存在严重的其他缺陷（尤其是：不可获批）。

如果房屋朝向北侧沿坡建造，如何处理废水也尚未解决。

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最终，地块上仍然存在的问题是房屋是建在前面还是后面，是横向还是纵向沿地块轴线。

当这两个基本问题解决后，才能继续进行。

我和其他人支持建在前面且纵向。是否存在一个可获批准的后面且纵向/横向的设计方案？

他是客观且有根据的

嗯，我看不出什么客观的理由。

- 西边邻居有可能就在露台前建车库。

这甚至非常有可能。但说“就在露台前”我觉得有点夸张。房子与界线的距离超过6米，车库高度只能是3米。

那里可能会有一堵挡土墙

……根据规划，这堵墙不得高于一米。把这里画成纽约街道峡谷有点夸大其词。

- 车库入口短了5.0米，6米长的车库太窄了

……这是完全正常的尺寸。需要更多空间的人必须买更大的地。

- 设计图的平面图难以实现

这里也没有理由说明。平面图已经实现了。

- 根据楼主说北侧地势低于道路，因此利用不便。

这里是轻微到中等的坡地。地块对角线最大高度差为2.03米。

一切都得“向下”搬运。

抱歉，这很可笑。

- 南侧的游泳池选项会移到北侧。可以这么做……

地块面积超过700平方米。游泳池是放在北侧还是南侧有什么关系吗？
我觉得你只是浏览了帖子，对一些事实不了解。所以我只能同意Yvonne的看法：

我觉得这是无礼且不考虑后果的。

不过我绝不会这么建

那你也不会买这块地。确实，如果地块在南非，或者至少在马路对面，会更符合楼主的需求。但她已经买了这块地。那么解决方案该如何呢？

在写这种东西之前，应该先考虑一个替代方案，或者永远保持沉默。你也可以提醒楼主，把地块对折两次，然后放进公共文件夹。我觉得这很无礼且不经思考。

睡得不好吗？我真心希望这不是这个论坛的常用语气。我暂且不多说。

我主要是在这里注册的，因为我之前是很多帖子里的潜水者，我觉得这个话题很有趣，因为我自己前段时间在一个山坡地建了房子，能很好理解这些问题。

让我有点不满的是，大家几乎一致反对楼主，说她规划错误。即使有错误，也是她的建筑师规划错了，而且这也不确定，因为这里并没有透露所有信息。

不过可以看出的是，我们的政府和官员——我一点也不看好他们，因为那里通常都是些傻瓜，毕竟是官员——又一次以无能和不称职表现自己了。这次算是由业主们受罪。

我对Escroda的设计草案进行了礼貌且客观的评价，揭示了一些严重的缺陷。还有更多问题，比如说所有的选项中都没有为车棚预留空间。我觉得楼主是在农村建房，那边常常有四辆以上的车。

为了提供建设性的建议，我想把Escroda的设计尽可能向北移动，这样南边可以有一个漂亮的露台，且使地块从路边重新可用。因为按照目前的图纸，在我看来完全是胡扯，我希望楼主不要因此而困惑。

或者可以更换建筑体量，建一个矩形的房子，这样就解决了与邻地距离的问题。至于还有没有时间这么做，我就不清楚了。

祝好

[QUOTE="Bookstar, post: 247206, member: 20319"]但是可以明显看出，我们的政府机关和官员——我一点都不看好他们，因为那里通常只有笨蛋，毕竟是公务员——又一次表现出了无能和不称职。[ /QUOTE]

嗯……不！在这种情况下，只是计划了一个从一开始就不被允许的事情。玩风险的人自然也可能会输。

[QUOTE="Bookstar, post: 247206, member: 20319"]不过，为了提出一个建设性的建议，我可以想象将Escroda的设计尽可能向北移动，以便在南侧获得一个漂亮的露台，并使该区域重新从街道方向可用。[ /QUOTE]

这样具体避免了哪些缺点，又创造了哪些优点？

好吧，我现在得先考虑一下Escroda的提议……无论如何，先谢谢你！根据规划图，西侧露台是不允许的，因为我们只能在建筑物和街道之间填土……两侧是不可以的……如果有个阳台就行……我看是不是这样，我就可以有一个车库入口，还有一个面向南边给客人的入口？正如Alex 85所说，邻居可能会在西边把他的3米高车库建在我眼前，还会有一座2米高的支撑墙（允许向街道方向填土，因此车库的高度最终不仅是3米，如果我看向西边，是3米加上填土的1.5米或者不管是多少，根据巴伐利亚建筑条例，允许填土2米！）

我家的设计目前是基本所有活动都在一层进行，按照新的提议，生活将在两层展开，我得先想想我是不是喜欢这样。

我也在考虑那三个垃圾桶放哪儿……

对于新的方案，我也还没完全能想象出平面图，你会把客厅放哪？哪个房间会在地下室露台的前面？

先谢谢你的想法和意见，我觉得这里每个人都可以表达为什么喜欢或不喜欢哪个设计，我可以从中总结，再做更改或者保持原样。

关于规划图这个话题，我总体有自己的看法。我觉得应该是社区或者相关部门制定合理的规定，而不是我来设计一个符合规划图的方案，结果我自己一点也不喜欢。毕竟这个项目太贵了，规划图也太新了，而且只对街道那一侧做了负面规定。

在我这个案例中，社区本想制定不同的规则，但在规划图中表述得太差了，导致现在没法做出好方案。

chand1986：Escroda的提议有什么好处？并不是随便设计了一个违反规划图的方案，我已经解释过了。去年十二月我去过社区，问过相关条文的含义，也确认过我的设计是否符合规划图，得到的回答是“符合”。但是现在被行政区批准机构（LRA）否决了（不是社区否决的）。

附上你要的邻居建筑、地块和我们现在的方案的3D图……

（我上传文件时哪里出错了，为什么总得反复翻译？）

多谢，祝好