नए निर्माण क्षेत्र में विकास योजना से विचलन संभव है

थोड़ा जमीन पर रहो। उसने तर्कसंगत और ठोस कारणों के साथ मना किया, जो पूरी तरह से ठीक है। उसकी राय को प्रतिबंधित करना ("हमेशा के लिए चुप्पी") कहीं अधिक अभिमानी है, प्रिय ypg।

फिर भी, एक वैकल्पिक प्रस्ताव उपयोगी होता, ताकि आलोचना रचनात्मक हो सके।

जमीन का आकार, ढलान की दिशा और निर्माण योजना के कारण हर संभव व्यवस्था में समझौते करना पड़ते हैं।

कौनसे स्वीकार्य हैं और कौनसे नहीं, इसका पता इस थ्रेड के दौरान चल सकता है।

उपरोक्त आलोचना बिंदुओं के आधार पर, TE की "पुरानी" योजना बेहतर थी - लेकिन उसमें भी गंभीर अन्य कमजोरियां हैं (विशेष रूप से: अप्रूवल योग्य नहीं है)।

अगर घर ढलान के नीचे उत्तर दिशा में बनाया जाता है तो गंदा पानी कैसे निपटाया जाए, यह भी अभी अनसुलझा है?

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अंत में जमीन पर यह सवाल रहता है कि घर आगे होगा या पीछे, जमीन की धुरी के लंबवत या पार्श्व में।

जब ये दो मौलिक सवाल हल हो जाएंगे, तब आगे बढ़ा जा सकता है।

मैं और अन्य लोग आगे + लंबवत पक्ष में थे। क्या पीछे + लंबवत/पार्श्व के लिए कोई अप्रूवल योग्य ड्राफ्ट है?

उसने वस्तुनिष्ठ और तर्कसंगत रूप से कहा है

खैर, मैं वहाँ कोई वस्तुनिष्ठ कारण नहीं देख पा रहा हूँ।

- पश्चिम में पड़ोसी सीधे टैरेस के सामने गैराज बना रहा है।

यह तो बहुत संभावित है। लेकिन सीधे टैरेस के सामने होने की बात कहना मुझे थोड़ा साहसिक लगता है। घर की सीमा से दूरी 6 मीटर से अधिक है और गैराज की अधिकतम ऊँचाई केवल 3 मीटर हो सकती है।

वहाँ शायद एक सहारा दीवार होगी

... जो निर्माण योजना के अनुसार एक मीटर से अधिक ऊँची नहीं हो सकती। यहाँ न्यू यॉर्क की सड़कों की तरह चित्र बनाना शायद बहुत अधिक होगा।

- गैराज की प्रवेश-मार्ग 5.0 मीटर बहुत छोटा है, 6 मीटर की गैराज बहुत संकरी है

... ये बिलकुल सामान्य माप हैं। जो अधिक जगह चाहता है, उसे अधिक जगह खरीदनी होगी।

- ड्राफ्ट का ग्राउंड प्लान लागू करना कठिन है

यहाँ भी: कोई तर्क नहीं दिया गया। ग्राउंड प्लान पहले ही लागू किया जा चुका है।

- उत्तर की सतह TE के अनुसार सड़क से नीचे है इसलिए इसका उपयोग भी ठीक से नहीं किया जा सकता।

यहाँ हल्की से मध्यम ढलान है। भूखंड के विकर्ण में अधिकतम ऊँचाई का अंतर 2.03 मीटर है।

सब कुछ "नीचे" उतारना होगा।

माफ करें, यह हास्यास्पद है।

- दक्षिण में स्विमिंग पूल की संभावना फिर उत्तर में चली जाएगी। किया जा सकता है...

भूखंड 700 वर्ग मीटर से अधिक बड़ा है। क्या कोई फर्क पड़ता है कि एक स्वतंत्र पूल उत्तर में है या दक्षिण में?
मुझे लगता है, आपने थ्रेड को बस ज़रा देखा होगा, इसलिए कुछ तथ्य छूट गए हैं। इसलिए मैं यवोन की बात से सहमत हूँ:

मुझे यह बेहूदगी और अचिन्तित लगती है।

लेकिन मैं कभी इस तरह निर्माण नहीं करूंगा

तो फिर आप यह भूखंड भी न खरीदते। निश्चित रूप से भूखंड TE की इच्छाओं के अनुसार बेहतर होता अगर वह दक्षिण अफ्रीका में होता या कम से कम सड़क के दूसरी तरफ होता। अब उसने इसे खरीद लिया है। तो समाधान कैसा हो सकता है?

ऐसा कुछ लिखने से पहले कोई वैकल्पिक प्रस्ताव सोचना चाहिए या हमेशा के लिए चुप रहना चाहिए।
तुम TE को यह भी सुझाव दे सकते हो कि जमीन को दो बार मोड़कर राउंड डेस्क में रखो।
मुझे यह दुस्साहसी और अविचारित लगता है।

खराब नींद आई? मुझे उम्मीद है कि यह इस फोरम में सामान्य भाषा नहीं है। इस पर मैं ज्यादा कुछ नहीं कहूंगा।

मैं यहां मुख्य रूप से इसलिए पंजीकृत हुआ क्योंकि मैं अब तक कई पोस्ट पढ़ता रहा हूं और मुझे यह विषय रोचक लगता है, क्योंकि मैंने खुद कुछ समय पहले एक ढलान वाली जमीन पर निर्माण किया है और समस्याओं को अच्छी तरह समझ सकता हूं।

मुझे यहां यह कुछ हद तक पसंद नहीं आया कि लगभग सर्वसम्मति से TE के खिलाफ यह तर्क दिया गया कि उसने गलत योजना बनाई है। अगर कोई गलती है तो उसकी आर्किटेक्ट ने की होगी और यह भी पता नहीं है, क्योंकि यहां पूरी जानकारी नहीं दी गई है।

लेकिन यह स्पष्ट तौर पर पढ़ा जा सकता है कि हमारे अधिकारी और कर्मचारी - जिनके बारे में मेरा कोई मानना नहीं है, क्योंकि वहां ज्यादातर केवल बेवकूफ लोग काम करते हैं, कर्मचारी तो कर्मचारी हैं - फिर से अयोग्यता और अक्षमता दिखा रहे हैं। इस मामले में इसका खामियाजा शायद बिल्डर/बिल्डरिन को भुगतना पड़ रहा है।

मैंने Escroda के डिज़ाइन का विनम्र और तथ्यात्मक मूल्यांकन किया और कुछ गंभीर कमजोरियां उजागर कीं। और भी परेशानियां हैं, जैसे कि सभी विकल्पों को एक कारपोर्ट पर सीमित कर लेना। मुझे लगता है कि TE गाँव में निर्माण कर रही है, जहां आमतौर पर 4+ कारें होती हैं।

लेकिन अब एक रचनात्मक प्रस्ताव देने के लिए, मैं सोच सकता हूं कि Escroda के डिज़ाइन को संभवतः उत्तर दिशा की ओर स्थानांतरित किया जाए ताकि दक्षिण में एक सुंदर टैरेस बनाई जा सके और क्षेत्र को फिर से सड़क से उपयोगी बनाया जा सके। क्योंकि जैसे वह चित्रित किया गया है, मेरी नजर में वह मूर्खता है और मुझे उम्मीद है कि TE इससे भ्रमित नहीं होगी।

वैकल्पिक रूप से, मैं भवन के आकार को बदलकर एक आयताकार निर्माण करने की सलाह दूंगा, इससे दूरी के नियमों का मुद्दा हल हो जाएगा। कि इसके लिए अभी भी समय है या नहीं, यह मुझे नहीं पता।

आपको बहुत शुभकामनाएं।

लेकिन यह बहुत अच्छी तरह समझा जा सकता था कि हमारे अधिकारी और कर्मचारी - जिनके बारे में मेरी कोई अच्छी राय नहीं है, क्योंकि वहां ज्यादातर केवल बेवकूफ काम करते हैं, अधिकारी ही होते हैं - एक बार फिर अयोग्यता और असमर्थता के साथ चमके हैं।

अरे... नहीं! इस मामले में बस कुछ ऐसा योजना बनाई गई थी जो शुरू से ही वैध नहीं थी। जो जोखिम के साथ खेलता है, वह हार भी सकता है।

लेकिन अब रचनात्मक रूप से एक प्रस्ताव देने के लिए, मैं यह सोच सकता हूँ कि एसक्रोडा ड्राफ्ट को यथासंभव उत्तर की दिशा में स्थानांतरित किया जाए ताकि दक्षिण में एक सुंदर छत बनाई जा सके और क्षेत्र को फिर से सड़क से उपयोगी बनाया जा सके।

और इससे कौन-कौन से नुकसान ठीक होते हैं, कौन-कौन से फायदे होते हैं?

तो, मुझे अब Escroda के प्रस्ताव के बारे में पहले सोचने की जरूरत है....वैसे भी इसके लिए धन्यवाद! वेस्ट टेरेस प्लान के अनुसार संभवतः अनुमति नहीं है क्योंकि हम केवल निर्माण और सड़क के बीच ही भराव कर सकते हैं....साइड्स पर नहीं....एक बालकनी के साथ यह सम्भव होगा...क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि तब मेरा एक प्रवेश द्वार गैराज से होगा और एक दक्षिण में मेहमानों के लिए? जैसा कि Alex 85 कहता है, मेरा पश्चिमी पड़ोसी अपनी 3 मीटर ऊँची गैराज मेरे ठीक सामने लगा सकता है और साथ में 2 मीटर की सहारा दीवार भी (सड़क की ओर भराव की अनुमति है तो गैराज अंत में केवल 3 मीटर ऊँचा नहीं होगा बल्कि अगर मैं पश्चिम की ओर देखूं तो वह 3 मीटर प्लस 1.5 मीटर का भराव होगा या जो भी हो, BayBo के अनुसार 2 मीटर भी अनुमति है!)) मेरा घर अभी इस तरह से योजना बद्ध है कि वास्तव में सब कुछ ग्राउंड फ्लोर पर होता है, नए प्रस्ताव में जीवन दो मंजिलों पर होगा, मुझे पहले सोचना होगा कि क्या मुझे यह पसंद है। मैं अभी भी सोच रहा हूँ कि 3 कूड़ेदान कहाँ रखें... और मैं इस प्रस्ताव में फ़्लोर प्लान की कल्पना भी पूरी तरह नहीं कर पा रहा हूँ, आप लिविंग रूम कहाँ रखना चाहेंगे? UG टेरेस के सामने कौन सा कमरा होगा? सबसे पहले विचारों और सुझावों के लिए धन्यवाद, मेरा मानना है कि यहाँ हर किसी को अपनी राय व्यक्त करने का अधिकार है कि क्यों उन्हें कौन सा डिजाइन अच्छा नहीं लगता, मैं फिर उससे सीख लेकर कुछ बदल सकता हूँ या जैसा है वैसा ही रख सकता हूँ। आम तौर पर मुझे Bebauungsplan (निर्माण योजना) के विषय में एक राय है। मैं इस तरह देखता हूँ कि नगर पालिका या जो भी हो एक उचित नियम बनाए, न कि मैं एक ऐसा डिजाइन बनाऊँ जो प्लान से मेल खाता हो लेकिन मुझे वह पसंद न आए। ये पूरे प्रोजेक्ट के लिए बहुत महंगा है और Bebauungsplan बहुत नया है और केवल सड़क की एक तरफ नकारात्मक रूप में लागू है। मेरी स्थिति में नगर पालिका ने इसे अलग तरह से नियंत्रित करना चाहा पर अंततः Bebauungsplan में ऐसा लिखा कि अब कुछ ठीक नहीं निकल पा रहा। chand1986: Escroda के प्रस्ताव के क्या फायदे हैं? और यह प्लान Bebauungsplan के खिलाफ नहीं बनाया गया, मैंने इसे समझाने की कोशिश की थी। मैं दिसंबर में नगर पालिका गया था और पूछा था कि कुछ नियमों को कैसे समझा जाए और क्या मेरा प्लान Bebauungsplan के अनुसार है, जवाब हाँ था। पर अभी LRA (नगर पालिका नहीं) ने उस प्लान को अस्वीकार कर दिया है। फिलहाल अनुरोध अनुसार पड़ोसी निर्माण, जमीन और हमारा वर्तमान प्लान 3D में संलग्न है..... (मैं फाइलें अपलोड करते समय क्या गलत करता हूँ कि उन्हें बार-बार अनुवाद करना पड़ता है?) धन्यवाद।