新建区偏离建设规划是可能的

我想你说的“袜子娃”，顺便说一句，这个词很有趣，是指我吗？不过总比“喷子”好，我个人觉得那个词具有贬义且不尊重人。

我觉得那些因为傲慢和自负而无法接受别人的不同意见，并且把别人的观点称为毫无内容的人让人反感，因为这些观点超出了他们的理解范围。那我现在该怎么称呼你呢？我有点倾向于觉得你是这里最大的“喷子”，但正如我所说，我觉得那很不尊重！

请原谅我这位完美无缺的测量工程师，我没有看完全部19页，也许是因为楼主把帖子的内容分割得太零散，所以可能错过了一些内容。

至于为什么我之前没回复你那些对我来说毫无内容的帖子，唯一的原因是里面没有值得回复的内容。

回到正题：如果这里有新信息，我可能会再加入讨论。

晚安！

该信息到目前为止我还未注意到。

这在我的草案中也不相关。地块在前15米处，即根据我的草案到建筑后缘，下降约1.4米。允许填充1米，以确保露台至少有一半是平地。露台北侧逐渐变成阳台，地形则缓坡向花园方向倾斜。

我理解正确吗，我会有一个车库入口，另一个是南侧给客人用的？

是的。

正如Alex 85所说，邻居可能会在我面前刚好建一个3米高的车库

是的，如果你把6米称作“刚好在面前”的话。

还有一道2米高的支撑墙

不。根据你的说法，只允许填充至成品地面顶面。车库高度3米的限制肯定不变。

实际上所有生活都发生在底层，新方案是生活在两个层面

这是你的要求，要有落地窗并可以通往花园。生活如何被影响完全取决于你自己。

对于这个方案我还不能完全想象平面图

你的底层保持不变，除了储藏间通向车库的通道和取消挂衣窗。我们不清楚你的上层（或者我没注意到）。对于光伏我确实感到遗憾。如果能够改变屋脊方向就好了……

Escroda的方案有什么优势？

我的方案解决了你在第85楼之前提到的所有问题。它符合审批要求，保持了辛苦设计的平面不变，可以及时实施。

所以确实很难简短地解释这里所有的问题，比如规划方案就有五页……

我当然对这块地非常了解，可能我们有时也会相互误解

西边的那块地比我这边要高，如果他把地面补平并把他的车库建到3米高，我的地和他车库屋顶之间的高度差将超过3米

我有更多消息会再联系你。

如果你在下周与相关部门会面后仍然看不到解决方案，就应该开一个新的帖子，附上 Lageplan1（被 Gemeinde 拒绝），Lageplan2（被 Landratsamt 拒绝），Bebauungsplan-Ausschnitt 和完整的书面规定，你的“必需品”以及所有其他愿望的优先级列表。

我只能重复一遍，这还需要一份包含地块和周围地块的等高线图，并标出已有的房屋、车库等。或者还可以附上一到两张照片……正如所说，最好将所有内容汇总在一个帖子开头的发帖中。这样大家就能随时找到这些信息。

嗯……当然，在你参与之前，最好先把整个讨论串都看完。毕竟这不是一个汇总帖。

不过，我也得承认，虽然一开始我看了很多遍，但现在已经不太清楚关于这块地的所有信息了。

不过我想说的是，只要不在地界上建挡土墙，边缘堆填土是允许的。对你自己而言，这也关系到邻居，也就是不得建挡土墙的规定。这个对你有多重要……我不知道，但也许你知道。

如果你用软件来模拟你的房子，那么如果你把地界也标出来，比如围起来，对你和其他人（比如我们）都会有帮助。这样可以看出比例的效果。只是给你提个建议。

如果你的软件还能模拟阴影投射，那你就可以设置太阳的影响，观察和理解它的效果了？！ [emoji848]

例如，建设计划有五页……

这明显比这个帖子里的页数少得多。提前了解这五页内容估计能节省这个帖子大约十页的讨论。

购买时由于建设计划中的措辞含糊不清，这些问题也并不明显。

如果需要澄清具有重大影响的含糊措辞，就应该制作一份会议记录，并让参与者确认。这样以后就没人能推脱了。哪些措辞是不清楚的？市政当局对此有何表态？有多少人参加了澄清会议？我在建设计划中看不出有什么缺陷。它甚至包含一个系统剖面图，图中直观地说明了在哪些地方填土多少，以及高程基准点的位置。

如果他合理地填充地面，并且建造3米高的车库

…那么他不可以这样做，因为《巴伐利亚建筑条例》（BayBo）对他也适用，他的车库会触及间距要求，顺便说一下，这也是我提出方案时一个合理的批评点，因为由于地形坡度的原因，一座长9米的车库难以放置得使得中间墙高不超过3米。 我觉得值得注意的是，一座最多9米长、距离6米的车库对你来说是不可接受的，但你却愿意让你的北侧邻居在5米距离内忍受一堵12.2米宽、7.8米高加屋顶的建筑墙。