公证合同后的抑郁症 - 经验

这样的帖子只表明，有时候“更小”“更细腻”和更无忧无虑是更好的

宁愿小规模理财，幸福生活

而这样的回答只显示出，有些人的同理心确实很有限。就我判断，金额在楼主的问题中实际上是一个远小于长期承担责任这一事实的次要问题。

亲爱的楼主：
我理解你描述的那种感觉。大决策前（或之后）我经常有这种感受——但经验表明，这种感觉通常会逐渐自行消失。有人已经写过：我也经常害怕自己的勇气。最近，我们在关于生育二胎的问题上也有类似的感觉，我们虽然都很想要第二个孩子，但我同时感到极大的恐惧。因为：我们目前生活很美好，很幸福，如果二胎不像第一个孩子那样好带怎么办？如果我应付不过来怎么办？如果第一个孩子无法接受怎么办？我们经济上真的能承担得了吗？一连串的“如果”以及最坏情况的设想。现实一看，其实都是无稽之谈。

如果你的不安感持续存在，我只能建议你寻求专业帮助。我因为自己的问题接受了治疗，现在很后悔没早点开始。
祝你一切顺利！

很可能楼主还会选择[die Grünen]。那他就该为额外的费用感到高兴了。

当电价翻倍，汽油价格也翻倍时。2024年起的地产税将增加五倍，他还得缴纳财富税。

但这只是我个人的胡思乱想。而且利率水平仍接近零。这不会是永远的。随着通货膨胀继续上升，我们很快也会再次达到5%的水平，这将对房价产生相应的影响。

可能发帖人还会投给绿党。那他就得为额外费用高兴了。

但这只是我一厢情愿的想法。

很好，你在同一帖子里已经认出开头那句是胡说。

为什么这会是胡说？泡沫话题现在非常普遍，目前很少有什么是乐观的。如果现在还要买，装备和价格方面都应该非常合适。因为如果不是财务上绝对安全且能力很强，可能在这40年“途中”退出会非常困难。

如果价格能在不到5年内翻倍，而年增长率也越来越大，价格同样可能会突然崩盘。最后买的人吃亏是肯定的——只是这些人是2021年、2022年还是2023年买的，还不得而知。

利率永远不会再上升这种想法仅仅是一种想象。如果利率在10-20年后回到较高水平（这是完全可能的），价格很可能会普遍大幅下跌。此外，人口结构变化将在最迟10年后产生强烈影响。在劳动力市场上，这种影响已经开始显现。房子无非就是居住的地方。

这就是让我有点不舒服的地方。感觉大家都认为发展会“永远”这样持续下去。但问题是，顶端的空气越来越稀薄，TE的情况就是一个典型例子。实际上，我们在德国普遍存在实际工资下降。以GDL为例，这是一个最新的例子，它现在正为3.2%的工资上涨而奋力争取，合同期长达28个月。这就是雇主的想法。我很期待下一轮集体谈判中M&E和IG BCE这两个大型工业工会会有什么结果。就我看来，上一次的结果仅仅是“勉强合格”。工资最多只能保持不变，大多数人实际工资很可能仍在下降。

（建筑）利率，另一个方面，仍处于绝对低点。向下的空间不多了。因此也没有更多空间推高价格。

像这里855k买排屋这种疯狂的价格，一般职员只能靠高于平均水平的收入或者赠与/继承才能勉强承担。到头来，必须有人能够支付/融资。TE说银行在斯图加特一切都很正常？2%的还款率，75万外部资金，约10%的自有资金，42年贷款期限，靠近6.5千的家庭收入，连所有特别付款都算进去？以前银行遇到这种情况会问你昨天去酒馆是不是喝太久了。现在他们可能更多是为了自我保护，防止资金因负利率损失安全。

再说一遍，我认为这不会永远这样下去，除非1%的还款率成为新标准，那样子曾孙们还得继续还。祝你财富积累好运……

也正因为（不仅仅，但是也）这个原因，我们背弃了慕尼黑地区。我们不愿意为了这么小的房子支付如此疯狂的金额。而且，不，我们现在也只是有大约150平方米的联排别墅，坐落在450平方米的土地上，但价格是合理的。在慕尼黑，光是地皮我们可能就得轻松支付10万欧元，如果不是更多的话。

嗯，我之前也提过这个话题。绑上这么一个负担42年确实挺重的。不管怎么辩解都是如此。

如今，随着时间的推移，情况、生活环境和兴趣都会发生变化。这是事实。
面对这种价格，在南德或其他大都市圈搞建筑项目基本上是忘了吧。要么你调整方向，去那些自己能负担得起的地方去，这需要勇气和灵活性。要么你固守不动，等待更好的机会。问题在于房地产周期太长。

从通胀角度来看，发帖者的房子明年可能就值一百万，2到3年后可能值两百万。

不能不说，我邻居1年半前用18万欧自己几乎全包修建了个130平方米的平房。
有900平方米的地，每月还款590欧，xD。
这比租房便宜多了。冷租的话这种房大约要1100欧/月。