公证合同后的抑郁症 - 经验

事后我很后悔在价格上做了这么多妥协（没有日光浴室，房子很窄），否则这是斯图加特郊区的绝佳位置，有一块大地（几乎300平方米）。

我告诉你一个秘密好吗？如果预算有限，目前几乎所有的房产或公寓都是这样。我买的新房没有地下室也没有车库。当然，有了这两个会更好。但这会阻止我在新房里开心吗？肯定不会。人应该珍惜自己拥有的，而不是遗憾自己没有的东西。这样长远来看会更幸福。顺便说一句，我来自RT区，所以我了解这里的环境条件。

一套新公寓，相同平方米大约租金1,500-2,000元（不含暖气费）。

以每年1.5%的租金增长率计算40年， 什么时候租金会比按揭还要贵。 你现在选择一个固定的按揭/租金，并且时间很长。 并且住在邻居较少、心情更宁静的房子里，而不是租赁的公寓。

寻求专业帮助。（Anzeichen für eine）抑郁症的情况，论坛不是合适的地方。

一套相同面积的新公寓大约需要1500-2000欧元冷租金。空间稍微小一点，比如100平方米，也可能是1300-1400欧元冷租金。物业费通常也占据一部分开销。
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(没有经济压力，享受美好假期，没有压力)

所以对你来说，2000欧元（或者1400欧元）的租金可以接受，但2000欧元的贷款还款不行？即便是1400欧元，以每年1%的租金调整率计算，30年后也会涨到2695欧元。并且到时候你们甚至没有产权可以出售。租金一旦付出，就被别人收入囊中，这一点不能忘记。如果房子长期来看不合适，你也可以几年后再出售。如果按目前价格继续上涨，出售不一定会亏本。

此外，月收入5700欧元，扣除2000欧元还款后，还剩3700欧元，扣除物业等额外费用可能还有3200欧元。根据你们的生活方式，这也是一笔不小的钱。

房子将会建在科恩塔尔

谢谢你提供的更多信息。我也确信付款不会有问题。不过，我现在只看到负面的东西，恐惧感几乎压倒了一切。我在想：我到底为什么要买房子？租的公寓已经够大了，谁知道是否会有第二个或第三个孩子（确实有这个愿望）。那时候公寓是否还不够用呢？我会像一直想象的那样真正使用我梦寐以求的兴趣室或花园吗？我真的有心情去维护这房子，并且和它“结婚”吗？

就像我说的，那个愿望曾经存在，但现在似乎消散了。我希望能留在我的公寓里，并且还能有足够的钱去做其他事情。

我几乎要打电话给公证人，询问能否撤销合同了。但第一，我这样做在别人面前会变得非常可笑，第二，这可能有点太急促了（如果开发商同意，理论上撤销合同有多长时间的期限？）

我觉得早点行动比较好，也许就不用承担土地登记的费用了。

我很绝望，只想幸福。

你现在正处在一条单行道上。家庭医生可以给你开具心理医生的“试用课时”（共6次）。很多人都会这么做。这通常很有帮助。钱不是问题，你拥有等值的房子。即使没有浴室窗户也能很好地生活。地理位置像许多事情一样，将是一个很好的增值因素。