是从奶奶那里买房还是等继承？

在这种情况下适用的法律规定是什么，以及是否需要获取最新的价值评估，我不知道，但也许其他受尊敬的评论员知道。 :)
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在继承共同体中，适用自由市场或个人意见。出售时必须所有人达成一致。如果有人不愿出售，只能通过强制拍卖来解除共同体。

，必须所有人达成一致。私人价值评估可以帮助达成一致，也就是说，它是达成协议的客观基础，但没有任何法律约束力。如果任何一方，即使只有1%，不同意，那么只能通过拍卖分割。拍卖的评估报告由法院委派的评估师制作。评估和拍卖的所有费用当然会在分配收益之前从拍卖价格中扣除。因此，如果有人希望在继承共同体中获得良好的经济利益，通常会选择私人出售。如果遇到一个不在乎钱的纠纷者，这种情况可能会无限拖延，最终对任何人都没有好处……

只要[TE]不再出现——真遗憾——我们可能永远都不会知道了……

私人估价报告可以帮助达成一致意见，即它是达成协议的事实依据，但没有任何约束力。如果有一方，即使只有1%，不同意，那么只能进行分割拍卖。用于拍卖的估价报告由法院委托的鉴定人制作。所有的鉴定和拍卖费用当然会在分配收益前从竞拍价中扣除。如果有人有兴趣以较好的经济条件退出继承人共有体，通常会选择私下出售。

因为：令人特别恼火的是，一方面法院的估价可能低于私人估价，但仍然具有决定性；另一方面，拍卖所得可能远低于自由市场能够获得的价格。