是从奶奶那里买房还是等继承?

  • Erstellt am 2021-10-10 14:18:41

Tolentino

2021-10-20 15:03:30
  • #1
当我这样读时,我想我会确保我去世时,根本没有什么可以继承的。
只有一大堆债务,这样放弃继承的决定就不会那么难做。
精神类物品可以事先赠送出去。
 

Grundaus

2021-10-21 08:32:27
  • #2

如果你不打算在工作期间去世,有很多债务是不可能的。作为退休人员,根据住房贷款指令,你甚至不可能获得接近80%的贷款,消费者贷款的情况也不会好到哪里去。
 

RomeoZwo

2021-10-24 09:12:24
  • #3


这可能在使用声明中是这样写的,但如果只有一个地块,她只拥有该地块包括所有房屋在内的XX%的产权。

结合与妹妹的争执,这确实是一个炸药包。如果妹妹阻挠,那么继承发生后只能进行分割拍卖。到时候整个包含两栋房屋的土地都会被“拍卖”。也就是说,你父母虽然会在账户上收到销售价格的XX%,但也将不再拥有任何房屋。

我衷心希望,当时公证人已经识别出这一点,并在继承发生时登记了任何优先购买权。请你们务必获取土地登记簿摘录。你父母是共同所有人,拥有合法利益。或者查询你奶奶和你母亲之间的购房合同,里面有详细说明。如果你有了这些资料,可以再在本论坛请教业余意见(不是法律咨询)。
 

RomeoZwo

2021-10-24 09:17:45
  • #4

另外,如果公证合同中没有具体的使用权利,你实际上只需按X%的比例向奶奶支付租金,按Y%的比例向你母亲支付租金。同样,你父母也应该按A%的比例向奶奶支付租金,奶奶也应该按B%的比例向你父母支付租金。

如果你们有可能,至少往远1公里建造o_O。
 

Pinkiponk

2021-10-24 12:04:41
  • #5

我这次例外地不能完全同意你,因为这毕竟有法律规定,不是吗?

我的理解是,奶奶和母亲(S. Meyer的母亲)各自以50%的比例登记在整个房产的土地登记簿上。对我来说,这意味着奶奶去世后,这个房产的50%将转给三个孩子(其中一个是S. Meyer的姑姑,一个是S. Meyer的叔叔,还有一个是S. Meyer的母亲)或给予他们相应的付款。
S. Meyer的兄弟/叔叔(口头上还是书面上?)保证他不想要份额。如果情况保持如此,那么整个房产的50%将分给S. Meyer的姑姑和母亲,即各25%。
如果S. Meyer的母亲想要支付她的姐姐/姑姑,可能会出现问题,那就是姐姐/姑姑会要价非常高,因为期间地价上涨了。我不知道这种情况下适用哪些法律规定,以及是否必须获得当前的价值评估报告,但也许其他尊敬的评论者知道。 :)

@S. Meyer:请你纠正我,或者我有没有遗漏谁?
 

11ant

2021-10-24 12:34:36
  • #6

“或者”是正确的,因为没有法律禁止人们在继承权纠纷中互相争斗和分裂。有人甚至因此认识了家族中非常遥远的亲戚,以至于之前连圣诞卡都没有互换过——更不用说他们出现在家庭聚会的照片里了。

我主要理解的是,发帖人遗憾地只是猜测,而实际上她非常需要事实知识,因为在这里不能凭猜测做事。你的进一步推论对我来说基本没错,只是可惜站在脆弱的基础上,因为我们现在仍然只能进行推测。
 

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