带有旧建筑的土地价值的确定

好的，这让我放心了。我该如何获取这份[Verzichtserklärung]？是在[Notartermin]之前吗？我需要在[Notartermin]时带上它吗？

我知道这作为公证合同中的一条条款。里面写着，公证人被委托去删除该备注。

谢谢你们的反馈，那我就把这条从我的清单上划掉。

密切关注，最迟到购销合同草案时。

好的，这让我安心了。我该如何获得这份放弃声明？

这会自动发生，或者由公证人完成，这是他服务的一部分，你为此付给他合理的费用。市/镇会收到已经完成并签署的购房合同，然后审查是否需要这块土地。

事先无法获得，因为没有购房合同，市/镇不会凭空对购房合同草案（！）XY 是否可能触发优先购买权做出声明。

他们只会在墨水干了之后进行审核。

此致
Dirk Grafe

我现在已经拿到了土地登记簿，我们这周还要进行谈判，因此这里有一个问题：

该 Grundstück 由两个 Flurstück 组成，其中一个大约占总面积的一半，标注为农业用地，另一个标注为空地或住宅用地。我想在谈判中参考 Bodenrichtwert 作为土地价格的依据，但现在的问题是，是否真的应该根据 Grundbuch 中的登记，对第二个 Flurstück 采用全额 Bodenrichtwert 进行估价。从最近为我们提供建议的一位融资顾问的角度来看，他会采用只用 Bodenrichtwert 评估一半 Grundstück，而剩余部分则用明显较低的价值。原因还在于，根据 Baufenster，只有其中一个 Flurstück 可以建设。他还认为，根据 Bodenrichtwert 乘以 Grundstück 面积得出的价格偏高。

你们怎么看，或者你们会如何处理这个问题？

谢谢！