Servus Leute, bevor ich den Marathon mit Banken und Beratern anfange, wollte ich doch mal die Meinung der Experten hier hören.
Meine Frau und ich haben vor eine Doppelhaushälfte zu kaufen, im Wert von 345.000€. Mit Steuer, Notar und Makler wäre es eine Gesamtsumme von 395.000€.
Eigenkapital 0€, Kaufnebenkosten können wir nicht bezahlen. Da wir schon immer alles selbst gezahlt haben und nie einen Cent geerbt oder geschenkt bekommen haben von Eltern, war ist bisher nicht möglich so viel zu sparen. Selbst unsere Autos wurden "bar" bezahlt. Haben also keinerlei Kredite oder Finanzierungen am laufen.
Wer sind wir?
Verheiratet, meine Frau ist 36 Jahre alt, Beamtin auf Lebzeit. Ich bin 32 gelernter Bürokaufmann und habe via Abendstudium meinen IHK Fachwirt gemacht. Seit 11 Jahren nun in einer Firma, unbefristeter Vertrag. Unsere Kinder sind 5 und 7 Jahre alt. Dadurch dass wir uns zB den Luxus gegönnt haben, dass meine Frau zB durch die Kids 3 Jahre ohne Bezüge zu Hause war und wir wie gesagt bisher nie finanzielle Unterstützung bekommen haben, belaufen sich unserer Ersparnis auf 10.000€. Dient als Notgroschen. Aktuell haben wir ein netto Gesamteinkommen von 4750,00€. Durch einen Kauf, würde meine Frau ihre Stunden erhöhen und wir könnten bis auf netto 6000,00€ aufsteigen.
Die Immobilie soll natürlich für uns zum Wohnen sein, gerne bis ans Lebensende
Generell die Frage(n), spielen die Banken bei solchen "Werten" und Voraussetzungen mit oder ist es unrealistisch und ich kann mir die Energie sparen?
PS: Geplant war eine monatliche Belastung von ca. 1200,00 - 1300,00€ (Kreditrate pro Monat).
Meine Frau und ich haben vor eine Doppelhaushälfte zu kaufen, im Wert von 345.000€. Mit Steuer, Notar und Makler wäre es eine Gesamtsumme von 395.000€.
Eigenkapital 0€, Kaufnebenkosten können wir nicht bezahlen. Da wir schon immer alles selbst gezahlt haben und nie einen Cent geerbt oder geschenkt bekommen haben von Eltern, war ist bisher nicht möglich so viel zu sparen. Selbst unsere Autos wurden "bar" bezahlt. Haben also keinerlei Kredite oder Finanzierungen am laufen.
Wer sind wir?
Verheiratet, meine Frau ist 36 Jahre alt, Beamtin auf Lebzeit. Ich bin 32 gelernter Bürokaufmann und habe via Abendstudium meinen IHK Fachwirt gemacht. Seit 11 Jahren nun in einer Firma, unbefristeter Vertrag. Unsere Kinder sind 5 und 7 Jahre alt. Dadurch dass wir uns zB den Luxus gegönnt haben, dass meine Frau zB durch die Kids 3 Jahre ohne Bezüge zu Hause war und wir wie gesagt bisher nie finanzielle Unterstützung bekommen haben, belaufen sich unserer Ersparnis auf 10.000€. Dient als Notgroschen. Aktuell haben wir ein netto Gesamteinkommen von 4750,00€. Durch einen Kauf, würde meine Frau ihre Stunden erhöhen und wir könnten bis auf netto 6000,00€ aufsteigen.
Die Immobilie soll natürlich für uns zum Wohnen sein, gerne bis ans Lebensende
Generell die Frage(n), spielen die Banken bei solchen "Werten" und Voraussetzungen mit oder ist es unrealistisch und ich kann mir die Energie sparen?
PS: Geplant war eine monatliche Belastung von ca. 1200,00 - 1300,00€ (Kreditrate pro Monat).