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Mika_66
Guten Tag Liebes Hausbau Forum,
Vorab basierten unsere Pläne auf unser relativ großes Großes Grundstück (46x16m Stadtnah- Münster qm Preis bei um die 10€)neben unser Haus ein Einfamilienhaus bzw 2 Familienhaus zu bauen.
Nach längerer Überlegung sind wir zu dem Entschluss gekommen, dass dieses Vorhaben evtl. nicht die beste Idee ist, da dort dann fast nur Eigenkapital reingeflossen wäre.
Aktuelle Idee ist unser Haus (80 Jahre alt, sehr in die Jahre gekommen) einfach Abzureißen und mit in das Mehrfamilienhaus einzuziehen, sodass wir etwa 100qm oder etwas weniger bewohnen können.
Wichtig ist halt für uns, dass wir es barrierefrei bauen, da unser aktuelles Haus alles andere als das ist.
Wir wissen auch, dass wir mal mit einem Finanzberater sprechen müssen und sind aktuell auch im ständigen Austausch bezüglich Steuern, Kredite und auch die allgemeinen Finanzierungskosten.
Liege ich damit richtig, dass es gut wäre ein etwa 350-400qm großes Einfamilienhaus zu bauen, welches mehrere Wohneinheiten beinhaltet, sodass man mehrmals pro Wohneinheit die KFW Förderung beantragen kann?
Budget sind so um die 900 Tausend euro, da dies dann ja noch eine akzeptable EKQ wäre oder?
Einen neuen Wohnsitz für die Bauzeit haben wir schon. Wir wissen ebenfalls, dass ein so großer Bau nicht ganz ohne ist und planen aktuell nur das grobe und haben nächste Woche mehrere Termine mit Bauplanern Architekten und einem Finanzberater.
Dies soll für uns erstmal Licht ins dunkle bringen, was die Hürden sind, wie viel Geld wir aus den Wohneinheiten ziehen können usw.
Wir wissen ebenfalls, dass man nicht eben eine Firma kontaktiert und die dann nächste Woche anfängt ^^, deswegen fangen wir halt schon jetzt an.
Was haltet ihr, wenn man jetzt intensiv damit anfängt und mit Firmen in Kontakt steht, wann so ein Haus stehen kann?
Das aktuelle Haus lässt sich sehr schnell abreißen.
Wir sind relativ neu auf dem Gebiet, weswegen wir uns jetzt auch Rat von Experten gesucht haben.
Über eine gewisse Einschätzung und Geurteilung wären wir froh und dankbar!
sind 2000€ pro qm realistisch für ein Haus dieser Größenordnung?
Gruß und einen guten Start ins neue Jahr
Mika
Vorab basierten unsere Pläne auf unser relativ großes Großes Grundstück (46x16m Stadtnah- Münster qm Preis bei um die 10€)neben unser Haus ein Einfamilienhaus bzw 2 Familienhaus zu bauen.
Nach längerer Überlegung sind wir zu dem Entschluss gekommen, dass dieses Vorhaben evtl. nicht die beste Idee ist, da dort dann fast nur Eigenkapital reingeflossen wäre.
Aktuelle Idee ist unser Haus (80 Jahre alt, sehr in die Jahre gekommen) einfach Abzureißen und mit in das Mehrfamilienhaus einzuziehen, sodass wir etwa 100qm oder etwas weniger bewohnen können.
Wichtig ist halt für uns, dass wir es barrierefrei bauen, da unser aktuelles Haus alles andere als das ist.
Wir wissen auch, dass wir mal mit einem Finanzberater sprechen müssen und sind aktuell auch im ständigen Austausch bezüglich Steuern, Kredite und auch die allgemeinen Finanzierungskosten.
Liege ich damit richtig, dass es gut wäre ein etwa 350-400qm großes Einfamilienhaus zu bauen, welches mehrere Wohneinheiten beinhaltet, sodass man mehrmals pro Wohneinheit die KFW Förderung beantragen kann?
Budget sind so um die 900 Tausend euro, da dies dann ja noch eine akzeptable EKQ wäre oder?
Einen neuen Wohnsitz für die Bauzeit haben wir schon. Wir wissen ebenfalls, dass ein so großer Bau nicht ganz ohne ist und planen aktuell nur das grobe und haben nächste Woche mehrere Termine mit Bauplanern Architekten und einem Finanzberater.
Dies soll für uns erstmal Licht ins dunkle bringen, was die Hürden sind, wie viel Geld wir aus den Wohneinheiten ziehen können usw.
Wir wissen ebenfalls, dass man nicht eben eine Firma kontaktiert und die dann nächste Woche anfängt ^^, deswegen fangen wir halt schon jetzt an.
Was haltet ihr, wenn man jetzt intensiv damit anfängt und mit Firmen in Kontakt steht, wann so ein Haus stehen kann?
Das aktuelle Haus lässt sich sehr schnell abreißen.
Wir sind relativ neu auf dem Gebiet, weswegen wir uns jetzt auch Rat von Experten gesucht haben.
Über eine gewisse Einschätzung und Geurteilung wären wir froh und dankbar!
sind 2000€ pro qm realistisch für ein Haus dieser Größenordnung?
Gruß und einen guten Start ins neue Jahr
Mika
