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[ mehrfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Projekt Mehrfamilienhaus Fragen zu Kosten und Vorgehensweise

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... zu bekommen um für den Eigenbezug günstiger bauen zu können. Ist dies möglich oder bestehen hier Referenzwerte für einen m2 Bau für ein mehrfamilienhaus mit ca. 350 m2 und 4 Wohnungen? Die Grundstückskosten habe ich ja bereits. Mann kann sich doch die Baukosten von einem Generalunternehmer bzw ...

... schon sehr teuer finde und schon auf einen Bauplatz in DER Top Wohngegend ggf. erwerben könnte, habe ich mir überlegt selbst ein mehrfamilienhaus zu bauen und eine Wohnung für mich zu bauen und den Rest zu verkaufen ggf. zu vermieten. Als finanzielle Unterstützung würde ich meinen Vater mit ...

Fluchtweg Nachbar über Privatstraße

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... dass ein Schild "Privatweg" bei gewohnheitsmäßiger Nutzung schnell übersehen wird - möglicherweise denken Mieter, dass "Privatweg" zu deren mehrfamilienhaus zugehörig zählt. Iirgendwann erwachesn aus solchen Gefallen Ansprüche. Das würde ich von vorne herein klar regeln. Flucht von Personen ...

... bräuchte bitte eure Hilfe: Situation: Eine Privatstraße führt von der öffentlichen Straße zum Wohnhaus. An der öffentlichen Straße wurde ein mehrfamilienhaus gebaut. Nun nach den Pflasterarbeiten führt von den Terrassen und von einer Seitentüre (die nur innen eine Klinke hat) ein Weg auf die ...

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... der Gemeinde sprechen, was diese umtreibt und beobachte, was auf "Eurer" Straße passiert. Gibt es denn bereits irgendeinen Zaun/Mauer o.ä.? Das mehrfamilienhaus wird doch auch eine Einfriedung haben wollen - zumindest die Parteien, die auf ihren Terrassen sitzen

Grundstück die Zweite - Bitte um Beurteilung

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Ich denke, dass es sich hier eher um ein mehrfamilienhaus handeln wird. Es ist ein durchgehendes Grundstück: 31936 Laut Bebauungsplan ist auch ausnahmsweise eine durchgängige Zeile von bis zu 80 m ...

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... Gemeinde hat das untere Grundstück ja schon verkauft und von dem Bauträger den Entwurf bekommen. Es wird in jedem Fall ein durchgängiges mehrfamilienhaus (Riegel) mit Mietwohnungen. Dementsprechend sind keine Eigentumswohnungen vorgesehen und dementsprechend wird auch der Standard vom Bauen ...

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

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Hallo Dirk. Ich gebe folgende Daten ein: 450 qm Standard (Bauträger) Kfw 70 mehrfamilienhaus 15 % Baunebenkosten Der Rechner wirft dann 510.300,00 € aus. Und wie du richtig sagst, baue ich ohne Keller. Im 1. Geschoss gibt es kaum Wände; genauso im 3. Geschoss. Mit folgenden Daten: 450 qm Standard ...

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Hallo, Ein mehrfamilienhaus gemäß deren Baubeschreibung? Was weiß ich; schau in die BB´s, vergleiche und entscheide Dich für den Anbieter, welcher Dir am Besten für Dein BV geeignet erscheint. Rheinische ...

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Hallo Reiner, So sehen heute viele mehrfamilienhaus aus Wo sie "hin können" und "hin dürfen" sind nicht selten 2 Paar Schuhe. Das kommt darauf an ... Auskunft erteilt die Stadt/Kommune/Gemeinde oder benennt die/den zuständige(n) AnsprechpartnerIN. Auch hierzu solltest Du die Stadt/Kommune/Gemeinde ...

Tiefgarage Mehrfamilienhaus unter freistehenden Einfamilienhaus

... befinden ein Stellplatz, die wir zusätzlich erwerben. Das Haus und das Grundstück geht an den Käufer. Die Tiefgarage (außer uns) wird von das mehrfamilienhaus genutzt. Das Haus und mehrfamilienhaus befindet sich gerade in der Bauphase. Jetzt meine Fragen: 1. Soll ich ein Sondernutzungsrecht an ...

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... 2. Noch nie etwas von solch einer Regelung gehört. Mehrere Mehrfamilienhäuser haben oftmals Gemeinschaftsgaragen. Aber Einfamilienhaus und mehrfamilienhaus? Ist wahrscheinlich eine Sache von Angebot und Nachfrage in Eurer Gegend. 3. Jain. Niemand wird gerne sehen, wenn er ein potenzielles ...

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Hallo, Dann hat sich also meine Vermutung bestätigt und erklärt auch, weshalb die TG so unnötig groß geplant ist. Wie viel Etagen soll das mehrfamilienhaus haben, wenn es fertig ist und wie soll "Dein" Einfamilienhaus erstellt werden? I- oder II-geschossig? Und - wieso sind 10 (11 mit Deinem ...

3-Familienhaus bauen und vermieten?

... Mieteinnahmen bei Fertigstellung ca. 2.500-3.000€ Finde im kompletten Inet sogut wie gar keine Infos über Privatleute, welche ein mehrfamilienhaus komplett neu gebaut und anschließend vermietet haben. Gibts das so selten? War noch bei keiner Bank um mich über Kredit usw. zu erkundigen. Wäre ...

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Guten Morgen, Wer immer Dir diese Summe genannt hat - sie stimmt nicht. Gerade im mehrfamilienhaus-Bau müssen viele Dinge beachtet werden, welche im Einfamilienhaus-Bau keine Rolle spielen. Mit obiger Summe möchte ich schätzen, bekommst Du das mehrfamilienhaus so gerade eben gem. geltender ...

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... Summen nicht passen können, dürfte klar sein. Rein Interesse halber und etwas OT. So wie du das schreibst klingt das aber fast so, als würde ein mehrfamilienhaus mehr als ein Einfamilienhaus pro m² kosten. Ich als Laie hätte eher erwartet, dass bei einem mehrfamilienhaus auf den m² weniger ...

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt

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... noch der letzte Schritt. Verabschiede Dich endgültig von der (kurzfristigen) Idee, dass Du Mieteigentum erwirbst. Einzelvermietung ist auch in mehrfamilienhaus/WEG mit Risiken verbunden, die Du schlicht und ergreifend aus o.g. Gründen ausblendest. Bau Dein Haus, warte 10 Jahre, beobachte ...

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... Kapitalanlage. Dazu habe ich mich hauptsächlich entschlossen, weil ich gerne etwas eigenes mit Garage haben möchte und mir zusätzlich ein mehrfamilienhaus zur Vermietung nicht leisten könnte. Und bei einer ETW ist halt das Risiko, dass man mal eben unerwartet 20000 € investieren muss, halt nicht ...

Bebauungsplan Mehrfamilienhaus

... neuen Nachbarn schräg gegenüber getroffen, die uns erzählten, dass gegenüber von uns und neben ihnen, der Eigentümer des Grundstücks ein mehrfamilienhaus mit 6 (!!) Parteien plant. Wir haben bei der Auswahl des Grundstücks extra betont, dass wir das andere Grundstück nicht wählen, um nicht neben ...

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Tja....da sind ja Hochhäuser erlaubt. Und nach diesem Text zu urteilen, darf man da mehrfamilienhaus und vermieten auch. Ist wie es ist. Ich hoffe, der Klotz steht nicht im Südwesten sondern Nord Nordost von Dir.

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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Was sind das für Fliesen im Bad? Unsere sehen sehr ähnlich aus. Das sieht ja aus wie ein mehrfamilienhaus [emoji44]

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... meisten EFHs werden nicht alle Vorschriften erfüllt. Sobald es MFHs sind oder vermietete Objekte sollte man unbedingt alles einhalten. Bei mehrfamilienhaus gibt es meist auch eine Abnahme durch das Bauamt. Da ist dann eh nichts mehr mit Nichterfüllung von Absturzsicherungen

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

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... tatsächlich hoch finanziert werden müsste. Oder es ist umgekehrt. Oder... Wenn die Lage so interessant ist und die drumherum gebauten mehrfamilienhaus für die Projektentwickler/Investoren sich richtig gelohnt haben, frage ich mich allerdings auch, warum noch nie die Anfrage für dieses Grundstück ...

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... verkaufen und mit dem Verkäufer einen Deal abschließen, einen Teil später zurück zu kaufen. Oder, oder, oder... Aber mit 1-2 Mio oder einem mehrfamilienhaus gleich (mehrere?) Leute durchzubringen, funktioniert auch nicht so recht. Egal ob Geld, Gold oder Steine

Erfahrungen Notwegerecht / Urteile

... Anteilen 3 Parteien gehört (grüne Pfeile). Auf einem dahintergelegenen, vormals als Garten genutztem Grundstück, soll nun durch eine WBG ein mehrfamilienhaus entstehen (schwarzes Viereck, gepl. mehrfamilienhaus). Zu diesem Grundstück besteht kein direkter Zugang oder Zufahrt mit einer ...

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Wie kommst Du darauf? Woher hast Du die? Nein, jedenfalls nicht für ein mehrfamilienhaus. Keine Genehmigungsbehörde wird eine Baugenehmigung für ein mehrfamilienhaus erteilen, wenn die Erschließung nicht gesichert ist (§4 Absatz 1, Landesbauordnung). Die WBG wird auf die Eigentümer der Wegefläche ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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In jedem mehrfamilienhaus lebt es sich enger und "beherzter", mit eine Mehr an Sozialkontakten. Ob freiwillig oder nicht... Und: Die Schallschutzbestimmungen sind bei mehrfamilienhaus sowieso legerer als in Reihenhaussiedlungen! Weiterhin gilt fast überall eher nicht die Frage ob es nun 250 m2 ...

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Wenn der Trend so weitergeht, denke ich, dass es in manchen Gegenden nur noch mehrfamilienhaus geben wird. Denn bei REH und RMH, die in Richtung 1 Mio gehen, wird halt die Anzahl der Nachfrager knapp

Was ist wirtschaftlicher? Puffer öfters laden oder hochheizen?

Aber wir möchten die Frischwasser mit 60 Grad (zumindest mit 58 Grad) fahren. Gibt angeblich Vorschrift, dass in einem mehrfamilienhaus 60 Grad (selbst bei einer Frischwasser) Vorschrift ist... Uns geht es in erster Linie, dass keine Schwankungen auftreten.

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Ja, das weiß ich, dass es nur ein ganz kleines Restrisiko gibt... Praktisch Null. Doch bei einem mehrfamilienhaus gibt es welche, die das wollen... Wird ja hier auch oft geschrieben, dass 60 Grad (egal welcher Erzeuger) gefordert werden darf bzw. sogar Vorschrift ...

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