ᐅ Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

Shiny86 schrieb:

Weißt Du ob es einen neuen Bauantrag braucht?

Na, das wird es wohl - selbst wenn der Keller nur unter das ansonsten unveränderte Haus gestellt wird. Der soll ja wohl vom Haus aus zugänglich sein und muß sich entsprechend auch entscheiden ob er Teil der thermischen Hülle werden soll und so. Ein Keller ist nicht eine Speisekammer- oder Ankleidetür.

Und oben ändert sich der Grundriss. Willst du das wirklich

haydee schrieb:

Und oben ändert sich der Grundriss. Willst du das wirklich

Warum muss sich der Grundriss ändern? Aus Hauswirtschaftsraum könnte Büro/Gast werden. OG könnte so bleiben.

Was würdet ihr in meiner Situation denn machen?

Ich kann schlecht nun mit Niveau arbeiten. Ein Nachbar sitzt schon über straßenniveau (mit keller).

Shiny86 schrieb:

Was würdet ihr in meiner Situation denn machen?

Im Präsens wären wir nicht in Deiner Situation. Im Präteritum hätten wir, als Du den armen Zeichenknecht mit Deinen diversen Prinzessinnenerbsen trieztest, nicht erst so spät die Infos über die Nichtebenheit des Grundstückes in die Diskussion eingeführt, und uns natürlich in einem früheren Stadium mit solchen Grundsatzentscheidungen beschäftigt. Einen Keller plant man nicht mal eben so mit einer Tektur nach, wie man einen Innentürsturz um eine Steinbreite verschiebt.

Shiny86 schrieb:

Ich kann schlecht nun mit Niveau arbeiten. Ein Nachbar sitzt schon über straßenniveau (mit keller).

Ich gehe mal kurz zur Post. Derweil kannst Du überlegen, wie das als verständlicher Satz hieße.

Es könnte im Bebauungsplan gewisse Vorgaben geben, z.B. Geschosszahl. Sollte der Architekt eigentlich auf dem Schirm haben.