ᐅ Grundriss Staffelgeschoss - Ist der so praktisch?

Erstellt am: 10.11.17 14:10

Hallo zusammen

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 2429 m²
Hang: leicht abschüssig nach links (wenn man von der Straße auf das Grundstück schaut)
Baufenster, Baulinie und -grenze: nur vorne und hinten 5m Grenzabstand
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss

(Es gibt tatsächlich keine weiteren Beschränkungen wie Dachneigung o.Ä.)

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: eig. waren 2 Vollgeschosse gewünscht -> Stadtvilla
Keller, Geschosse: kein Keller, 2
Anzahl der Personen, Alter: 2 (geplant 4), 23 & 26
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: schlecht einschätzbar, eher wenig
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise
keine offene Küche, gerne mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6 (+ erweiterbar auf 12 für Geburtstage/Weihnachten)
Kamin ja
Musik/Stereowand: 5.1 Surroundsystem
Balkon, Dachterrasse: nein
Doppelgarage
kleiner Nutzgarten
weitere Besonderheiten: es soll ein Smarthome werden

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself, in 3D Ansicht durch Bauträger
Was gefällt nicht? Warum? Mehr überdachte Terrasse wäre wünschenswert
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 265k€ für das Haus + 58k€ für Garage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300 - 320k€ (Eigenleistung im E-Bereich usw ist möglich)
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Größe der Kinderzimmer und des Schlafzimmers

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? monatelange Eigenplanung

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Grundsätzlich finden wir den Grundriss schön. Natürlich wäre es mit Hinblick auf die Kosten schön, wenn wir den einen oder anderen m² einsparen könnten ohne merklich Wohnraum zu verlieren. Genau hier liegt der Knackpunkt. Ist der Grundriss praktisch? Oder könnte man durch kleine Veränderungen mehr rausholen (an Platz/Komfort/Kosten)?

Die Datei Grundriss 2 zeigt unseren geplanten Grundriss im Grundstück mit dem ungefähren Sonnenlauf. Bei Draufsicht linksseitig steht bereits ein Bungalow. Rechtsseitig geht's zunehmend abschüssig runter und dort ist bis jetzt noch nichts gebaut. Dort sind dann aber 2 Vollgeschosse möglich. Bäume sind nicht vorhanden. Das Grundstück besteht nur aus Wiese.

Ich hoffe das Gröbste habe ich zusammengetragen und freue mich auf euer Feedback.

Gruß denz

Grundriss eines Hauses: Küche, Wohnen/Essen, Gast/Büro, Diele, HAR, Garage, Geräteraum, WC/Dusche.

Grundriss eines Obergeschosses mit drei Schlafzimmern, Bad, Galerie und Treppenhaus.

Garten228.11.17 15:32

#19

.....Aufteilung mag für sich gesehen gut sein oder weniger - die Kubatur des Gebäudes stelle ich mir, nun, sagen wir "mäßig elegant gelungen" vor.[/QUOTE]

@11ant

Mich würde wirklich sehr interessieren welche Hausform an einem Hang samt Grundriss du für eine 4-köpfige Familie als GELUNGEN bezeichnen würdest.
Könntest du hier oder bei den Hausbildern mal was reinstellen?

denz.28.11.17 15:37

#20

@Garten2 Als Hang würde ich unseren Bauplatz nicht bezeichnen. Das ist vielleicht 0,5 bis 1m auf die Haus- und Garagenbreite.

11ant28.11.17 18:24

#21

denz. schrieb:
Heute habe ich von einem GU einen Entwurf bekommen.

Ah, jetzt ja. Ich hatte es mir etwas anders vorgestellt - nämlich daß die beiden Geschosse doch etwas schräg zerfranst übereinanderstünden. Die Toskana-Würzmischung kaschiert das gut.

denz. schrieb:
Ich hab mal n bisschen umher probiert.

Was soll das darstellen,
bzw. wie soll es funktionieren ?
Eine Bar kann der Querriegel nicht sein, wenn er Arbeitsflächenhöhe hat, und umgekehrt.

Wozu solche Bars gut sein sollen, leuchtet mir auch nicht ein: bei einem gemeinsamen Frühstück sitze ich meinem Gegenüber gerne gegenüber, deswegen heißt das ja so. Ich glaube, diese Teile entspringen der Wahnvorstellung, mit so einem Mittelding zwischen Sitz- und Stehgelegenheit könne man zu spät aufgestandene Kinder auf dem Tiefflug zum Schulbus doch noch irgendwie ein halbes Brötchen lang abfangen. Da halte ich allerdings den Wunsch(Traum) für den Vater des Gedankens. Was bleibt, ist ein überzähliger Essplatz, dessen Fläche anderswo mehr Freude bereitet hätte.

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

11ant28.11.17 18:50

#22

Garten2 schrieb:
@11ant
Mich würde wirklich sehr interessieren welche Hausform an einem Hang samt Grundriss du für eine 4-köpfige Familie als GELUNGEN bezeichnen würdest.
Könntest du hier oder bei den Hausbildern mal was reinstellen?

Beispiele dafür stehen bereits einige bei den Hausbildern. Von @daniels87, @Evolith, @Steffi33, @RobsonMKK, @markus2703 und mehreren weiteren. Ich bevorzuge klare Formen und schätze Architekten, die die Kunst kongruenter Umrisse von Erd- und Obergeschoßgrundriss nicht verlernt haben, bloß weil irgendwo Ecken herausstehen zu lassen gerade fashionable ist.

https://www.instagram.com/11antgmxde/
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ypg28.11.17 22:48

#23

denz. schrieb:
Eigentlich dachten wir die Küche wäre sehr groß...
Ich hab mal n bisschen umher probiert.

.....OG.

Finde ich jetzt nicht so doll.

Der Sitztresen trennt die Küche in zwei kleine Teile, der Tresen selbst ist sehr schmal. Die Doppeltür nach draußen wird wiederum durch die Stühle behindert.
Das wichtigste NoGo: der Kühlschrank in der Ecke!
Zum einen gequetscht, zum anderen nicht Teil des ergonomischen Kochprozesses -> Arbeitsdreieck: Säubern, zubereiten, lagern

denz.29.11.17 06:51

#24

Ok einerseits wollte ich die Küche gleich mitgesprochen, weil es ja sein kann dass wir diese noch n Meter vergrößern sollten, damit es gut passt, andererseits denke ich wir sollten Sie erst mal Außen vor lassen und erst mal den Rest bearbeiten. Die Küche wird nachher schon passen.

Jedenfalls finde ich den Eingangsbereich des Gu-Plans schöner, wenngleich er ganz schön groß ist.
Das OG finde ich bei unserem Plan (Beitrag#7) schöner.