Finanzierung - was ist realistisch?

[Bauherren2014]

Puh, das ist tatsächlich sehr wenig. Ich weiß zwar, dass 3 Kinder in Summe ganz schön viel Geld verschlingen, aber dass heißt auch, dass ihr reichlich 3000 € im Monat an Lebenshaltungskosten habt.

Selbst wenn die 200 Euro nicht für höhere Nebenkosten benötigt würden, so braucht man sie doch zumindest als minimale Rücklage für das Haus. Bleiben also am Ende vielleicht noch 500 € für den Kredit. Damit kann man aber keine 250.000€ finanzieren. Eigentlich kann man davon gar kein Haus kaufen.

Und bevor das Argument kommt, man könnte ja jetzt mehr sparen, weil man fürs Haus spart: Das mag sein und sicher kann man, wenn man sich anstrengt,

 

[Bauherren2014]

Sorry, falsche Taste, wollte eigentlich noch was schreiben :-)

Sicherlich kann man, wenn man sich anstrengend hier oder da noch 100 oder 200€ sparen, aber auf Dauer 500 oder mehr Euros zu sparen, damit man auf eine halbwegs realistische Kreditrate kommt, halte ich für sehr unrealistisch.

 

[toxicmolotof]

Kurz gesagt: Ihr habt einen recht hohen Lebensstandard, der eine Hausfinanzierung vorerst unrealistisch macht.

Aufgabe: Haushaltsbuch mindestens 1 Jahr führen und analysieren.

 

[Username_wahl]

Hallo, sorry, meine Frau musste mich korrigieren, Kaltmiete beträgt nicht 460 sondern 550 €, Rest bleibt aber so.

 

[toxicmolotof]

Dann habt ihr, von höheren Nebenkosten abgesehen ganze 750 Euro monatlich für Kreditraten übrig... Das wird eine ganz knappe Kiste, es sei denn ihr schränkt euch an anderer Stelle ein und glaubt mir, das ist schwieriger als man denkt.

 

[Bauherren2014]

Das passt immer noch vorne und hinten nicht. Die 200€, die er jetzt spart, hat er eben nicht für die Kreditrate, siehe Post oben. Und selbst wenn er die für die Kreditrate einsetzen würde: Spätestens, wenn das erste am Haus gemacht werden muss (und das im Allgemeinen eher als im Neubau), dann fliegt ihm die ganze Finanzierung um die Ohren.

Und selbst wenn er 750€ aufbringen könnte: Damit könnte er sich bei der angestrebten Kreditsumme, wenn überhaupt, eine 1%-Tilgung leisten, heißt Kreditlaufzeit 45+ Jahre.

Wo auch immer die hohen Ausgaben herkommen, in der aktuellen Konstellation ist ein Hauskauf in der Preisregion geschweige denn ein Neubau nicht realisierbar.