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[ kreditrate] in Foren - Beiträgen

(Unbegründete) Angst vor monatlicher Belastung?

... meine Fixkosten, variablen Kosten etc. etc. in Tabellen addiert und mit dem Einkommen gegengerechnet, dabei bleibt für eine Kreditrate Max. 900 € übrig. Auf der anderen Seite denke ich mir, dass bei einem Einkommen von 4000 € (steigt noch) eigentlich mindestens 1200 € Rate drin sein sollten ...

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... Höhe bekommen. Du hast auch die Möglichkeit, die Sache von einer anderen Sache aufzuziehen, indem Du Dir einfach ein Limit von 1000€ Kreditrate setzt und schaust, was Du dafür derzeit realistisch an Kreditsumme bekommst. Hängt natürlich auch davon ab, ob Du kurz- oder langfristige ...

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

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Also ich fand deinen Kommentar zu meiner für dich ausgerechneten Kreditrate auch unfreundlich. Natürlich kennen wir den genauen Beleihungswert nicht, aber ich hantiere täglich mit Zahlen und für mich erscheinen die 1700€ realistisch und sollten dir helfen einzuschätzen, ob das für euch möglich ...

Absicherung des Ehepartners bei der Baufinanzierung

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... eine Risikolebensversicherung abgeschlossen. Allerdings nicht in der kompletten Höhe des Kredites, sondern etwa so hoch, dass 75% der aufgenommenen Kreditrate abgedeckt sind. Die übrigen 15% der Kreditrate kann ein Partner allein nämlich gut stemmen ohne sich stark einschränken zu müssen (dadurch ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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... anzuschaffen etc., dann stimme ich dir zu. Aber wir haben zwei Kinder und ich kann dir versichern, dass wir nach Abzug der Kaltmiete bzw. Kreditrate keine knapp 4000 Euro im Monat brauchen. Hier wird oft ein Lifestyle als Berechnungsgrundlage genommen, auf den man meiner Meinung nach auch ...

Baufinanzierung auf einzelne Person machbar?

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Entweder genau rechnen (Eigenkapital Kreditrate GG. Kreditrate Miete) oder das machen, was das Herz sagt: Bei uns war es so: alles kam von meinem Mann (selbsterarbeitet). Ich habe beim Bau mitgeholfen, verdiene viel weniger, alles auf das gemeinsame Konto, alles davon bezahlt und nach 6 Jahren hat ...

Ist ein Neubau realistisch?

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... wirklich verwirrend ausgedrückt, aber bei den 2541 EUR war von der Summe die Rede die nach dem Abzug aller Kosten übrig bleibt. 2541€ - 1200€ Kreditrate - 300€ Hausnebenkosten bleiben 1041€. Ich denke ich habe meine Finanzen doch im Griff denn auf Seite 3 habe ich eine Aufstellung online gestellt ...

Meinungen zu Finanzierungsangeboten

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Ok, und wie viel Miete zahlt Ihr? Oder wie viel Kreditrate sind es bei Euch? 500 Euro im Monat?

Hausverkauf von Eltern an Kind: Welche Variante Erfahrungen?

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Die Partnerin kann doch an Stelle der 1/2 Kreditrate Miete in entsprechender Höhe zahlen.

Immobilienfinanzierung möglich? Kaum Eigenkapital, Raum Berlin

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Richtig. Man kann jetzt aber noch etwas budgetär "tricksen" und den Tilgungsanteil der Kreditrate teilweise als vermögensbildende Anlage verstehen, die man sonst als Mieter zusätzlich bräuchte. Wichtig ist einfach der Gesamtanteil am Haushaltseinkommen. Maximal 1/3 beim Mieten, Kreditrate maximal ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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So funktioniert das natürlich nicht.. Wir selber machen keinerlei Sondertilgungen und halten unsere Kreditrate so klein, wie möglich. Das tun wir natürlich nicht, um zu konsumieren, sondern um das Geld auf unsere Art und Weise anzulegen/anzusparen. Wir geben es (jetzt noch) nicht der Bank.. das ...

Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen

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... Bild meiner Sparleistung zu erhalten, wenn ich weder geizig noch finanziell ausschweifend lebe. Mit einer 2% Tilgung würde die zu erwartende Kreditrate 40% vom Haushaltseinkommen ausmachen, mit 1% 30% und mit 1,5% 35%. Mit 3% wären es 52%. Meine Hausbank meint, dass die Kreditrate nie mehr als 1 ...

Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen

... nicht auf die ganzen Finanzierungsdetails eingeben, aber ein Angebot von der Allianz mit 34 Jahren Zinsbindung und einer monatl. Kreditrate von 1100 (Darlehensbetrag wäre voll getilgt in den 34 Jahren). Ich denke auch dass mit unserem vorhanden Eigenkapital und dem aktuellen Zins eine Rate die ...

Finanzierung - was ist realistisch?

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... sich anstrengend hier oder da noch 100 oder 200€ sparen, aber auf Dauer 500 oder mehr Euros zu sparen, damit man auf eine halbwegs realistische Kreditrate kommt, halte ich für sehr unrealistisch

Wie viel Haus können wir uns leisten ???

Das ist doch schon mal was. Wie viel wollt/müsst (und könnt) ihr denn monatlich "für das Haus" bezahlen? Kreditrate? Strom/Gas/Wasser? Grundsteuer/Abwasser/Müll? Versicherung/Wartungsrücklage? Etc... So ganz grob würde ich sagen könnte das Bauvorhaben (250.000 inkl. Baunebenkosten) funktionieren ...

Faustregel zur Finanzierung

... das man nochmal zusätzlich etwas beiseite legt. und die abschließende Frage, wie viel Prozent vom Monatlichen Netto sollte die Kreditrate nicht übersteigen? und dann doch noch ne Frage. Wie lange sollte eine Finanzierung max. dauern? Ab x Jahren wird in aller Regel eine Sanierung/Reparaturen ...

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

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1100€ Kreditrate + 400€ Nebenkosten = 1500€ Hauskosten mtl. * 12 Monate = 18000€ Hauskosten jährlich Und bei deinen Ausgangszahlen und kein Eigenkapital bezweifel ich das du mit 1100€ mtl. Kreditrate hinkommst. Wenn ihr selbst ohne Miete so eine Summe nicht aufbringen könnt lässt ...

Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?

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... was Sache ist - Immo1 ETW vermietet: Wert: xxx mit Grundschuld belastet: xxx davon noch nicht zurück gezahlt: xxx Mieteinnahmen xxx Ausgaben xxx (Kreditrate, Gemeinschaftsanteil usw.) - Immo2 ETW bewohnt: Wert: xxx mit Grundschuld belastet: xxx davon noch nicht zurück gezahlt: xxx Mieteinnahmen ...

Einschätzung Finanzierung 425k, Eigenkapital 200k, netto 5k - unverheiratet

... 750 = 3.670 € [*]Saldo für Kreditrate 1.530 € Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 540 m² [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 215 €/m² [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Sanierter Altbau, Einfamilienhaus (BJ 61, saniert 2018) [*]Garagen? 3 [*]Wie groß ist das Haus ...

Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?

... seht ihr hier die Gesamtsituation? Ich persönlich würde gerne maximal eine Kreditrate im Monat von 2k€ haben um noch genug "Luft" zum Leben zu haben und auch Sonderthemen wie Elternzeit etc. abfangen zu können. Sind die Sorgen/Gedanken berechtigt oder ...

Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

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... aber vielleicht besteht das Einkommen ja erst seit kurzem. Was allerdings meiner Meinung nach nicht passt, ist die Angst vor einer hohen Kreditrate bei einer geringen Sparrate von 2.500€. Also entweder ihr legt gut was weg und versucht mit möglichst viel Eigenkapital die Kreditrate zu ...

Wieviel Rate können wir uns leisten?

... beschäftigen um ein Gefühlfür die Größenordnungen zu bekommen. Die Frage ist also: Welche Kreditrate(!) haltet ihr für sinnvoll? Unser fixe Idee wäre es, dass die Finanzierung nach ca. 20J durch ist - mit Sondertilgung evt. schon früher. Mein persönliches Fazit bislang: Wenn ich mir das Saldo ...

Ablauf einer Zwischenfinanzierung

... Du zahlst bei einer endfälligen Finanzierung allerdings den Finanzierungsbetrag nicht im Rahmen einer Tilgung (Teil einer annuitätischen Kreditrate, bestehend aus Zins und Tilgung) zurück, sondern am Ende in einer Summe. Deine Kreditrate besteht dann nur aus Zinsen. Also bei 400.000 ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

... nach 10 Jahren abgezahlt (heißt ca. 5.000 € extra sparen im Jahr) - restlicher Kredit auf ca. 30 Jahre. - nach 10 Jahren wird dann die Kreditrate die für Kfw-Kredit wegfällt auf die zweite draufgeschlagen. So komme ich auf ca. 25 Jahre. Also bis zu Rente. - sollte es aus welchen Gründen auch ...

Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?

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... im Bausektor, nicht im Bankensektor unterwegs, aber ich ging davon aus, dass die Kreditwürdigkeit geprüft wird (u.a.) durch Einkommen-Ausgaben=Kreditrate=>Kreditrahmen

Kosten & Finanzierungseinschätzung

Ich finde die 150.000 auch zu niedrig angesetzt. Und bei Deinem Einkommen 700 Euro (waren die in der Vergangenheit übrig? Warum gibt es dann eine Kreditrate von 50 Euro???)? Und da sollen auch noch Rücklagen (mind 1 Euro/qm/Monat) enthalten sein? Finanzierung 30-35 Jahre? Auto mit 0 Euro ansetzen ...

Grundstück: Chance oder Last?

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... Potential gewesen wäre. Nächste Woche habe ich ein Gespräch mit der Bank was man im Fall des Falles machen könnte um z. B. die Kreditrate zu senken damit ich vielleicht doch noch ins Ausland gehen könnte sofern sich ein weiteres Angebot ergeben sollte. Hätte ich nur zur Miete gewohnt dann ...

Finanzierung von Bauvorhaben

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Was zahlt ihr dann beim Bausparer nach der ansparzeit als Kreditrate?

Finanzierung so realistisch?

... Jahr), rechne ich die frei werdende monatliche Rate mal mit ein: Ihr habt (ab November) monatlich freies Kapital zur Verfügung: 600 Euro (freie Kreditrate) 600 Euro Kaltmiete (ich gehe von 184 Euro Nebenkosten aus) 500 Euro mtl. Sparrate Somit hättet Ihr für Eure Finanzierung 1.700 Euro p.M. zur ...

Bauen oder lieber noch warten?

... vermieten. Ich kann die Rate noch einmal so anpassen dass sich die Mieteinnahmen mit der Kreditrate decken. (Zinsen als Werbungskosten einbezogen) Ich weiss dass hier niemand in die Glaskugel schauen kann wie sich die Baukosten verhalten, aber uns würde interessieren wie ihr die Sache seht. 1 ...

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