Erst KFW und dann Bankdarlehen oder anders rum?

4,60 Stern(e) 5 Votes
H

huettenwirt

Hallo zusammen,

kurze Frage zum Abruf unserer Baufinanzierung.

Wir haben für unseren Hausbau einen Kfw 70 Kredit und einen normales Bankdarlen.

KFW 50.000 € zu 1%
Bankdarlehen 100.000€ zu 2%

Beim Bankdarlehen würden wir am Mai 0,25% Bereitstellungszinsen zahlen.

Nun kommen die ersten Rechnung die wir über die Finanzierung begleichen werden.

Von wo soll ich zuerst abrufen? Bank oder KFW?

Vielen Dank für Eure Rückinfo!
 
H

HilfeHilfe

Hallo,

man müsste da den Zahlungsplan sehen. Oftmals ist es aber so das die begleitende Bank das KfW Darlehen eh meistens erst ab dem 2 Zahlungsschritt auszahlen will.

Ich würde auch zu KfW tendieren da niedrigerverzinst ( 1 zu 2 % )
 
H

huettenwirt

Ok das kann ich mal prüfen. Ich Frage mich auch was passiert wenn ich nur 130.000€ von den 150.000€ benötige?

Bei KFW kann ich das sofort tilgen wie ich das verstanden habe? Bei der Bank glaub ich nicht?!?
 
D

Doc.Schnaggls

Hallo,

die Reihenfolge der Auszahlung kann aber auch von der Reihenfolge der Besicherung im Grundbuch abhängen.

Wenn also das Bankdarlehen im ersten Rang und das KfW Darlehen im zweiten Rang abgesichert ist, wird auch höchstwahrscheinlich zuerst das Bankdarlehen abzurufen sein.

Klarheit sollte ein Blick in den Vertrag oder der Anruf beim Kreditsachbearbeiter bringen.

Grüße,

Dirk
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67367 Beiträgen

Ähnliche Themen
18.11.2021Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile Beiträge: 17
10.06.2015Baufinanzierung Dsl bzw. Ing-Diba Erfahrungen bei Eigenleistung Beiträge: 42
17.01.2019Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was? Beiträge: 20
02.04.2016Ing-Diba vs. Degussa - Konditionen sind fast gleich?! Beiträge: 18
25.01.2017Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba Beiträge: 28
01.05.2023Auszahlungen Ing-Diba Erfahrungen? Beiträge: 26
13.03.2024Auszahlungen bei der Ing-Diba Erfahrungen Beiträge: 92
17.10.2015Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert Beiträge: 45
27.05.2016HypoVereinsbank Preise und Erfahrungen Beiträge: 10
19.10.2018Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung Beiträge: 21
29.04.2011Frage an die Bausparprofis... Beiträge: 12
16.12.2015Lohnt sich KfW55 anstatt KfW70 mit Aufpreis Beiträge: 16
17.03.2017Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€ Beiträge: 15
02.09.2015Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt Beiträge: 10
22.02.2024Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen? Beiträge: 110
05.02.2016Baufinanzierungsberater anwesend? Beiträge: 58
31.07.2018Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus in Mittelhessen Beiträge: 29
29.03.2022Vertrag mit GU “vorzeitig” abschließen Beiträge: 22
29.01.2016Preisunterscheid Neubau , KfW 70, KfW 55 Beiträge: 13
23.01.2017Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau Beiträge: 24
07.04.2016Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016 Beiträge: 74
17.12.2020Finanzierung mit ING realisierbar? Beiträge: 201
04.12.2020Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich? Beiträge: 42
27.08.2012Wie werde ich die Finanzierung los? Beiträge: 17
04.07.2022Rund 60.000 Euro Anschlussfinanzierung - Bankempfehlung? Beiträge: 12
01.06.2015Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung? Beiträge: 27
17.06.2018Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot Beiträge: 12
12.11.2016Nahwärme vs Luft-Wasser-Wärmepumpe bei KfW 40 plus Beiträge: 15
03.06.2015Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung? Beiträge: 35
15.03.2020Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen? Beiträge: 29

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben