Eigenkapital und Finanzierung - was ist der beste Mix?

[hampshire]

Gesetzt den Fall Ihr hättet ausreichend Eigenkapital um Euer Bauprojekt zu finanzieren und noch ein kleines Polster übrig. Würdet Ihr dennoch aufgrund der günstigen Zinslage eine Baufinanzierung in Anspruch nehmen oder eher nicht?

 

[Caspar2020]

Die Frage kann man nur beantworten wenn man weiß wie hoch zur Zeit die Rendite deines Eigenkapital ist.

 

[Rumpelkopf]

Bis 60% des Beleihungsauslaufs würde ich für 5 Jahre oder 10 Jahre fest ein Darlehen unter 1% in Anspruch nehmen.

In Abhängigkeit von dem derzeitigem Anlagezins deiner Anlagen ggf. auch etwas mehr zu einem höheren Darlehenszins, so der der Anlagezins höher ist.

 

[hampshire]

Danke für die Antworten. Die von Rumpelkopf entspricht in etwa der Empfehlung des Finanzberaters. wo bekäme man unter 1%? Derzeit scheinen es eher 1,15% effektiv zu sein.

 

[Rumpelkopf]

1% 10 Jahre fest dürfte realistisch sein.

Grundsätzlich, jede Zinsentwicklung nach oben, denke mal es werden welche kommen, lassen dein verfügbares Kapital arbeiten.

Der Grundgedanke ist völlig ok und nachvollziehbar.

 

[HilfeHilfe]

Wobei man Äpfel mit Birnen vergleicht . Aufnahme 50k Baufinanzierung und Anlage in was ? Aktienmarkt ist immer noch spekulativ und Tages oder Festgelder als Anlage Produkte unattraktiv .