Hallöchen,
ich wollte mal einen aktuellen Sachstand abgeben zu der Diskussion hier.
Mein Freund bzw. Verlobter (wir heiraten 2016) und ich sind gerade dabei zu bauen. Am Donnerstag wurde abgesteckt, demnächst wird gebaggert.
Wir haben 285.000€ für das Haus kalkuliert - mit Puffer und Küche: 315.000€.
Die Küche ist schon gekauft und kostet 15.000€.
Das Grundstück ist auf Erbpacht und kostet 1200€ im Jahr.
Wir bauen in Koblenz mit einem unabhängigen Bauingenieur.
Ich selbst bin nun 27 und arbeite als Psychologin mit unbefristetem Vertrag. Verdiene bei 30 Stunden 2000€ netto (Einsteigergehalt). Mein Freund 2800€ netto.
Zahlen monatlich 1250€ im Monat zzgl. 105€ Erbpacht aufgeteilt auf KfW, Bankdarlehen (5,46% Tilgung, 10 Jahre Laufzeit) und Wohnriester.
Das Haus (172qm) hat Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage, Solaranlage, Gastherme, Wärmetauscher, Poroton S9, keinen Keller, Flachdach mit Dachbegrünung, Carport, inkl. Außenanlagen + Schuppen, Holz-Aluminium-Fenster (dreifach-Verglasung, mit Hebeschiebeanlage im Esszimmer), Parkett und Fliesen, Betontreppe mit Holz oben darauf, teilweise Holzverkleidung außen (Versilberung), Natursteinfassade im Versatz zum Eingang.
Liebe Grüße