Ich denke, Du siehst das in Bezug auf die Leitungen schon richtig - es muss aber zwischen mit und ohne Keller unterschieden werden (auf dem Kellerboden liegen normal keine/kaum, Leitungen, auf dem EG-Boden aber mehr).
Rechnerisch haben wir das mit PUR gelöst, um den Bodenaufbau nicht "kaputt" zu machen - ob 12cm EPS da reichen, wird ja die Wärmeschutzberechnung sagen müssen.