Mehrkosten beim Fertigkeller bei einem KfW40-Haus und Fertigkeller

[Hausner]

Hallo,

ich bin am Überlegen, ein KfW40 Haus ca. 8,5*11m mit Keller zu bauen. Die einen Fertighaushersteller sagen, dass der Keller ein grosses (finanzielles) Problem darstellt bei KfW40 (und raten zu KfW55), bei anderen scheint es kein Problem zu sein.

Mit welchen Mehrkosten muss man denn rechnen beim Keller?

Edit: Mist, bin auf eine Taste gekommen, als ich die Überschrift editiert habe und nun ist sie nicht mehr änderbar :-(

 

[11ant]

Vielleicht machst Du erstmal einen Vorstellungsthread und/oder erzählst etwas über Dein Grundstück. Zu Kellern ja/nein ist schlecht etwas zu sagen, wenn man die Hintergründe der Entscheidung nicht kennt. Auch sehe ich nicht kar darüber, warum Du KfW40 bauen willst. Fakt ist, wenn KfW40, dann muß man diesen Standard "durchziehen". D.h. wenn der Keller mit in die "thermische Hülle" einbezogen sein soll, ist praktisch auch der Keller im Standard KfW40 zu errichten. Aber das - also Keller ja/nein und KfW 40 oder 55 - sind zwei Fragen, die sich ohne Hintergrundinformationen kaum erhellen lassen.

 

[Hausner]

OK, das ist natürlich eine wichtige Info. Mein Grundstück ist ziemlich flach. Keller will ich bauen, weil ich den Stauraum brauche. KfW40 will ich bauen, weil kein grosser Unterschied mehr ist (so die Expertenmeinung) zu KfW55 und ich da mehr Förderung bekomme, auch für eine Photovoltaik-Anlage.

Dass man den Standard durchziehen muss, ist mir klar. Das gilt aber auch für KfW55. Ich dachte bisher bzw. anfangs immer, dass es eben auch beim Keller keine so grossen Probleme bereitet, ihn von KfW55 auf KfW40 zu heben. Wenn es hier aber massive Mehrkosten gibt, dann habe ich zwei Möglichkeiten: KfW55 mit Keller oder etwas größer bauen als KfW40 ohne Keller...

 

[11ant]

Keller will ich bauen, weil ich den Stauraum brauche. KfW40 will ich bauen, weil kein grosser Unterschied mehr ist (so die Expertenmeinung)

Die Expertenmeinung hier ist eher, daß die höhere Förderung mehr oder weniger bloß die Mehrkosten ausgleicht. In einem anderen Thread sprichst Du von einem Unterstand, den zu schließen einen Teil des Stauraumbedarfs erledigen könnte (?)

 

[Hausner]

Gut recherchiert. Das hatte ich mir auch schon überlegt, den weiter zu nutzen. Bin aber irgendwie wieder davon abgekommen. Den zu schliessen habe ich aber noch nicht darüber nachgedacht. Super Idee, eigentlich. Allerdings (nun schweifen wir etwas ab vom Thema) will ich die Grenze aber auch mit einem Carport bebauen mit einem anschliessenden geschlossenen Gebäude, in Summe bereits 9m Grenzbebauung. Würde ich den Freisitz schliessen, dann entsteht ja auch umbauter Raum auf eben dieser Grenze.

> mehr oder weniger bloß die Mehrkosten ausgleicht.
Ja genau, wenn die Mehrkosten abgedeckt sind, dann habe ich zumindest weniger laufende Kossten. Du meinst aber nun sicherlich die Mehrkosten nur für das Haus und nicht den Keller, oder?

Meine Frage ist ja, ob der Keller sich durch KfW40 extrem verteuert.

 

[T_im_Norden]

Natürlich verteuert er sich deutlich, genauso wie ein Haus durch KfW 40 deutlich teurer wird.
Du mußt für die Dämmung die gleichen Bedingungen wie beim Haus einhalten.