Hausausrichtung

[ypg]

Warum wird das mit der Traufseite zur Straße nicht eingehalten?

Die Traufe befindet sich normal an der längeren Hausseite. Wenn sich die Traufe an der kurzen Seite befindet, sieht ein Haus ungewöhnlich aus, also nicht gerade nett - ich sagte ja: wie ein ausgeschnittenes Reihenhaus.
-> lange Seite des Hauses parallel zur Strasse.
Man kann ja davon ausgehen, dass Ihr von der Form/Grundriss her ein relativ normales Standardhaus bauen wollt, ansonsten hättest Du es ja erwähnt, wenn es anders sein sollte

Wenn es da unten SW sein soll, dann wirst Du wohl Recht haben - dann ist der Plan nicht genordet.
Mich würde es dennoch stören, einen versteckten Eingang zu haben, da gibt es bessere Möglichkeiten.
Und wie ich schon sagte: wird es vermutlich so sein, dass Du mehr Freiheiten hast, um die Garage/Carport zu stellen, als nur das gelbe Feld.
Das gelbe Feld wird sehr wahrscheinlich eine Erweiterung des Baufensters für die Stellplätze sein, alles andere wäre Nonsens: oberer Bereich ist ja gerade mal ein Meter, unten fünf, das reicht alles nicht für einen Stellplatz, aber eben für die Grenzbebauung, die man kann, aber vermutlich nicht muss.

 

[kbt09]

Mal Yvonnes einen Plan so pi mal Daumen aufs Grundstück gedreht ... so sind doch die Richtungen zu verstehen - oder?

Der orangene Bereich W bis Nord wäre dann im Sommer die Abendsonne.

Traufrichtung hätte ich jetzt auch wie Yvonne verstanden.

Hat der Nachbar schon gebaut? Dann versuche mal den Lageplan zu erweitern und in etwa einzuzeichnen, wie das Haus des Nachbarn liegt.

 

[ypg]

@kbt09 passt schon. Ich hab auch vorhin auf dem Handy geschaut, da sah es etwas anders aus.
Hier nochmal mein schnelles Feintuning

 

[kbt09]

.. ich wollte halt verdeutlichen, dass in deiner Variante im Sommer abends auf deiner Terrasse tatsächlich noch Sonne ist, während es in dieser Variante:

eher sonnenknapp wird, zumindest an Sommerabenden.

 

[Lulu24118]

Moin,

vielen Dank für eure bisherigen Anregungen. Ich habe das Gebäude noch einmal in den Lageplan eingezeichnet. Zusätzlich auch das Nachbargrundstück mit dem Haus.

Somit hätte ich meine West-Terrasse gegenüber der Süd-Ost Terrasse meines Nachbars.

 

[Lulu24118]

Moin,

vielen Dank für eure bisherigen Anregungen. Ich habe das Gebäude noch einmal in den Lageplan eingezeichnet. Zusätzlich auch das Nachbargrundstück mit dem Haus.

Anhang anzeigen 12935

Somit hätte ich meine West-Terrasse gegenüber der Süd-Ost Terrasse meines Nachbars.

Was mir noch dazu einfällt. Der Nachbar liegt mit seinem Haus lt. Bebauungsplan ca. 1 Meter höher als mein Haus. Könnte das die Sonneneinstrahlung beeinflussen?