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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

13 Sollzinsraten in Höhe von 990 EUR bis zum Tilgungsbeginn?

... Euro ab 30.01.2025 aufzeigt. Das ist ja relativ unmissverständlich hingeschrieben, dass es so ist. Ich bin bisher davon ausgegangen, dass man nur Zinsen auf das Darlehen bezahlt, was man auch abgerufen hat. So hatte es auch unsere Finanzberaterin gesagt - sie meinte, sie kann uns die Angst ...

Kann sich der Aufpreis auf KFW55 lohnen oder eher nicht?

... ist auch knapp. ) 5000€ Zuschuss muss man abziehen, aber ebenfalls für den KfW-Nachweis wieder 1500€ dazurechnen. Die geförderten Zinsen bringen keinen Vorteil bzw. sind schlechter als das was man sonst bekommt. Blieben unterm Strich ca. 8000€ Mehrkosten die man mit Energie reinsparen müsste ...

Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?

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... uns noch leisten können, da unser Haus ja auch an Wert gewonnen hat und unsere Einkommen sich gut entwickelt haben, aber die aktuellen Zinsen machen einen Wechsel derzeit unmöglich. Ob das in fünf Jahren anders ist? Und weiter raus ziehen, solange unser Sohn noch nicht mobil ist, fände ich dann ...

Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld

... wäre in unserer Situation diese variable Grundstück-Finanzierung ohne Grundschuldeintragung möglich (auch mit höheren Zinsen)? Dann hätten wir viel mehr Luft bei der Umschuldung auf Annuität. Falls es möglich ist, hat jemand Erfahrungen, bei welchen Banken wäre es möglich? Vielen Dank ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

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... Bzw. könnte euer Modell aus meiner Sicht sogar teurer sein, weil ihr durch die fehlende Tilgung eine höhere Restschuld habt und auf diese mehr Zinsen zahlt

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

... schwer tue. Der Markt scheint in den letztem Monaten sehr in Bewegung zu sein, in diesem Fall vermutlich im Wesentlichen durch die gestiegenen Zinsen sowie durch die hohen Gaspreise. Ich wohne aktuell mit meiner Frau und zwei Kindern (7&5) zur Miete. Wir möchten unseren Wohnort wieder näher zu ...

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit

Ich bin ja kein Profi.... Aber evt dann ein Objekt suchen ohne Sanierungsmaßnahmen etc? Mehr Eigenkapital einbringen? Für ein besseren Zins? 3,5% Zinsen... Das bedeutet das du sichere 5% pro Jahr schaffen musst( Kapitalsteuer Soli) Wir finden unsern Kredit z.b. Störend und wollen schnellstmöglich ...

600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?

... können wir erst dann einen Finanzberater aufsuchen. Dennoch hätte ich gerne eine Einschätzung, ob wir einen Kredit bekommen und mit welchen Zinsen ungefshrund was es für Möglichkeiten gibt um den Zinssatz zu verbessern. Wir führen ein Haushaltsbuch und haben zurzeit rund 2500 Euro im Monat ...

1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft

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... Geschäft von Eltern und Kind. Denn, egal ob heute mit teilweise Verwahrgeld für größere Summen, oder vor 15 Jahren, die Diskrepanz zwischen Zinsen für angelegtes Geld auf Tagesgeld- oder Festgeldkonten und den zu zahlenden Zinsen für Hypothekenkredite ist da. Und, wenn man sich als Familie auf ...

Hausbau möglich ja/nein ?

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... eben viele Eltern und Großeltern lieber ihr Geld dem Kind fürs Haus geben anstatt es bei der Situation (Krise & Zinsen) anzulegen. 2. Sie nehmen die niedrigen Zinsen als Baugrund und rechnen nicht damit, dass in 10 oder 15 Jahren bei vermutlich höheren Zinsen nachverhandelt wird! 3. Sie haben ...

Potentielle Einsparungsmöglichkeit KfW 70 vs. 55 - Luftwärmepumpe

... im Monat. Bei 40 kWh/m²a dann halt 46 € und bei 60 kWh/m²a 70 €. Auf 15 Jahre beläuft sich dann der Unterschied auf 4200 € + Zinsen bzw. 8400 € + Zinsen... so der Erfahrung nach sind die Angebote immer so grenzwirtschaftlich, dass sie je nach Betrachtungszeitraum aufgehen oder nicht....also ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland

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Ich würde bei geplanten 20 Jahren Laufzeit eher 10 bis 15 Jahre Zinsbindung wählen. Das verringerte den Zins und damit die zu zahlenden Zinsen. Wenn man dann noch ein bisschen sondertilgt, wird alles gut. Das dem entgegenstehende Risiko ist IMHO überschaubar, da nach (spätestens) 15 Jahren die ...

Finanzierungsproblem - Mutter verzichtet vorläufig auf ihren Anteil

Warum sollte der sich nicht gut machen. In der Regel wird die Bank den 1. Rang im Grundbuch belegen und sollte Top Zinsen bieten. Der Familienkredit bleibt dann z.B. die ersten 5/10 Jahre tilgungsfrei. Ggf. das ganze auch unverzinst. Braucht die Mutter das Geld nicht, schenkt sie euch irgendwann ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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... die ich selbst will von Geld das ich selbst habe" - aber beim Haus sieht es definitiv anders aus. Dann saßen wir bei der Bausparkasse, die Zinsen haben gerade eben wieder angezogen und er meinte "seit dieser Woche haben wir 1,x% Zinsen, aber wenn sie jetzt unterschreiben, kann ich für letzte ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

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... die Zusage im Vergabeverfahren für den städtischen Bauplatz erhalten. Uns war klar, dass wir das Bauprojekt mit den aktuell am Markt üblichen Zinsen nicht stemmen können. Allerdings sind/waren wir förderfähig für die Wohnbauförderung in Baden-Württemberg (Z20) Darlehen... 350500€ mit 0% auf 20 ...

Zwischendarlehen vor Zuteilung Bausparer

... Auszahlung der Bausparsumme würde am 31.12.2024 erfolgen. Meine Beraterin hat folgendes Kreditangebot erstellt: Zwischendarlehen (5% Zinsen pro Monat!) der gesamten Bausparsumme: 01.08.2024 bis 31.10.2024 BereitstellungsZinsen würden ab dem 1.11. anfallen. Dieses Zwischendarlehen ...

Eigene Immobilie schon am Anfang? Greenhorn braucht Tacheles...

... ersetzt von --------------------------------------------------'' Hallo 1. viele Bauen momentan "über" Ihre Verhältnisse aufgrund der niedrigen Zinsen. Das böse Erwachen kommt sobald die Zinsen steigen und das passiert irgendwann.. Dieses Blödsinn muss man ja nicht mitmachen 2. Du hast einen ...

Benötige Anschlussfinanzierung mit kurzer Laufzeit

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Bei mir sind das 9,163% bzw. in € dann gut 3.200€ Zinsen für 70k Darlehen.

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... werden (3%/4% Verzinsung - was immer auch der TE bekommt). Ich kann auch 70k Finanzierung endfällig finanzieren. Zahle dann in 7-10 Jahren etwa 25k Zinsen. Dann löse ich mit den 100k Ablaufleistung die Finanzierung ab und habe 25k über. Ach ja, wenn ich jetzt die Finanzierung ablöse und die ...

Steigen die Bauzinsen bald ins Unermessliche?

... seit der Finanzkrise von 2008. Das hat mich ziemlich überrascht und ehrlich gesagt auch etwas beunruhigt. Viele Menschen haben sich die niedrigen Zinsen zunutze gemacht, um in Immobilien zu investieren, und jetzt könnte das für einige vielleicht eine finanzielle Belastung werden. Was denkt ihr ...

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Ich kann diese "damals waren die Zinsen noch sehr viel höher, stellt euch nicht so an"-Aussagen irgendwie nicht mehr höhen. "Ihr" habt damals bei 9 % Zinsen auch Häuser gebaut, die insgesamt so viel gekostet haben, wie heute vielleicht gerade mal der ...

Bauunternehmer Tecklenburg stellt Insolvenzantrag

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... Zeilen lese bzw. was im Markt kursiert, ist es bei einem Großprojekt zu Problemen gekommen. Zur richtigen Zeit gestartet (Einkaufspreise passten, Zinsen passten, Vertrieb auch), dann während der Gestehungsphase von explodierenden Preisen/Zinsen überrascht worden und der Exit hat nicht geklappt ...

Werden die Baustoffpreise steigen? Zollirrsinn?

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... einen Einfluss auf die Preise/Inflation haben werden. Aber nicht singulär, sondern eingebettet in eine Globale Entwicklung. Sollten die sinkenden Zinsen, in Kombination mit einer allgemeinen Wirtschaftsbelebung, auf das Fiskalpaket treffen, dann werden die Preise deutlicher steigen ...

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Was die Zinsen dann eher wieder nach oben ziehen wird.

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... oben. Die 140 Mrd. fehlen, zumal wir uns für soziale Wohltaten auch noch massiv verschuldet haben und zu den 140 Mrd. so um die 40, 50 Mrd. für Zinsen draufgehen. Als ich geboren wurde, lag die Verschuldung der BRD, damals noch Westdeutschland, bei umgerechnet 250 Mrd. EUR. Heute sind es ...

Hausbauvorhaben Realitätscheck

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... und selbst die dümmste Entscheidung hat sich als golden erwiesen. Die Zeiten haben sich aber geändert. Weder zahlst du heute praktisch keine Zinsen mehr, sondern die Zinsbelastung einer Vollfinanzierung (und selbst dann sind die Nebenkosten futsch) liegt zumindest in den beliebten ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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... auf: während Deine Eltern für 100000€ Darlehen 7000€ im Jahr hinblättern mussten, bekommst Du für 7000€ derzeit das Doppelte an Geld. Die Zinsen liegen derweil so im Durchschnitt bei 3,5%, insofern bekommst Du Deine 200000€ für das Geld. Was Du daraus machst, sprich, was Du Dir leisten willst ...

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Hauptsächlich sind es die gestiegenen Preise im Verein mit den höheren Zinsen. Ich hatte ja Außenwände, Zwischendecke, Dach gekauft und die Fertigstellung dann mit Hilfe eines sehr engagierten Bauleiters selbst in die Hand genommen. Die Bank hat mir mal im Rahmen der Installation der Photovoltaik ...

Realistische Einschätzung für eine Hausbaufinanzierung bitte

... Zinsfestschreibung und einem Zinssatz irgendwo zwischen 3 und 3,5% (ich nehme mal 3,25%) kannst du nur 1% tilgen. Und bei den aktuellen Zinsen sind 2% das absolute minimum! Kredit 200 TEUR, Zinssatz 3,25%, Tilgung 1% = mtl. Rate ca. 700,- EUR Restschuld nach 15 Jahren sind immer noch ca ...

Darlehen nur über 140.000€ bei 1.200€ monatlich?!

... gefragt und um ein Finanzierungsbeispiel gebeten. Zur Verfügung hätten wir 1.200€ im Monat, Eigenkapital ca. 10.000€. Nun rechnete er mit 7% Zinsen (er meinte das wär ein guter Schnitt! Ist das so?) auf 10 Jahre und sagte, wir könnten maximal 140.000€ Darlehen bekommen. Da wäre eine ...

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