ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?

[Seite 4]
... Teil durch einen Bausparvertrag abgelöst (3% Zins hat der noch!) und es bleiben dann ca 230k übrig. dort ist dann zu sehen wie die Zinsen sind. Eventuell klappt mit einer Ratenerhöhung dann ein Volltilger in 10 Jahren wenn die Zinsen niedrig bleiben, sonst wird einer in 15 Jahren angestrebt ...

Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital

[Seite 3]
... und damals alles sehr knapp war, ist heute ganz anders. Vor allem wenn man erst 27 ist Bei der Finanzierung würde ich hier empfehlen: - die Zinsen eher längerfristig abzusichern, um nicht in die Falle zu kommen, wo man noch sehr viele Schulden hat, und dann auf einmal die Zinsen bei 5% stehen ...

... sowohl Zinsen als auch Baukosten gestiegen und die KFW-Förderung würde es im Moment auch nicht geben. Dafür ist das Eigenkapital gestiegen. Bei dem Bankgespräch hatten wir mit einer Finanzierungssumme von 520k€ (+100k€ Eigenkapital), bei einem Monatsnetto von 4500€ und einer Rate von 1500 ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

[Seite 11]
... vllt. auch vorsorglich ein. Ansonsten gibt es ja zahlreiche Rechner die euch aufzeigen wo ihr mit einer Rate von 1350€ liegt mit den aktuellen Zinsen (rechnet da nicht mit den ideal Zinsen). Macht euch mal Angebote, ich kann nur empfehlen bei einer Bank direkt, sowie auch bei einem Vermittler ...

Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)

[Seite 3]
... 1.699,32 € Bereitstellungszins: 12 Monate kostenlos, ab dem 13. Monat 3 % jährlich Vollzahler bis Renteneintritt bei gleich bleibenden Zinsen. Um Ehrlich zu sein habe ich solch eine Rate nicht erwartet und 1699€ nicht tragbar. Nach unserer Kostenaufstellung wäre 1500€ tragbar. Wie schätzt ...

Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000

[Seite 8]
Glückwunsch! Habt ihr euch wegen der Finanzierung eigentlich auch mal umgesehen? 3.4% ist recht hoch. Die Zinsen sind wieder etwas zurück gegangen. Auf der Seite der Interhyp ist der Hins für 20 Jahre bei 3.29%. Auf 15 oder 10 Jahre wolltet ihr nicht reduzieren? Da könnte man auch noch etwas ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

[Seite 4]
... tig. Und noch etwas: ich hätte wohl auch etwas mehr sondergetilgt, damit die gleichbleibende Rate mehr abträgt als Zinsen bezahlt

Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm

[Seite 4]
... immer noch bei 1,02% ist. Bei 1800 Rate (was ja schon höher ist als ihr plant) hättet ihr nach 20 Jahren grob 160k Restschuld. Lägen die Zinsen dann bei 5% zahlt ihr mit der Rate weitere 10 Jahre ab

110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?

[Seite 4]
...wenn ich mich nicht verrechnet habe zahlst du bei 4% bis die Restschuld getilgt ist ohne Sondertilgung auf die 26k€ ca. 14k€ Zinsen. Finde ich schon sehr doof!

Hausbauvorhaben realistisch

Wenn ich 440 T€ mit 1400 € im Monat bei gutmütig angenommenen 2% Zinsen bis zum Laufzeitende annehme seid ihr bei 38 Jahren - also zu eurem 71sten Geburtstag. Bei 2000 € im Monat wären es 23 Jahre - also bis ihr 56 seid. Klar verdient ihr später mehr und sondertilgt brav... aber ja, just ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

... 190 Tsd. nach 10 Jahren, 160 Tsd. Nach 15 Jahren , 140Tsd. Nach 20 Jahren. Auch ist unsere Angst, dass die Zinsen in einigen Jahren wieder steigen (niedriger wird es ja wohl kaum noch) und wir uns durch die hohe Restschuld und der geringen Einkommen übernehmen. Findet ihr die Restschuld im ...

Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich

Wenn Ihr Sicherheit wollt, dann kauft Euch 20/25 Jahre Zinsfestschreibung. Risiko der sinkenden Zinsen - lustiges Argument! - wenn Ihr eh nach 10,5 Jahren kostenfrei raus könnt. Wie tief denkt Ihr denn, dass die Zinsen noch sinken werden? Was ist, wenn nach 10 Jahren die Zinsen wieder bei 8% sind ...

100% Finanzierung / Liquidität

... sparen klingt gut, ich habe nur die Sorge, dass wenn ich dann soweit bin, nichts mehr mit dem aktuell supergünstigen Zinsniveau ist. Wären die Zinsen aktuell nicht so verlockend, würde ich nicht mal ansatzweise übers Kaufen nachdenken. In diesem Zusammenhang finde ich es irgendwie merkwürdig ...

Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?

Passt.. 2700 € wären 5% - und mal ehrlich - wenn nicht jetzt, dann wann? Noch haben eure Kinder etwas davon, Zinsen sind so niedrig wie nie.

Finanzierungswunsch möglich?

... vier Wände" haben. Im Moment befinden wir uns in der glücklichen Situation nicht bauen zu müssen, auch wenn der Wunsch vorhanden die Zinsen im Moment sehr niedrig sind. Bauen wollen wir auch erst wenn Kinder da sind und meine Frau einer Arbeit nachgehen kann...das würde die Situation ...

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

[Seite 2]
Bei der "Ersparnis-Berechnung" von 72000 € halte ich mich diskret heraus, da diese Denke wirklich naiv ist. Zinsen wollen auch bezahlt werden.

Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?

[Seite 2]
... haben willst. Ist deine Miete 800€ kalt? Nebenkosten hast Du beim Haus etwas mehr wie bei der Wohnung! Eine 100% Finanzierung hat schlechtere Zinsen wie eine 60% Finanzierung. Hast Du die Zwischenfinanzierung schon einberechnet? Bedenke auch die Zinsen während der Bauzeit! Wenn Du genug Kohle ...

Kreditlaufzeit strecken?!

... Das ist dein Problem, aber im Moment würde ich eher mal den Zins so lang wie möglich festschreiben und eher da vergleichen und sparen. So schöne Zinsen kommen nicht oft vor, kann mich noch an andere Zeiten erinnern... Wie lange du brauchst kannst du mit jedem Onlinerechner ausrechnen

Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?

[Seite 4]
... Allerdings sollte es machbar sein auf ein KfW55 zu kommen. Alleine die Zuschüsse von 100.000,-€ sind schon neben den 0,75% an Zinsen attraktiv

Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung

[Seite 2]
... Hausbau leihen, sie dafür als sicherheit eine Grundschuld im Grundbuch kriegen, ihr dafür aber den Eltern Miete abknöpft (Zinsen kann man absetzen), steuerlich am günstigsten, aber deswegen ---> ab zum Steuerberater

Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie

[Seite 3]
Das positive ist, es existiert ein Kredit, der noch die alten günstigen Zinsen hat. Würde man jetzt neu abschließen wären die Mehrkosten alleine durch die Zinsen auf 30 Jahre oder so ähnlich teuer. Die wichtigste Frage ist also: Soll trotzdem ein Haus gebaut werden? Kann man sich das noch leisten ...

Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft

... Könnte sich das wirklich signifikant ändern? Ist es normal, dass Banken für ein solches Grundstück höhere Zinsen verwenden? Ich finde es sehr schwierig, eine verbindliche Bestätigung vom Bauamt zu bekommen, da es viel Geld und zu viel Zeit kostet. Vielen Dank, Mit freundlichen ...

Lange Zinsbindung - Steigende Zinsen

... sehr langen Laufzeiten bis zu 30 Jahren, habe mir gerade folgende Frage gestellt. Was passiert, wenn in 15/20 Jahre aus irgendwelchen Gründen die Zinsen wieder auf ein Niveau von 4/5/6% steigen! (Rein hypothetisch) Glaubt ihr wirklich, dass sich die Verbraucher die jetzt mit 1,x % abgeschlossen ...

Kreditvertrag: Forderungsverkauf kostenpflichtig ausschließen?

[Seite 2]
... habs bei den Bausparverträgen gesehen, da wurde man schön rausgekickt, wenn man 2001 einen schönen mit super Konditionen für den Kunden (4%Zinsen) abgeschlossen hatte.... Wer weiss was passiert wenn in 10 Jahren die Zinsen gestiegen sind und du für die Bank auf einmal kein lukrativer Kunde mehr ...

Annuitätendarlehen - Angebotene Zinsen / Eckpunkte?

... da jeder private Nachfrage nach 10 Jahren ein Sonderkündigungsrecht hat. Das heißt, die Bank verliert immer. Entweder sind nach 10 Jahren die Zinsen gestiegen und Du bleibst in dem Kreditvertrag, die Bank muss dann weitere 20 Jahre sich mit "viel zu niedrigen Zinsen" für ihr Kapital begnügen ...

Hausfinanzierung mit 410K für uns realistisch und machbar?

... Als Schulden offen sind ca 1.600 € Studiengebühren (zu 0% bei der NBank) und 10.000 € BAföG (ebenfalls 0% Zinsen). Hierfür werden monatlich ca. 140 € getilgt. Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 450 € [*]aktuelle Warmmiete: 630 € inkl. Gas [*]Strom: 50 € [*]Gas: in ...

Erfahrung mit Vorfälligkeitszinsen

... zulassen. Dadurch soll der Zinsschaden, der der Bank entsteht ausgeglichen werden. Denn die Banken refinanzieren sich und zahlen ebenfalls Zinsen für das Geld, das an Sie weiterverliehen worden ist. Wenn nun die Zinsen von Ihnen nicht mehr fliessen, entsteht der Bank dadurch ein Zinsschaden ...

Baufinanzierung: Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen

... tilgen Sie zum Beispiel regelmäßig mit 1%. Das bedeutet, das Restdarlehen wird von Monat zu Monat geringer und Sie zahlen jeden Monat weniger Zinsen. Da Ihre Monatsrate aber gleich bleibt, erhöht sich Ihr Tilgungsanteil. Nach den ersten 10 jahren haben Sie so ca. 13% des Darlehens bereits ...

Forwarddarlehen sichern ?

... Jahren Bauen oder evtl. ein Haus kaufen. Wäre es sinnvoll, wenn wir uns von unserer Bank (Sparkasse) ein Forwarddarlehen geben lassen, weil ja die Zinsen derzeit sehr Tief liegen. Würden uns sehr ärgern wenn sich die Zinsen in 3 Jahren wieder steigern, wovon ich ausgehe. Nur wird man so ein ...

Bewertung Angebot Photovoltaik-Anlage mit Speicher

[Seite 7]
... Abend! Vielen Dank für eure wirklich sehr hilfreichen Kommentare sowie die Beispielrechnungen. Wenn man hier noch bedenkt, dass man bei aktuellen Zinsen in den nächsten 10 Jahren rund 1000€ Zinsen zahlt, verschlechtert sich die Rechnung weiter. Da wir hier also bei noch höherer ...

Oben