[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... Wert- (von ING) *Lässt sich also dadurch gut verhandeln *Auch spricht dafür das es recht lange auf den Markt ist * Wer kann sich die aktuellen Zinsen leisten= wenig /keine mit Bewerber * Evt Verkaufsdruck Frau da aus gezogen und Kreditrate wird da weiter laufen (man ist ja Tod) > Fallen euch ...

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Puh. Was wäre die bereitstellungsfreie Zeit bei der Bank? Nutzen wirst du wie bereits erwähnt den Kredit nur für das konkrete Objekt. Wenn die Zinsen weiter steigen würdest du aber nach Ablauf der Widerrufsfrist relativ günstig wieder aus dem Kredit entkommen können. Ich würde in den Vorvertrag ...

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"Die finanzierende Bank darf jedoch stets nur auf den Betrag des Kredites Zinsen berechnen, den sie bereits ausgezahlt hat" Ah dann zahle ich nur Tilgung ab 01.12 2022 Richtig?

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Wie gesagt, die Situation ist schwierig. Bei mittlerweile 4% Zinsen fallen fast alle Interessenten raus. Nehmen wir mal 400k Fremdkapital an, dann zahlst du 16 000€ Zinsen im Jahr. Und da bist du schon bei deutlich über 20% Eigenkapital. Das ist bis weit in die Mittelschicht einfach nicht mehr ...

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Ja aber wieso stehen die Zeichen so? Wegen Steigender Zinsen und weniger frei verfügbarem Einkommen. Zu warten heißt eine Wette darauf einzugehen, dass es dem Poster relativ gesehen besser geht als den Alt-Eigentümern. Oder bei Neubau dass die Baukosten fallen werden. Diese Fragen muss man sich ...

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... glaube ein "fairer", "richtiger",... Preis ist in der aktuellen Situation nicht ermittelbar. Das Vergleichswertverfahren kann man aufgrund volatiler Zinsen und zu weniger vergleichbarer Angebote in der aktuellen Situation vergessen. Das Ertragswertverfahren würde man beim Einfamilienhaus ...

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... diesem Preis nicht so schnell einen Käufer und es muss jedes Mal gewartet werden( Familiengericht) Der Vorgang wird nur bedingt schneller... >>> Zinsen von fast 4,5% = 2,2- 2,8k Rate je nach Eigenkapital zurzeit und das in Sachsen... Sprich das hat nicht jeder.... >>>und dazu liegt es nun mal ...



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