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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... Finanzierung damals auch lieber auf Sicherheit gesetzt, als darauf den letzten Cent bei den Zinsen zu sparen. Als wir gekauft hatten, lag die Zinsbindung auf 10 Jahre noch bei 0,6 bis 0,8 % und alle hatten uns ausgelacht und den Kopf geschüttelt, dass wir den Kredit zu 1,45 % mit 30 Jahren ...

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... unvollstellbar, dass die Zinsen in 10 Jahren wieder bei 4% sein können. Wenn ich hier so lese, dass eine große Summe nur mit 10jährigen Zinsbindung finanziert wird, weil ein Aufschlag auf 20 Jahre ein Plus von 0,2% bedeuten würde... Ich sage nur: "Mutig, mutig, ihr Leute". Ich wünsche natürlich ...

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Aber wie du siehst steigen ja gerade die Nebenkosten explosiv. So können selbst 900 Euro Rate schwierig werden. 30 Jahre Zinsbindung finde ich gut und würde ich auch machen. Also über die komplette Laufzeit. Ich habe gerade mal nachgesehen. Neuer Gasvertrag bei 18.000 kWh Verbrauch etwa 600 Euro ...

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... 0,74% oder 17 Jahre für 1,11% nehmen soll (Beleihung unter 50%). Die meisten haben für 10 Jahre plädiert. Uff...zum Glück habe ich die längere Zinsbindung genommen. Das war auch der letzte Moment für die günstigen Zinsen. Letzte Woche habe ich mit meinem Berater gesprochen. Hätte ich erst jetzt ...

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... muss man selbst abschätzen wie man die Lage zum Zeitpunkt X einschätzt, was im Endeffekt auf eine Wett rausläuft. 2014 lag die 10-jährige Zinsbindung bei durchschnittlich 1,25 %. Wir werden sehen wo 2024 die Zinsen stehen und ob sich diese Personen dann auf die gesamte Laufzeit betrachtet ...

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... laut gerufen haben, dass die Zinsen die nächsten Jahre auf gar keinen Fall steigen werden und deshalb sogar Leuten geraten haben maximal 10 Jahre Zinsbindung zu wählen

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Heute Angebot von 3,88% eff. bei 100% Finanzierung von 380k mit 15 Jahren Zinsbindung mit kfw124 Baustein 100k über 10 Jahre Zinsbindung. Knapp 1.900/Monat würde der Spaß kosten. Wird das besser? Eher nicht :-/ Ich lass den ad personam Teil davor mal weg und stelle fest, dass ich genau das gesagt ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm

... Bank, 1,37% eff. Zins., 20 Jahre Zinsbindung, 2% anfängliche Tilgung, 1.078€ pM, 38 Jahre theo. Laufzeit, bis zu 5% Sondertilgung, 3x Tilgungssatzwechsel auf über 2% [*]100.000€ von IB.SH ImmoEigentum, 1,38% eff ...

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Dann ist mir nicht ganz klar wofür der zweite Baustein dient. Er ist teurer als der erste bei kürzerer Zinsbindung und weniger Flexibilität. Kann man nicht einfach den ersten Kredit höher setzen?

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... von euch gerne wissen, ob meine Gedanken und daraus mein Schlussfolgerungen passen: 1. [*]384.000€ von DSL Bank, 1,44% eff. Zins., 20 Jahre Zinsbindung, 1,965% anfängliche Tilgung, 1.083€ pM, 38 Jahre theo. Laufzeit, Restschuld nach 20 Jahren: 209.600€ 2. [*]384.000€ von DSL Bank, 1,19% eff ...

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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... ich monatlich extra zur Seite lege für zb 5% Sondertilgung oder etf Sparplanplan um zb gerinere Anschlussfinanzierung aufnehmen zu müssen. Welche Zinsbindung würdez ihr mir jetzt empfehle? Ich tendiere zu 10 Jahre Ich habe mal ausgerechnet wenn ich die 10 jahre mit 0,62% Zinsen und 15 Jahre mit ...

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Wie ist das eigentlich nach der Zinsbindung? kann ich die Anschlussfinanzierung auch bei einer anderen bank machen? oder ist da der aufwand meistens zu groß da man die neue Bank wieder ins grundbuch eintragen ...

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... dafür. Zum Beispiel: Zu Beginn der Tilgung ist ein Partner in Elternzeit, man ist noch recht jung, der Verdienst steigt absehbar weil Beamte, Zinsbindung vom großen Brocken ist 30 Jahre... Und so weiter und so weiter

... Anteil 120.000€ / SollZinsbindung 10 Jahre / Zins 0,95% / Tilgungszuschuss 18.000€ Bank Anteil ca 240.000€ ich habe 3 Angebote 1. Zinsbindung 10 Jahre / Zins 0,62% / Tilgung 2,4% 2. Zinsbindung 15 Jahre / Zins 0,96% / Tilgung 2,2% 3. Zinsbindung 30 Jahre / Zins 1,67% / Tilgung 2,0% Rate wird ...

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... jetzt ist aktuell meine Hausbank die günstigste Bank Angebot 120.000€ KFW Bauen 55 mit 18.000€ Tilgungszuschuss 0,95% Zins Laufzeit 30 Jahre Zinsbindung 10 Jahre Tilgung 3% 100.000€ KFW Wohnen 0,98% Zins Laufzeit 30 Jahre Zinsbindung 10 Jahre Tilgung 3,7% Bank 150.000€ 0,98% Zins Zinsbindung 10 ...

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Was ist denn "am Ende"? Zinsbindung? Renteneintritt? Beerdigung ?

Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie

... Nebenkosten (14 T€) stemmen wir aus dem Eigenkapital. Folgendes Angebot haben wir bekommen: Summe: 230 T€ Mtl. Rate 800,- € Zinsbindung 10 Jahre (mehr ging da nicht) Sollzins 1,09 %. Laufzeit knapp 28 Jahre, also noch vor unsrer Rente. (33&35 Jahre alt) Wir haben bewusst auf ...

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... würde auf jeden Fall noch andere Angebote zum Vergleich einholen. "Mehr als 10 Jahre geht nicht" klingt sehr unflexibel und für eine zehnjährige Zinsbindung ist der Zins auch nicht unbedingt der Hammer (wobei das auch am geringen Eigenkapital liegen könnte). Da keiner weiß ob die Zinsen in 10 ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

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Eigentlich wollten wir eine lange Zinsbindung um Plannungsicherheit zu haben bzw das Risiko eines erhöhten Zinssatzes zu minimieren. Dies konnte die eine Bank aber nicht darstellen und hat uns die 10 Jährige Zinsbindung mit 0,6% schmackhaft gemacht. Die 20 Jahre wurden uns nun zu 0,95 angeboten ...

... des Zinssatzes. Wir sind dankbar wenn uns jemand weiterhelfen kann. [TABLE] Variante 1: Darlehensbetrag 365.000 Sollzinssatz p.a. 0,6 % Zinsbindung 10 Jahre Variante 2: KFW Teil Darlehensbetrag 100.000 Sollzinssatz p.a. 0,84 % Zinsbindung 10 Jahre Darlehensbetrag 265.000 Sollzinssatz p.a. 1 ...

Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse

... Euro (Sie: 2986 €, Er: 2530 €) Folgende Varianten wurden uns bisher angeboten. Volksbank: 1. 300.000 Euro Darlehen (R+V Versicherung), Zinsbindung 30 Jahre, effektiv 1,55 %, 5 % Sondertilgung p.a. möglich, 3 Tilgungswechsel möglich, 12 Monate bereitstellungsfreie Zeit 2. 120.000 Euro KfW ...

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Würde auf 20 Jahre Zinsbindung gehen..... Eigentlich finanzier ich am liebsten auf 10 Jahre, aber bei der Summe schadet es vielleicht nicht auf 20 Jahre zu gehen. 30 halte ich für übertrieben, aber das muss jeder selber ...

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Die Angebote über die Partner der HVB waren nicht interessant (das beste Angebot lag bei einem Mischzins von 1,37% bei 20 Jahren Zinsbindung). Die HVB selber bietet wohl nur 80% Finanzierungen an. Das Angebot von Dr. Klein zu Variante 2 hat sich auch nochmal "verschlechtert". 315.000 Euro zu eff ...

600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?

... furuns kein Problem. Wir bauen KFW 55 und könnten 2x den 120.000 euro Kredit der KFW in Anspruch nehmen, allerdings haben die nur ne Zinsbindung von 10 Jahren. Wie habt ihr das gemacht? Bausparvertrag bringt einen schlechten Zinssatz genau wie Forwarddarlehen. Wie siehts mit ...

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... aber auch etwas weniger als ihr und haben - den KfW 153 für KFW 55 Kredit aufgrund der Förderung von 18k - eine Kreditsumme mit 10 Jahren Zinsbindung den wir möglichst schnell tilgen wollen um so eine niedrigere Tilgungssumme im Monat zu haben - eine größere Kreditsumme mit 30 Jahren ...

Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung

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... empfehle es nicht. Muss jeder für sich selbst entscheiden. Wir werden uns für das Hausbankdarlehen und das KfW 153 jeweils für eine 10 jährige Zinsbindung entscheiden. Unsere Restschuld liegt dann nach 10 Jahre und ohne Sondertilgungen bei insgesamt 392 TEUR. Geht man von einer Steigerung des ...

... kommt? Wie finanziert das ein "normaler Mittelschichtler"? (ich sehe gerade - KfW gibt es ohne Zinsbindung auch länger...) Ein Bauspardarlehen kann man hier dann wohl nicht mehr stemmen... Konservativ könnte man bei 25 Jahren mit ca. 1,4 % und 1700€ (ohne Verhandlung), Restschuld 54000 ...

Grund-/ Hausfinanzierung Splittung?

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Ok das Thema ist jetzt doch komplizierter geworden. Uns wurde gesagt das Bank 1 eigentlich nur 10 Jahre Zinsbindung auf Darlehen gibt. Wir könnten es auf 15 Jahre strecken wenn wir einen Bausparvertrag mit einem Partner (ich meine es war Schwäbisch Hall) dazu nehmen. Ich halte das für Dreck da ...

... die Frage ob wir das gesamte Bauprojekt über Bank 1 finanzieren oder nur das Grundstück, weil mir vorhin mitgeteilt wurde das Max. 15 Jahre Zinsbindung geht (wobei mal abwarten). Das ist mir bei einer kompletten Finanzierung einfach zu wenig (Zinssicherheit). Jetzt frage ich mich ob es schlauer ...

Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen

... mit 174.000€ bewertet. Die Restschuld sind 43.000€. Diese befindet sich in Leipzig. Die Überlegung wäre, die Wohnung mit 10 Jahren Zinsbindung zu finanzieren und eine möglichst geringe Tilgung in Kombination mit geringen Zinsen zu finden. In 10 Jahren, ist die ETW bezahlt und würde ab dem ...

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