ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

[Seite 3]
Nicht dein ernst? Diese Zinsbindung bei einer vernünftigen Tilgung von 3% aufwärts muss man sich durchaus leisten können oder wollen. Es ist eher umgekehrt. Je weniger Rate ich mir leisten kann desto geringer ist die Zinsbindung und ...

[Seite 4]
Na dann bin ich ja froh mit 30Jahre Zinsbindung zu finanzieren Und das genau aus dem Grund heraus gut rechnen zu können und arm würde ich mich jetzt spontan auch nicht bezeichnen (wobei das ja immer relativ ...

[Seite 7]
... Annahmen treffen und Abschätzungen machen muss. Danach kann man sich auch guten Gewissens auf ein Konzept festlegen (lange Zinsbindung oder kürzere, etc. pp). Dabei können solche Gedankengänge wie oben (dies ist nur einer von vielen) helfen, um sich für ein Konzept zu entscheiden. Vielleicht ...

[Seite 5]
... spricht Caspar einen sehr wichtigen Punkt an. Es geht ja nicht nur um das Zinsänderungsrisiko oder ökonomische Faktoren. Du musst bei einer Zinsbindung >20 Jahre im besten Fall bis die Bude abbezahlt ist nie wieder mit einer Bank reden. 1. Deine berufliche Situation, dein Gehaltsgefüge oder ...

Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Wo ist der Haken?

[Seite 2]
... anbieten, aber wir haben als Volltilger über 32 Jahre einen Zinssatz bekommen, der nur etwa 0,2-0,3 über dem der Konkurrenz mit 10 oder 15 Jahren Zinsbindung lag. Wir wussten vorher gar nicht, dass das geht mit voller Zinsbindung und haben wirklich mit dem Ende der ZBF gehadert

[Seite 5]
... was ohne Grundbuch, der nächste ist Selbstständig oder oder oder. Fliegt die eine raus ist die andere drin. Wann hast du denn finanziert? 5J Zinsbindung bei Beleihung deutlichst unter 60% war die letzten Jahre mit 0,x zu erhalten. Was ist da an 1,2 denn so der Renner

Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?

[Seite 13]
... 3.500€ netto = 7.000€ Einkommen mit Kind und Frau in Elterngeld: ca. 5.300€ netto Einkommen bei Teilzeit Frau: 5.500€ Kredit: 30Jahre Zinsbindung = 1.550€ Wenn es mir danach ist, nutze ich lieber Sondertilgungen als eine höhere Rate zumal die Zinsersparnis in unserem Falle bei sinkender ...

... und gut Leben. Seitens der Bank würde uns bei unserer derzeitigen Planung eine monatliche Rate von ~900€ bei 20 jähriger Zinsbindung erwarten. Die Nebenkosten würden natürlich auch steigen. Wenn wir jährlich etwas mehr als 1 zusätzliches Gehalt Sondertilgen, wären wir nach den 20 Jahren fast ...

Alternative Finanzierung für Hauskauf

[Seite 2]
... Finanzierung abgeschlossen. Man kann bspw. einen Baustein für die ersten 0-60% der Beleihung nehmen. Bei uns ein Annuitätendarlehen mit 30 Jahren Zinsbindung und 2,15% Zinsen bei 2% Tilgung. Und altermässig, sowie beim Netto sind wir nicht soweit auseinander ;-). Bei den restlichen über 60 ...

[Seite 3]
Also ich habe von einem Versicherer folgendes Angebot bekommen. 2 % Zinsen bei 25 Jahren Zinsbindung 2% Tilgung Lauheit 33 Jahre Der Gute Zinssatz ( 25 Jahre Zinsbindung) kommt durch die das hohe Eigenkapital von 190.000Euro Insgesamt brauche ich 500.000 Euro Also bekomme ich 310.000 Euro für 2 ...

[Seite 4]
... bekommen 100.000 Euro ( sogar 200.000 Euro ) Kfw 40 ( 2 Wohneinheiten) aber dann muss ich das ja innerhalb von 10 Jahren abbezahlen. ( 10 Jahre Zinsbindung danach große Restschulden gefährlich ) Wähle ich 20 Jahre Zinsbindung beim Kfz bin ich bei 2,6

... 305.000€ HaushaltsNetto 4.500€, (keine Schulden oder Kredite) Da wir noch recht Jung sind (29) würden wir eigentlich eine 30jährige Zinsbindung favorisieren, mit 5% Sondertilgung und Anpassung der Tilgungsrate. Jetzt sind wir dabei Angebote von Banken etc. einzuholen und zu vergleichen... Sind ...

400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?

[Seite 8]
... Mensch und habe damit einige Banken auch in den „Wahnsinn“ getrieben. Wir haben ebenso 400T€ finanziert, ich wollte dabei unbedingt eine Zinsbindung von 30Jahren. Wir zahlen für diesen Kredit als Volltilger ca. 1550Euro monatlich. Meiner Meinung nach ist es aufgrund der riesigen Restschuld ...

Wir streben auch eine Zinsbindung von 20 Jahren an. Bei uns geht es Ende des Jahres an die Hausfinanzierung, da wir Anfang des Jahres das Grundstück (variabel finanziert) gekauft haben und bei laufenden Kosten bis Ende Dezember abbezahlt haben, kennen wir unsere Sparrate. Und ohne mich selbst zu ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

... ca 30.000 € Kaufpreis incl NK ca. 370.000 50.000 € davonsollen über das KWF Wohneigentumsprogramm laufen Effektivzins 1.46% 10 Jahre Zinsbindung, 3.49% Tilgung, 25 Jahre Laufzeit Für den Rest haben wir 2 Angebote vorliegen. 1. 271.000 € über Tilgungsdarlehen Effektivzins 2.14% 20 Jahre ...

[Seite 3]
Ich bin den Bausparern eher negativ eingestellt. Wir hatten in unseren Berechnungen keine einzige Konstellation, in der nicht ein Kredit mit Zinsbindung über die entsprechende Zeit günstiger gewesen wäre. Wir haben sogar einige bereits besparte Bausparvertrag, die wir entsprechend gekündigt haben ...

Tipps zu Kreditmöglichkeiten

... gefallen uns nicht. Deshalb suchen wir eine Möglichkeit einen alternativen Kredit zu finden. Hier kommen wir aber nur auf eine Zinsbindung von 15 Jahren und danach haben wir dann diese erhebliche Restschuld für welche es natürlich keine Zinsbindung gibt. Was für Möglichkeiten gibt es noch das ...

[Seite 5]
... 100% igen Beleihung schätze ich. Ich hab mal grob gerechnet. Bei nem Zins von 2,5%p.a. und 2,5% Tilgung komm ich auf eine Rate von 1375€. Zinsbindung 15 Jahre sollte machbar sein. Ich würde mir weitere Angebote holen ehrlich gesagt. Aber der Stolperstein bei dir ist die absolut gewünschte ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

[Seite 4]
... du nichts, wird KfW40 teuer. Kann sich auf Dauer trotzdem rentieren, falls du auf massive Steigerungen bei den Energiekosten wettest. Auch Zinsbindung ist ne Wette. Ich glaube nicht an einen massiven Anstieg die nächsten 10 Jahre. Denke eine hohe Tilgung zu Anfang ist elementar für ein ...

[Seite 5]
... in 10 Jahren ist und ich deswegen gut tilgen möchte, wenn du aufmerksam mit guter Absicht gelesen hättest, würdest du wissen das ich zum Thema Zinsbindung ausdrücklich geschrieben habe das ich keine andere festbindungszeit in Betracht ziehen möchte. Aufgefallen sind mir deine Kommentare ...

[Seite 6]
Fein Finanzierungsvorhaben ist schlicht und einfach unsinnig. Die Kreditsumme passt nicht zu deinem Einkommen und das Risiko durch die kurze Zinsbindung schon gar nicht. Das mit den Sondertilgungen ist kein Argument für die Zinsbindung, die könntest du immer leisten. Dein ganzes auftreten hier ...

[Seite 32]
Ich erkläre dir mal wann sich eine kurze und wann eine lange Zinsbindung lohnt. Klar spekulieren wir auch hier Grob ausgedrückt ist das folgender maßen. Du willst die Sicherheit von der du überzeugt bist und bezahlst auch freiwillig mehr Geld mtl für eine lange Zinsbindung und das tust du nach der ...

[Seite 3]
Erbe? Zuschuss der Eltern? Mag sein. Ist mir auch egal. Sachlich sehe ich, dass ich zehn Jahre Zinsbindung zu wenig finde. Sachlich bin ich bei der Kritik an kfw 40. Der Zuschuss wird wirklich vom Aufpreis mehr als völlig aufgefressen. Jede Wette darauf. Zur Finanzierung, ich habe es so erlebt ...

Banken für 110% Finanzierung

[Seite 3]
1700-1900€ für ein gutes Finanzierungskonzept werdet ihr schon rechnen müssen. Dadrunter bedeutet entweder zu niedrige Tilgung bzw. recht kurze Zinsbindung. Das ist dann aber im 100% Bereich eher "fahrlässig". Ihr solltet im nicht nur die monatliche Summe im Hinterkopf haben; sondern auch die ...

[Seite 16]
Wie lange ist den hier die Zinsbindung? Man muss es aber auch nicht geschenkt bekommen; oft ist Geld renditearm angelegt. Da kann man von win-win Situation sprechen wenn man sich noch einen Teil leihen kann, das aber dazu führt aber der Beleihungsauslauf weiter gesenkt werden kann. das riecht nach ...

Forwarddarlehen - Zinsen schon sichern?

[Seite 3]
Ich habe ab heute in 5 Jahren für 10 Jahre Zinsbindung gerechnet, nicht 15 Jahre! Erfahrungsgemäß dürfte der Aufschlag bei 15 Jahren Zinsbindung noch etwas höher ausfallen.

[Seite 8]
... alte Bank kriegt man einfach nicht ans Telefon)...ist das so üblich, daß man trotz Kündigung noch Verlängerungsangebote wegen Auslaufen der Zinsbindung bekommt

[Seite 2]
... Forward-Spreads, was willst du denn wissen? Der heutige rechnerische Spread auf die 10 Jahreskondition, sprich 5 Jahre Vorlaufzeit und dann 10 Jahre Zinsbindung, dürfte bei etwa 79BP liegen. Schwieriger dürfte dagegen sein, eine Bank zu finden, die +5 Jahre mitmacht

[Seite 6]
... ein Telefonat mit Dr. Klein (?) oder wie die heißen... Wenn man jetzt einen Vertrag abschließen würde, der in 5 Jahren beginnt und ab dann eine Zinsbindung von 15 Jahren hat, würde man ca. 0,6% Aufschlag zahlen zu den aktuellen Konditionen für ein Darlehen mit 15 Jahren ZB. In Summe wären das ...

Beurteilung Finanzierungsangebot 1,58% 20 Jahre

[Seite 4]
Wenn ich lese, dass man wegen ein paar Zehntel weniger Zinsen lieber eine kürzere Zinsbindung wählt, stellen sich mir auch die Nackenhaare auf. Wir reden hier von wirklich wenigen Zehntel, gerade wenn bei einem die Finanzierung etwas enger gestrickt ist, geht man eben eher auf Sicherheit. Vor ...

Oben