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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen

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Oder 370.000 mit 5 Jahren Zinsbindung, weil dann die ETW verkauft werden könnte.

Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?

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Hallo, ich verstehe es noch nicht ganz: Nach 10 Jahren - wenn die Zinsbindung für die KfW-Kredite ausläuft - hast du noch rd. 87.500€ auf diesen beiden Darlehen. Die willst Du ablösen? Da finde ich den Zinssatz aus dem Bauspardarlehen derzeit für zu hoch. Außerdem wird Dein Hauptdarlehen von der ...

Hallo, folgende Idee ist uns eingfallen: Die Finanzierung ist bereits schon lange abgeschlossen zu folgenden Konditionen: KFW153 10 Jahre Zinsbindung, 0.75% 100.000€, Rate 319,83€, 15.000€ Tilgungszuschuss Restschuld nach 10 Jahren 55250€ KFW124, 10 Jahre Zinsbindung, 0,85% 50.000€, Rate 192 ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... Im Februar sollte nämlich wieder dieses Angebot von der Münchener Hypothekenbank kommen, auf das wir spekulieren.. Zahle 15, nehme 30 Jahre Zinsbindung. Dann macht es für uns auch durchaus Sinn, vor allem wenn wir sowieso nach 10 Jahren jederzeit kündigen können. Machen dann einen ...

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... Wie im von dir zitierten Posting gesagt, Festgeld. Das Rechenbeispiel findet sich weiter vorne im Thread, aber da auch ich zu faul bin: 10J Zinsbindung, 60% Beleihung, kosten aktuell etwa 0,5%. Dem gegenüber steht z.B. das 10J Festgeld der VW Bank mit 1,6% Verzinsung. Einlagensicherung ...

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Ich hätte aktuell niemals sondergetilgt wenn ich ne lange Zinsbindung habe. Die Zeit der Schnäppchen für cash wird kommen. generell habe ich viel mehr spass am investieren, als in Konsum. Konsum befriedigt mich einfach nich Ausser für Essen, da lasse ich mich nicht lumpen. Wenn das US Prime beef ...

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... möchte und diese Darlehen in verschiedene einzelne Darlehen splitten möchte: bspw. 1x 120.000€ KFW 153 Darlehen 1x 250.000€ 30 Jahre Zinsbindung 1x 180.000€ 10 Jahre Zinsbindung Die Laufzeit beträgt bei allen Darlehen (ausgenommen KfW - ist ja "vertraglich" schon festgelegt) 35 Jahre ...

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Ich hab Zinsbindung 20J und rechnerisch müsste man nach um die 30 Jahre durch sein, wenn ich mich richtig erinnere. Das langt. Ich muss da keinen Geschwindigkeitsrekord aufstellen, ich kann mit meinen Schulden ausgezeichnet leben, da sie mich nicht erdrücken. Wir haben monatlich einen Überschuss ...

Bewertung Bauvorhaben mit Eigenleistung sowie Finanzierung

... Nun wurde uns folgendes Angebot unterbreitet KFW: 100.000€ + 250.000€ mit 1,61% Zinsen bei 20 Jahren Zinsbindung 1.46% bei 15 Jahre Zinsbindung finde die Zinsen doch relativ hoch trotz des 70.000€ anerkannten Eigenkapitals. Wie seht ihr das? Bin ich nur zu skeptisch oder ist da ...

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... Vertrauen. Die Vermitteln alle verschiedene Banken. Einen guten Zinssatz wirst du nur bei einer Online Bank bekommen und wenn du unbedingt 30 Jahre Zinsbindung haben willst kostet das eben einiges am Zinssatz. Unter 1 wird wahrscheinlich nur bei 10 Jahre Zinsbindung möglich sein

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

... würde. Das Angebot das uns hierzu vorliegt sieht folgendermaßen aus: 10 Jahre Zinsbindung mit 0,88 % effektiv 15 Jahre Zinsbindung mit 1,15 % effektiv Wir würden zu dem Angebot mit 15 Jahren Zinsbindung tendieren. Sehr ihr dieses Bauvorhaben als realistisch an? Vielen Dank für eure ...

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... Es wäre ein unbesichertes Arbeitgeberdarlehen bis 80.000 € zu 1,05% möglich. - Die kritische Betrachtung der Zinsbindung finde ich auch gut. Auch wenn es mir schwer fällt das zu schreiben, so werde ich als Einzelkind in den nächsten 10-15 Jahren (auch wenn ich mir wünschen würde, dass es ...

Bewertung unserer 120% Finanzierung

... Versicherung und Steuern) Alles weitere: ca. 3.000 EUR ------ ca. 4.270 EUR Finanzierung: 238.000 EUR über Bank: 1,65 % eff. Jahreszins, Zinsbindung 15 Jahre, Rate 837 EUR, Restschuld: 134.322 EUR 100.000 EUR über KFW: Sollzins 0,88 % eff. Jahreszins, Zinsbindung 10 Jahre, Rate 1. Jahr ...

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... unterschrieben werden soll. Die Konditionen haben sich noch mal etwas verbessert: 243.000 EUR über Bank: 1,32 % eff. Jahreszins (vorher 1,65%), Zinsbindung 15 Jahre, Rate 822 EUR, Restschuld: 134.348 EUR 100.000 EUR über KFW: Sollzins 0,98 % eff. Jahreszins (vorher 0,88%), Zinsbindung 10 ...

Finanzierungsangebot mit Sondertilgung von meiner Maklerin

... folgendes Angebot erhalten und wollte euch einmal nach eurer Meinung fragen: Ich habe bereits ein Grundstück. Bank: [TABLE] Effektiv Darlehenssumme Zinsbindung mtl. Rate 1,07 % 252.000 € 15 Jahre 693€ Restschuld ca. 159000€ Die Restschuld wird durch ein Bausparvertrag i.H.v 150000€ und 9000 ...

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... aus irgendwelchen Gründen abrät, weiter bei dieser Variante. 1. Angebot Kredit + Bausparen [TABLE] Effektiver Jahreszins 1,07 Rate 693 Zinsbindung 15 Restschuld am Ende der Zinsbindung 159929,81 Gezahlte Zinsen bis Ablösung des Kredites 33.348,60 Die Restschuld bei der Bank wird ...

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

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Bei 20 Jahren fallen auch einige Banken weg die nur maximal bis 15 Jahre Zinsbindung anbieten, oder? Bei den 20 Jahren für die 180.000 € mit 3% Tilgung hatten wir uns etwas um die 1 % Prozent erhofft. Ist das nicht zu erreichen bei den Randbedingungen? Was bekomme ich dann denn für einen Zinssatz ...

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Ja sorry, da haben wir uns missverstanden . Was ich meinte waren die 20 Jahre Zinsbindung aber ca. 30 Jahre Laufzeit. Mehr als 20 Jahre Zinsbindung war bei den Banken wo wir waren bisher auch nicht drin. Das beruhigt mich schon mal sehr. Wie gesagt haben wir wenig Dokumentation und die Werte sind ...

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... mit Laufzeit von 30 Jahren und 3 % Tilgung [*]Ein normales Annuitätendarlehen über 180.000 € mit 15-20 Jahren Zinsbindung und 3 % Tilgung [*]Ein variables Darlehen über 350.000 €, weil der Betrag nach 2 Jahren zur Verfügung stehen und wir den Baustein komplett sondertilgen möchten. (Was ...

Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke

... Darlehenssumme 473.000 € Gesplittet ist das Darlehen wie folgt: 1. Annuitätendarlehen 1,33% eff, 323.000 (Darlehensbetrag), 15 Jahre Zinsbindung => 1160,11 € monatliche Rate (3% Tilgungssatz) Restschuld nach 15 Jahren 162.482,31 €, 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, danach 3%pa 2. KFW 0,77 ...

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... 520.000 € Gesplittet ist das Darlehen wie folgt: 1. Annuitätendarlehen (Spardabank) 0,95%, 320.000 Darlehensbetrag, 15 Jahre Zinsbindung, 2,5% Tilgungssatz 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, 3 mal Tilgungssatzwechsel zwischen 2 und 5% möglich, Sondertilgung 5% pa 2. Annuitätendarlehen ...

Größeres Darlehen mit nur 5 Jahren Zinsbindung

... Summe würden wir ein einfaches Annuitätendarlehen ohne irgendwelche Extras (Sondertilgung, Tilgungssatzwechsel etc.) mit nur 5J Zinsbindung wählen, damit der Zins möglich attraktiv ist. Das Ziel wäre ca. 125.000€ in den ersten 5 Jahren zu tilgen und erst anschließend sich um den finalen ...

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... Davon ausgehend, dass ich das so richtig verstanden habe, könnte man auch die komplette Summe über ein flexibles Darlehen beleihen (also ohne Zinsbindung). Somit ändert sich dein Zinssatz alle paar Monate entsprechend dem Markt, wäre bei einem hohen Einkommen also relativ locker zu sehen. Du ...

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Haben wir genauso gemacht. Fünf Jahre Zinsbindung, 3 Bausteine, davon 2 KfW. Alles mit 5 Jahren. Vollfinanzierung, aber wesentlich geringerer Betrag. Damals waren die Zinsen noch etwas höher und der Abstand zu 10 Jahren noch groß. Haben 2,5% Zins gehabt gegenüber 3,3 bei 10 Jahren. Nach 5 Jahren ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

... Dienst Kreditsumme 500000, davon 100000 über die KFW Wir haben nun ein Finanzierungsangebot einem Zinssatz von 0,8% für die KfW (Zinsbindung 10 Jahre) und 1,53% (Zinsbindung 15 Jahre) von einer Sparkasse bekommen, monatliche Kreditsumme wäre ca. 1650€ bei einem Tilgungssatz von 2,5%. Leider ...

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Wir haben nun ein Finanzierungsangebot einem Zinssatz von 0,8% für die KfW (Zinsbindung 10 Jahre) und 1,53% (Zinsbindung 15 Jahre) von einer Sparkasse bekommen, monatliche Kreditsumme wäre ca. 1650€ bei einem Tilgungssatz von 2,5%. OK deswegen der Rat einfach mal eine andere Bank aufsuchen oder ...

Finanzierung mit Bausparvertrag?

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... banken die mitmachen deutlich geringer etc. Kommen wir zu finanzierung. Also, du könntest schon dranschreiben wie hoch die restschulden nach Zinsbindung sind. Zudem hast du auch nicht die Rate bei deinem Bausparvertrag/TA konstrukt in der Darlehensphase angegeben. Habt ihr den eins angeboten ...

... folgenden Plan vor, welchen ich gerne von euch bewerten lassen würde: Annuitätendarlehen 139.000€ mit Sondertilgungsrecht Zinsbindung: 20 Jahre, Eff. Jahreszins: 2,99% Laufzeit: 39 Jahre Ratenhöhe: 500€ Bausparvertrag: 300.000€ SollZinsbindung: 17 Jahre, 3 Monate, Eff. Jahreszins: 3,14 ...

Finanzierung machbar? Die großen Zahlen machen mir Angst

... würde das noch ca 90.000 zusätzlich ergeben. Am liebsten würden wir die aber erst mal behalten und evtl verkaufen, wenn die Zinsbindung der ersten Finanzierung ausläuft. Wir haben jetzt ein Haus mit großem Grundstück in bester Lage gesehen. Kaufpreis + Nebenkosten + nötige Modernisierung ...

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... Holz und Erdboden zu berappen... 500.000 Euro Darlehen und ca. 1.700 Euro Abtrag bedeutet dann ja wohl 2 % Tilgung. Selbst bei 20-jähriger Zinsbindung stünde da nach deren Ablauf immer noch ein fetter, sechsstelliger Betrag auf der Uhr und dann wäre man selbst schon Mitte 50.... muss jeder ...

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