ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

Förderungen ISB und KfW: Wie hoch effektive monatliche Belastung?

[Seite 2]
Da sowohl das ISB als auch KfW nur 10 Jahre Zinsbindung haben ist eigentlich die ganze Rechnung doch für die Katz. Die ersten 10 Jahre ist die Belastung moderat. Die Frage ist halt wie ist der Zins bzw. Belastung nach den 10 Jahren. Wie rechnet man da oder werden 3 Szenario durchgespielt (geringe ...

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

[Seite 26]
Ab März soll die WEF sogar mit 20 Jahren Zinsbindung daherkommen.

[Seite 28]
Die 20 Jahre Zinsbindung ist doch auf das 300rr Programm bezogen und klar stand jetzt gibt es das nicht. wieso bekomme ich heute gar keine Förderung für einen klimafreundlichen Neubau? Das 300 er Programm läuft doch noch aktuell … oder reden wir aneinander vorbei ...

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

[Seite 5]
Nehmt einfach eine normale Rate von vielleicht 2.500€ mit 10 oder 15 Jahren Zinsbindung und sondertilgt so viel ihr könnt und wollt. Habt ihr wirklich mal Geld wie Heu könnt ihr die Restsumme nach 10 Jahren mit einem Schlag tilgen. Macht euch da nicht zu viele Gedanken drum, aber jetzt hier einen ...

Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?

... 400-450€ auf euch zu? Ggf. sollte man für Unvorhergesehenes auch Rückstellungen bilden (Auto, Haus, Inventar, etc.). Findest du bei 1. die Zinsbindung von 10 Jahren für das Hausdarlehen nicht ein wenig kurz? Dafür das eure Voraussetzung nicht die Besten sind gehst du schon ein ordentliches ...

Finanzierung Einfamilienhaus Neubau eure Einschätzung stand heute!

[Seite 2]
... Da würde ich mir um euren KFZ Kredit mehr sorgen im Hinblick auf die Schufa machen. Mich würde es allerdings wundern wenn ihr 2,5% Zins bei 20 Zinsbindung erhaltet - das wäre schon sehr gut und ich wünsche es euch natürlich!! Wie gesagt, da Angaben zu Lebenshaltungskosten (ihr müsst ja auch was ...

Ich denke mal da ist geplant 2% Tilgung und ein angenommener Zinssatz von 2,7% (Zinsbindung schätze ich jetzt mal auf 15 Jahre - mehr wird bei diesen Konditionen nicht drin sein) und somit eine fiktive Gesamtlaufzeit von 32 Jahren. Würde mich auch interessieren ob es dazu schon Angebote der Bank ...

Darlehen mit Bausparen bei Postbank - Erfahrungen?

[Seite 3]
... geht es, wie hoch ist die Restschuld nach den 20 Jahren und wie hoch soll der Bausparvertrag sein? Und das wichtigste? Wie lange gilt die 1,25% Zinsbindung? 5 Jahre

Finanzen Einfamilienhaus - Machbarkeit?

[Seite 3]
Eine relativ niedrige monatliche Belastung bekommst du ja nur über eine geringere Laufzeit der Zinsbindung oder der Tilgung hin. Wie niedrig soll denn die Tilgung sein, dass die Belastung mit Nebenkosten annehmbar ist? Bsp. (380k€ Kredit, 15 Jahre Zinsbindung bei 1,9%) Wenn wir von 1500€ (36% des ...

Finanzierungsangebote prüfen lassen

[Seite 2]
Annuitäten sind wirklich einfach vergleichbar. Ihr solltet euch überlegen, wie lange ihr Zinsbindung wollt,ansonsten rechnen sich die Bankberater auch einen Wolf. Bei "nur" 2-2,5% Tilgung würde ich persönlich auf keinen Fall unter 15 Jahren Zinsbindung bleiben. Ansonsten kann es in 10 Jahren evtl ...

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

[Seite 9]
... du da bitte, wenn du keine Angebote vorliegen hast? Woher soll das hier jemand wissen? Und warum solltest Du für den gleichen Zins eine längere Zinsbindung angeboten bekommen

Zinsbindung: 10, 15 oder 20 Jahre?

Welche Zinsbindung ist derzeit die Richtige? Voll getilgt nach 20 Jahren? Oder bequemere Raten und Nachfinanzierung mit einer 10jährigen Zinsbindung? Wo sind die Risiken? Wo die Vorteile? Dazu der KFW-Kredit, der ja wahrscheinlich nach 10 Jahren auch nachverhandelt werden ...

Darlehensanbgebot für Weiterfinanzierung

[Seite 2]
... Rate? Wird die beibehalten? z.Z. ca. 500€, wenn ich dem Mischzinsdeal zustimme ca. 400€ bei gleicher Tilgung von 4% Wie lange geht die neue Zinsbindung ab heute und wie lange würde der Forward ab 2020 gehen? 10 Jahre und Forward würde dann auch 10 Jahre gehen

KFW70 mit Gas-Solar Heizung

[Seite 8]
... ob es für unsere Finanzierung einen unterschied macht ob wir KFW70 bauen oder nicht, und ich seh da sogar eher Nachteile aufgrund der 10jährigen Zinsbindung. Unser Finanzberater hat davon nicht abgeraten oder dafür zugesprochen. Er hat uns auch diese 2T unterschied gesagt, und da habe ich das ...

Eigene Immobilie schon am Anfang? Greenhorn braucht Tacheles...

[Seite 2]
... schon seit langer Zeit herrschen - trifft dann doch nicht ein. Ebenso wie die immer wieder erwartete Zinswende . Wir haben auch bis Ende eine Zinsbindung - mir ist es egal, weiviel Geld ich für diese Sicherheit zusätzlich rauswerfe, den Hauptsache ich kann damit leben und hab wenigstens da ...

Anschlussfinanzierung durch Bausparer absichern

... 30 / 28 Kinder: keine, jedoch für die nächsten 1-2 Jahre geplant. Kredit 1: Volumen: 200.000 € Rate: ca. 700 € Zinssatz: 0,56% Zinsbindung: 10 Jahre (9,5 Jahre werden wir abzahlen) Restschuld Ende 2031: ca. 130.000€ Kredit 2: Volumen: 160.000 € Rate: ca. 600 € Zinssatz: 0,82% Zinsbindung: 16 ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... und Notar. Gesamt 700.198 Eingebrachtes Eigenkapital 204.000 Der Betrag wird gesplittet in 2 Annuitäten-Darlehen Darlehen 1: Betrag 130.000€ Zinsbindung 10 Jahre, 0,6% efff Zins, Rate 333 € monatlich Darlehen 2: Betrag 366.000€ Zinsbindung 20 Jahre, eff Zins 1,29%, Rate 1149 monatlich. Uns ...

Frage zu unserem Finanzierungsangebot

... lautet wie folgt: Finanzierungsvorschlag 1: Versicherung (Annuitätendarlehen) Soll/Effektiv - 1,72 %/1,74 % Tilgung: 2 % Darlehensbetrag: 300.000 Zinsbindung: 23 Jahre Sondertilgung: 5 % p.a. Restschuld : 130.000 Monatliche Rate: 930 € Die Restschuld kann mit Ablauf einer Lebensversicherung in ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

[Seite 30]
Bie KFW hat man aber keine 30 Jahre Zinsbindung.

Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen

... in ihre Rentenzeit hineingeht." Die Hausbank sagt: "Wir bieten keine so niedrigen Tilgungsraten an, unter 2% gibt es nichts. Maximale Zinsbindung außerdem: 10 Jahre. Die Direktbank sagt: "Kein Problem, wir können das genauso machen wie sie wollen...sie müssen nur wissen, dass bei einer ...

Welches wären gute Konditionen?

[Seite 3]
Wir haben ein geringeres Gehalt als ihr, mussten mehr Kredit aufnehmen und uns wurde vom Baufinanzierungsberater 10 Jahre Zinsbindung empfohlen, maximal 15. Wir haben uns für 10 Jahre entschieden, 800 EUR Rate, Restschuld dann zwar immer noch einige 10k EUR, aber mit Sondertilgungen und weiteren ...

hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?

[Seite 2]
... der Zins jetzt schnell steigen sollte (man hat ja vielleicht aus den 70ern gelernt), dann hast du bei hoher Schuld hohe Zinsen. Nimm was mit Zinsbindung, zumindest bis der größere Teil getilgt ist. Wenn sich das nicht ausgeht, das Haus ans Budget anpassen oder mehr Eigenkapital einbringen. PS ...

Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

[Seite 2]
... Vernünftige Ausbildung durchgezogen - Top! Wenn die Bank ebenfalls den Daumen hebt, dann wird das klappen. Ihr könntet euch überlegen die Zinsbindung auf 20 Jahre oder mehr festzulegen. Die Rate wird das nicht so unglaublich beeinflussen und nach 10 Jahren habt ihr afaik eh ein ...

3 Jahre Zinsbindung - Welche Banken machen das?

Hallo, weiß jemand welche Banken / Makler eine Zinsbindung von 3 Jahren anbieten? Die Makler mit denen wir gesprochen haben, haben alle nur 5 Jahre Zinsbindung angeboten. Lediglich die Deutsche Bank hat uns ein Angebot gemacht, das war aber so schlecht das man schon wieder überlegen konnte auf 5 ...

Forwarddarlehen, Sonderkündigung, Zinsbindung, Erfahrungen?

... in 2018 für unseren Hausbau einen klassischen Immobilienkredit (Annuitätendarlehen) aufgenommen und zahlen seitdem fleißig ab. Es wurde eine Zinsbindung von 15 Jahren festgelegt, die Ende 2033 abläuft. Der Kredit wird dann noch nicht abbezahlt sein, das heißt es wird auf jeden Fall eine ...

Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?

[Seite 2]
Wenn du Sicherheit willst, nimm die lange Zinsbindung für zwei Zehntel Aufschlag, ggf. bis zur Volltilgung. Dann braucht die Bank auch nicht raten was bei der Anschlussfinanzierung passiert. Beratung hast du übrigens nur wenn du auch für Beratung zahlst. Alles andere ist ein Verkaufsgespräch. Und ...

Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

[Seite 7]
Und eure aktuell laufenden Finanzierungskonditionen sind wie? Zins, Zinsbindung, Restlaufzeit? Es ist aktuell wirklich ein schwieriger Zeitpunkt. Kann auch sein das Banken folgendes sagen: Okay, Haus kostet 800k, aber der Wert sind nur 600k. - Ich brauch 200k Eigenkapital für das ...

Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland

[Seite 2]
... aktuell einfach, eine möglichst niedrige Rate zu zahlen, den Rest weiter in unser schon existierendes Depot zu stecken und nach Zinsbindung dann je nach Zinshöhe die Restschuld einfach komplett zu entrichten. Laut meinen Excel-Tilgungsplänen ist das für uns die beste Möglichkeit Risiko/Rendite zu ...

Anschlussfinanzierung unter diesen Bedingungen möglich?

... bis Zinsbindungsende. Um Frau X das “wohnenbleiben“ zu ermöglichen. Beide haben den Darlehensvertrag gezeichnet, dieser wird mit Ende der Zinsbindung gekündigt um Herrn X nicht weiter in Schuld zu nehmen. Herr X steht nicht im Grundbuch. Zu den Zahlen: - Zinsbindung endet in 2,5 Jahren ...

Oben