[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Freunde von mir haben in einer Wohnung (Miete) ohne Heizung gewohnt. Dort gab es nur eine elektrische Heizung im Bad. Das Ende vom Lied waren elektrische Heizlüfter in jedem Zimmer. Es war so ...

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... nicht davon ausgehen das die Kaltmiete 60 Jahre lang gleich hoch ist. Wir zahlen derzeit z.B. 550 € Warmmiete (400 € Kaltmiete) für eine 70 qm Wohnung. Die nächsten Mieter würden 800 € zahlen. Hauskosten inkl. Grundstück liegen bei ca. 580.000 €. 0,96% Zinsen bei 10 Jahre Zinsbindung. Wenn ich ...

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Es ist ja nicht jeder gleich vermögend. Was ist wenn du zB früh eine Wohnung gekauft hast, 20 Jahre lang abbezahlt und dann wirst du arbeitslos/arbeitsunfähig etc und sollst die Wohnung verkaufen. Wenn man eine Wohnung hat ist man nicht automatisch "reich". Ich würde auch niemanden mit einem Haus ...

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... Zugang zu Bildung und Kultur - Erziehung der ganz Jungen und Pflege der ganz Alten - Qualität des Kapitalstocks -> besser gute Wohnung gemietet, als miese Wohnung besitzen!? - Arbeitslosenquote - Mindestlohnhöhe - Behandlung von Minderheiten ( sowohl schützend als auch ...

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... Allraum, Bad, Technikraum. Im Prinzip alles was man braucht, nur beim Thema Stauraum finde ich den tatsächlich etwas dürftig. Wäre aber bei einer Wohnung nicht anders, da hat man dann auch noch seinen Kellerkäfig. Dafür hättest du bei dem Bungalow noch einen Dachboden. Das Problem ist eher das ...

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... Vermieter, meine Miete ist, na ja, gerade so sozial wie ich es mir leisten kann. Ich habe aber auch dank moderner pauschal warm! vermieteter Wohnung kein Problem mit Nebenkosten. Ich sage ausdrücklich nicht was genau der richtige Weg ist, aber den totalen Raubtierkapitalismus wie er in den USA ...

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... auch. Deine Nice-To-Haves nicht. Ein Bauvorhaben, wo eine Küchenzeile im Bauantrag eingezeichnet sein muss, sofern es sich um eine Wohnung im rechtlichen Sinn handelt, finanziert oft die Bank genau das: eine Wohnung im rechtlichen Sinn. Wenn Du die Küche weglässt, so spartanisch sie ...

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Da hast du Recht. Doch eine EG Wohnung mit Garten ist garnicht so exklusiv und teurer wie du denkst. Die Wohnung dort war im EG die letzte im ganzen Haus, die noch übrig geblieben ist, da vor Corona das EG gerade zu unbeliebt war. Jetzt hat es sich natürlich gewandelt. Und ja eine Wohnung im ...

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... 275T€. Verkauf fand letzte Woche zu 950T€ statt, gab fast 50 Bewerber in 2 Tagen Inseratsdauer. Vom Kapital gibt es nun eine schicke Wohnung mit Garten am Meer und mit dem restlichen Geld sind sie mit um die 50 in Frührente. Manche haben einfach Glück

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Kann ich nachvollziehen, wobei ich auch sagen muss, dass es da massive Unterschiede gibt. Meine vorige Wohnung war mega hellhörig, sowas will ich nie wieder haben. Die Dame unter mir war zudem sehr geräuschempfindlich und ich habe wirklich wirklich wirklich versucht leise zu sein (ich war eh 3/7 ...

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Der Grund warum viele alte Menschen auch noch in ihren Häusern bleiben ist der Irrglaube, dass sie dort günstiger wohnen als in einer Wohnung. Mein Vater (79 Jahre) wohnt alleine in einem Reihenhaus der 1970er Jahre. Die letzten 12 Monate hat er hier 3.000 Liter Heizöl verbraucht und musste jetzt ...

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Wir können dich ja in eine 30m² Wohnung stecken und dafür einer biodeutschen Familie mit 2 Kindern deine Wohnung geben, die vermutlich mehr als 70m² hat. Müsste ja in deinem Sinne sein, du bist doch so ein starker Verfechter von Wohnraum vorrangig für Deutsche usw.? Muss man doch mit zufrieden ...

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... mit Fahrstuhl die ich damals eben nicht verkauft, sondern vermietet habe. Im Alter könnte ich es mir wahrscheinlich nicht leisten dann eine Wohnung zu kaufen und eine zur Miete zu kriegen, ist auch ungewiss, in einer Metropole wie Berlin. Abgesehen davon ist das als Investment gar nicht mal ...

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als Mieter ist man für die Instandhaltung der Wohnung nicht zuständig. Als Wohneingentümer, solange man Eigentum besitzt, finanziell und körperlich in der Lage ist, gibt man Unmengen an Geld über die Jahre aus, weil man seine Hütte "verbessern oder verschönern" möchte. Der Garten ist ein ...

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Die Kosten für die "Instandhaltung" der Wohnung zahlst du dafür schön mit der Miete. Es fällt nur nicht so auf wie beim Eigentum. Die Küche zahlst du im Normalfall sowohl in der MietWohnung als auch im Eigenheim selbst. Oder glaubst du der Vermieter spendiert dir irgendwann eine neue? Und wenn ich ...

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... Sicherlich nicht. Sicherlich war da spitz auf Knopf gerechnet. Aber man hat ja auch politisch lange das Eigenheim (egal ob jetzt Haus oder Wohnung) propagiert, Stichwort Eigenheimzulage. Und auf dem Land hast du da gar nicht viel Alternativen zum eigenen Haus. Wohnung mit 3 Kindern mieten ...

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Nicht nur in Berlin. Auch in der Umgebung. Wir standen vor der Wahl eine schöne Wohnung zu mieten oder zu bauen. Erstens finde eine schöne Wohnung, dann finde eine die günstiger ist als die Rate. Mission Impossible. Die ganzen 100qm+ Neubauten in Potsdam und Umgebung fangen bei 1.500 ...

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Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung

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... viel umsetzen!! Nun haben wir noch das Thema mit unserer EigentumsWohnung. Wann ist der optimal verkaufszeitpunkt? Zwischenfinanzierung und die Wohnung kurz vor Fertigstellung verkaufen? Oder jetzt bevor die Finanzierung aufgenommen wird? Es gibt einige vor und Nachteile bei beiden Aspekten ...

... und Bedingungen der Förderung zu beachten. Ansonsten kann an den Rest in beliebiger Reihenfolge angehen. Vorallem, weil du beispielsweise heute die Wohnung verkaufen kannst, aber Auszug und Übergabe frei in die Zukunft vertraglich festlegen kannst

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Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?

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... oder Wege verbaut. Mit anderen Worten, ob es aus irgendeinem Grund anzuraten wäre, mit nach wie vor leerstehender und gänzlich unbezogener Wohnung in die anstehenden Schritte zu gehen, oder ob das egal ist

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Das sage ich Dir als Banker. Niemand würde in der Zwangsversteigerung so eine Wohnung kaufen, die mit einem vorrangigen Nießbrauch belastet ist. Deshalb ist die Wohnung nicht beleihbar. Zu deinen Punkten 2 und 3. Ihr baut ein wahnsinniges Gerüst auf mit Gedankenspielen Miete oder mietfrei ...

Die Eltern können mir Ihrer Wohnung (fast) alles machen, was sie möchten. Kann mir ac hoc keinen Nachteil vorstellen. Die Wohnung mit dem Nießbrauch ist eh praktisch nichts wert, da nicht verkäuflich. Total ...

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Nein, aus dem Wert der Wohnung heraus nie. Uff. Und wie würde der Nießbrauch berechnet, wenn die Whg. verschenkt wird, aber es wird/würde gar nicht vermietet werden, sie bliebe einfach leer und unbewohnt? Mit anderen Worten, ich tue mich schwer mit dieser Mietsache, da ist doch gar nichts ...

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Wer übernimmt die Schulden? Nießbrauch wird dann nachrangig eingetragen? Kein Haus, eine Wohnung in schlechtem Zustand.

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Grundrissplanung Zweifamilienhaus mit langer Brandwand

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... so schmal und lang. Damals wurde viel darüber diskutiert, Licht in den Grundriss zu bekommen. Das sehe ich ihr auch als das große Problem. Die EG-Wohnung wird ein dunkler Schlauch. @TE erzähl mal mehr. Warum die Wohnungslösung und nicht ein Doppelhaus? Sind Kinder geplant oder nicht? Die ...

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ich habe mal etwas gekritzelt. Hoffe lesbar Eine Doppelhaushälfte Eine Wohnung hätte den Essplatz fast wie ein Wintergarten gestaltet ein U. Ein Doppelhaus mit einer kleinen Verbindung um mehr Licht zu erhalten. Was ihr Bauen dürft weiß ich nicht. 59449 59467 ...

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Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

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... dann geht's auch entsprechend einfacher. Suchen anfangen schadet nicht, ohne Zeitdruck sucht es sich sowieso angenehmer. Den Tipp mit der Wohnung finde ich gut. Aber macht natürlich keinen Sinn, wenn du wirklich in 2 Jahren bauen willst. Eine Wohnung für 2 Jahre lohnt sich mit ...

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Die allerwenigsten 25-jährigen können sich auch ein Haus leisten (auch Ihr nur sehr eng). Zickig gegenüber einer Wohnung? In der Wohnung sparst Du noch mehr, als jetzt zur Miete + Rücklage aufs Konto o.ä.

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... Jahren ins Haus umziehen. Wenn Ihr von T€ 120 Grundstückspreis sprecht, lebt Ihr in einer günstigen Ecke von D. Kauft alternativ ne Wohnung für T€ 150 und tilgt mit 10% - ist auch eine Form von Eigenkapital-Schaffung. Gleichzeitig Eigentum. Und die Zeiten von zweistelligem Preiswachstum ist auch ...

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Hauskauf - Komplizierte Lage

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... von dem Geld (400.000 - 240.000Restschulden = 160.000 /2 = 80.000 für jeden Elternteil) und seinem ersparten eine schöne Wohnung für sich, idealerweise ebenfalls im Wert von ca. 200.000 welche direkt einem der Geschwister nach Ableben zugesichert wird. Ich denke ihr könnt euch inzwischen ...

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