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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

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... auf einmal erhöhen sich die Hauskosten von 2020 2200€/qm auf 2700€/qm. Ich bleibe bei meiner ersten Meinung. Versuchen die Tilgung der Wohnung so weit wie möglich zu verringern, dann vermieten und das Haus bauen. Sollte es nicht reichen, wird die Wohnung eben verkauft. Das Grundstück würde ich ...

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... warten macht bei der aktuell steilen Preisentwicklung nicht wirklich Sinn. Ich bin eher bei Szenario 1 und würde erstmal schauen, was ich für die Wohnung tatsächlich erzielen kann. Bei einem lukrativen Angebot würde ich persönlich wohl schwach werden

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Daran siehst du die teilweise verzerrten Preise hier im Forum... Ich bleibe übrigens immer noch dabei die Wohnung zu halten. Brauchst du spontan Geld, kannst du ja schon eine Zwischenfinanzierung vorbereiten. Dann ist das Geld in 2 Wochen verfügbar bis zum Verkauf der ...

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... Durststrecke" von vielleicht 10 Jahren, aber danach könnte sie doch wieder gut zum Familieneinkommen beitragen. Das einzige ist wirklich diese Wohnung, die ich niemals halten würde. Wäre mir als aktueller Alleinverdiener dann doch viel zu viel Kredit. Und den Hausbau (insbesondere Größe) muss ...

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Ohne das Eigenkapital aus der Wohnung imho einfach nicht darstellbar. Ne halbe Mille mit 3800€ Netto ist einfach zu viel. Und ob eine Bank da wirklich viel auf den 2. Rang bei ner halb beliehenen Wohnung gibt, keine Ahnung. Auch und gerade wenn du sagst du kannst nicht viel selber machen ist die ...

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

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... Ab wann gilt denn die 10 Jahre Laufzeit? In meinem Fall: Wenn ich diesen Monat den Kaufvertrag unterzeichnen würde und die Fertigstellung der Wohnung nächstes Jahr im Mai wäre, laufen dann die 10 Jahre ab diesen Monat oder ab nächstes Jahr? Die tatsächliche Zahlung wird ja wahrscheinlich erst ...

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... ich bin mittlerweile in meiner Entscheidungsfindung weitergekommen. Habe durch den direkten Bezug zu einem Bauträger die Möglichkeit eine Wohnung zu kaufen. Expose usw. liegt schon vor. Die anderen Wohnung in dem Mehrfamilienhaus sind bereits zu großen Teilen verkauft oder reserviert ...

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Vielleicht war Sachbearbeiter auch das falsche Wort. Wobei Ingenieure beim OEM auch Sachbearbeiter genannt werden. Die Wohnung finanziere ich wenn dann alleine. Zu zweit sehe ich auch keine Probleme, klar. Mir gehts auch eher darum, ob es "zu viel Luxus" ist, sich jetzt eine Wohnung zu kaufen wenn ...

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... Leider ohne Stuttgarter Gehälter wie ihr. Daher müssen wir für unseren Traum vom Eigenheim jetzt aufs Land rausziehen (Richtung Backnang)... Wohnung ist für uns nicht in Frage gekommen, da muss ja auch jeder auf seine eigenen Bedürfnisse achten. Uns war freistehend mit Garten wichtiger als die ...

... Ich möchte hier in Umland bleiben und mein Ziel ist in den nächsten 5 Jahren eine Immobilie zu kaufen (ob Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Wohnung entscheidet der Geldbeutel ;-) ). Ich habe eine Partnerin (30 Jahre) und wir haben ziemlich gleiche Ziele - sie hat auch einen sicheren Job ...

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... ist mir auch bewusst. Dass ich nur 100k Eigenkapital habe ist aber deine Interpretation. (100K möchte ich maximal als Eigenkapital in die Wohnung einbringen). Hätte es schon mehr sein können? Sicherlich. Hätte es weniger sein können? Auch das wäre denkbar gewesen. Party Lifestyle - ich glaube ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

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... Freitags gekauft. Selbst für damalige Verhältnisse war es schon ein Schnäppchen und entsprach dem, was der Vorbesitzer 2008 für die Wohnung beim Neubau bezahlt hat. Glück muss man haben. 2016 geheiratet, 2020 mit 35 die Wohnung abbezahlt (hat damit all in ca. 186.000€ gekostet, dank hohem ...

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... habe meine Diplomarbeit am 16.08.2011 abgegeben. Zu arbeiten begonnen dann am 01.09.2011. Mit meiner Ehefrau hatten wir dann 14 Tage Zeit um eine Wohnung in Berlin zu finden. Heutzutage Mission Impossible

... aufs Haus gespart. Mit Anfang 20 die erste ETW gekauft und eine Rate gehabt, die einer Miete gleich kam - mit der damaligen Eigenheimzulage war die Wohnung in knapp 10 Jahren bezahlt. Dann einfach entschieden, dass ein Haus schöner wäre und eben ein Haus gekauft - wieder mit einer Rate, die ...

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Wir haben es wie Nordanney gemacht, in jungen Jahren eine Wohnung und anschließend Häuser gekauft, und sie dann mit Gewinn wieder verkauft. So haben wir uns langsam hochgearbeitet. Vorfälligkeiten mussten leider gezahlt werden, aber der Gewinn war trotzdem noch hoch genug. Ich glaube, nicht jeder ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... alle an, denn wohnen muss jeder irgendwo. Mehr noch, eine gut funktionierende Gesellschaft sollte es jedem ermöglichen gut zu wohnen: in einer Wohnung die keine Unsummen für die Heizung verschlingt, in einer Gegend wo es nachts ruhig und sicher ist und keine Glasscherben auf dem Spielplatz ...

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... eher nicht. Bzw vielleicht hätten wir was hybrides gemacht. Irgendwie 50km entfernt was suchen, aber dafür ein kleines Haus statt 3Zimmer-Wohnung. Auf Wohnfläche zu verzichten würde mir verhältnismäßig leicht fallen für den Zugewinn der sozialen Komponente. Auf ein freistehendes Gebäude ...

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... Entalphietauscher) Aus meiner Erfahrung des wohnens in einer NeubauWohnung (Stein auf Stein Massivbau) würde ich weder in meiner eigenen Wohnung auf Kontrollierte-Wohnraumlüftung verzichten, aber schon gar nicht in einer vermieteten Wohnung. Korrekt lüften macht ja fast keiner, Wohnkomfort ist ...

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... nicht davon ausgehen das die Kaltmiete 60 Jahre lang gleich hoch ist. Wir zahlen derzeit z.B. 550 € Warmmiete (400 € Kaltmiete) für eine 70 qm Wohnung. Die nächsten Mieter würden 800 € zahlen. Hauskosten inkl. Grundstück liegen bei ca. 580.000 €. 0,96% Zinsen bei 10 Jahre Zinsbindung. Wenn ich ...

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... Allraum, Bad, Technikraum. Im Prinzip alles was man braucht, nur beim Thema Stauraum finde ich den tatsächlich etwas dürftig. Wäre aber bei einer Wohnung nicht anders, da hat man dann auch noch seinen Kellerkäfig. Dafür hättest du bei dem Bungalow noch einen Dachboden. Das Problem ist eher das ...

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... Vermieter, meine Miete ist, na ja, gerade so sozial wie ich es mir leisten kann. Ich habe aber auch dank moderner pauschal warm! vermieteter Wohnung kein Problem mit Nebenkosten. Ich sage ausdrücklich nicht was genau der richtige Weg ist, aber den totalen Raubtierkapitalismus wie er in den USA ...

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... 275T€. Verkauf fand letzte Woche zu 950T€ statt, gab fast 50 Bewerber in 2 Tagen Inseratsdauer. Vom Kapital gibt es nun eine schicke Wohnung mit Garten am Meer und mit dem restlichen Geld sind sie mit um die 50 in Frührente. Manche haben einfach Glück

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Der Grund warum viele alte Menschen auch noch in ihren Häusern bleiben ist der Irrglaube, dass sie dort günstiger wohnen als in einer Wohnung. Mein Vater (79 Jahre) wohnt alleine in einem Reihenhaus der 1970er Jahre. Die letzten 12 Monate hat er hier 3.000 Liter Heizöl verbraucht und musste jetzt ...

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... Sicherlich nicht. Sicherlich war da spitz auf Knopf gerechnet. Aber man hat ja auch politisch lange das Eigenheim (egal ob jetzt Haus oder Wohnung) propagiert, Stichwort Eigenheimzulage. Und auf dem Land hast du da gar nicht viel Alternativen zum eigenen Haus. Wohnung mit 3 Kindern mieten ...

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... gedacht. Meine Schwester lebte viele Jahre in Hamburg Uhlenhorst an der Alster (1-ZimmerWohnung), zog dann in eine günstigere und größere Wohnung in Hamburger Randlage und war dort aber nicht glücklich weil sie den Trubel und das Schicki-Micki der Innenstand vermisste. Sie suchten dann ...

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Also Du willst also eine Wohnung vergleichen die in einen Wohnblock ist, das an der Havel in Potsdam liegt und der Wohnblock dann ca. 15 Wohneinheiten beinhaltet mit einem Haus das dort allein stehen würde obwohl man dort keine Grundstücke bekommt? Finde den Fehler Sowas nennt man Apfel-Tesla ...

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... Meinung nach müsste es aber durch die gestiegenen Zinsen zu einer niedrigeren Bauaktivität und damit einer geringeren Nachfrage kommen. Eine Wohnung als Geldanlage mit 30% Eigenkapital ist ab einem bestimmten Zinssatz eben nicht mehr lukrativ. Langfristig müssten damit auch die Preis fürs ...

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In Berlin sind die Preise to much für eine ETW. Klar, man findet immer eine bezahlbare Wohnung für 350-400k aber die ist entweder sanierungsbedürftig oder liegt überhaupt nicht an den ÖPNV angebunden. Das hat meine suche herausgefunden. Es ging um eine 3-4 Zimmer Wohnung. Mal schauen wie sich der ...

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Nicht nur in Berlin. Auch in der Umgebung. Wir standen vor der Wahl eine schöne Wohnung zu mieten oder zu bauen. Erstens finde eine schöne Wohnung, dann finde eine die günstiger ist als die Rate. Mission Impossible. Die ganzen 100qm+ Neubauten in Potsdam und Umgebung fangen bei 1.500 ...

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... dachte, es geht hier um Baukosten.... Gibts einen Thread wo man sich über die Auswirkung auf fertiggestellte Neubauten unterhält ? Ich habe eine Wohnung gekauft, die in 2 Monaten Bezugsfertig sein dürfte. Bei Fliesen und Kloschüsseln habe ich jetzt noch nicht gehört, dass das nicht klappt. Ich ...

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