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[ wohneinheit] in Foren - Beiträgen

Aus Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus machen?

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Dann mal so: da es keine Einliegerwohnung noch eine zweite Wohneinheit nach Deinen Erklärungen geben wird, wohnt ihr alle unter einem Dach glücklich als wie die alte Familie Waltons. Wer welchen Ein nutzt ist unerheblich. Es gibt keine baurechtlichen Interessen am Privatleben. Ggf. könnte die ...

Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?

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... zur Vermietung an. Da wäre mein "Plan A", das bei meinem eigenen Raumprogramm zu berücksichtigen. Vermieter zu spielen ist in der Losgröße 1 Wohneinheit nicht attraktiv, und der Förderungsgewinn für eine Einliegerwohnung per Saldo häufig ein Hornberger Schießen

KfW-Förderung für 2 Familienhaus

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... weiters: ab 0,75 % effektiver Jahreszins [*] für alle, die ein neues KfW-Effizienzhaus bauen oder kaufen [*] 100.000 Euro für jede Wohneinheit [*] bis 15.000 Euro Tilgungszuschuss, bis zu 20 Jahre Zinsbindung Dabei lautet die Definition "Wohneinheit": Als Wohneinheit gilt eine ...

Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?

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... Kann ich noch mal zusammen fassen: - große Küche - Tisch für 10 - 12 Personen - ruhiger Wohnbereich, ggf. noch eine Bibliothek extra - Ofen - Wohneinheit für die Eltern, wenn möglich abgetrennt vom restlichen Haus und auch als Büro/Gast-Einehit zu nutzen (soll da auch, wenn die Eltern ...

Unterhaltspflicht Sondereigentum / Sondernutzungsrecht

... den Heckenschnitt und der Außenwände des Abstellraumes, der sich unterhalb des Balkons der über meiner Wohnung gelegenen Wohneinheit befindet, zuständig. Laut Hausverwaltung wäre ich nun aufgrund des eingeräumten Sondernutzungsrechtes an der Terrasse / der Gartenfläche auch für die ...

Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)

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... Tipps geben, wenn ihr das Projekt Haus schaffen wollt und dabei auch noch gut schlafen wollt: - Rechnet euch die Option mit Einliegerwohnung/2. Wohneinheit gut durch, meist lohnt es sich nicht und die allermeisten wollen im Einfamilienhaus nicht an Fremde vermieten. Soweit ich weiß, muss diese 2 ...

Grundriss Einfamilienhaus kurz vor Werksplanung - Bitte um Tipps und Ratschläge

... nein Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? - Büro, 2 Wohneinheit, 2 Bäder, Größe der Kinderzimmer Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Wir würden uns über Tipps, Verbesserungsvorschläge und allgemein übers Feedback ...

Grundstück die Zweite - Bitte um Beurteilung

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... Haus auf der Südseite Stellplätze. Das wiederum hat den Vorteil, dass die möglichen Wohneinheiten durch die Stellplatzanforderung pro Wohneinheit nicht so leicht eingehalten werden können. Ergo ist in dem Entwurf jetzt auch "nur" ein Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen mit einer Gesamthöhe von ca. 9 ...

Baugenehmigung nötig für Ausbau EG zur Einliegerwohnung?

... will im Elternhaus im Erdgeschoss die vorhandenen Zimmer zur Einliegerwohnung umbauen. Momentan gilt unser Haus als Einfamilienhaus, da nur eine Wohneinheit (nur 1 Bad, eine Küche) existiert. Die Zimmer im Erdgeschoss (welches halb in den Hang gebaut ist, d.h die hinteren Zimmer liegen zu 80 ...

Grundriss um erst zu bewohnen, dann vermieten, aber wie?

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... Ganze Familien bringt man natürlich in 45qm eher schlecht unter. Problem ist nicht nur die strikte Trennung bzw. deren Vermeidung. Eine einzelne Wohneinheit hat auch andere Anforderungen an die Grundrisse als das Schlafgeschoss einer zweigeschossigen Wohneinheit

Suche nach dem Eigenheim - Skizze für Doppelhaushälfte

... sind jederzeit unabhängig der Zustimmung des anderen Partners zu veräußern. Teilen sich beide einen Technikraum, entsteht automatisch "eine" Wohneinheit und damit zählt die Teilung der "Haushälften" nach WEG (Wohnungseigentumgesetz); was im Übrigen auch nur einen Hauseingang nach sich zieht ...

Offenes SmartHome System "Prototyp für Jedermann"

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... Zubehör. Zwei schreibtische voll mit je einem Prototyp. Wir haben uns dann noch entschieden zumindest zwei Controllinos (Controllino max) je Wohneinheit zu verbauen (statt einem Mega) damit man nicht ganz im Dunkeln steht falls mal einer ausfallen sollte. Also auch min. 2 Netzteile. Weitere ...

... Nach diversen Gedankenspielen vom Tiny- über ein Minihaus ist nun die Entscheidung gefallen eine kleine Doppelhaushälfte zu bauen und davon eine Wohneinheit selber zu nutzen (ca. 65m² + Terrasse + Garten) Die andere Doppelhaushälfte baut mein Bruder, hier werden dann beide entstehenden ...

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... Denke das ist gegenüber anderen Anbietern bei ähnlicher Ausstattung ein sehr fairer Preis. Die Sinnhaftigkeit für meine kleine 60m² Wohneinheit ist doch sowieso sehr zweifelhaft Es geht hier auch um Möglichkeiten zu testen und natürlich den männlichen Spieltrieb zu befriedigen :p ...

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... der Kontrollierte-Wohnraumlüftung Ventile, nahe am Drempel (der abgekastet wird) bestehen dazu gute Möglichkeiten. Aber für meine Wohneinheit im EG gibt es aber noch viele Optionen. Hierzu die erste Frage: Ich hätte gerne einen PM der Nachts (Zeitraum ~24:00 -5:00 Uhr) das Licht auf, sagen wir ...

Sind wir wahnsinnig? Ist das machbar? Risiko zu hoch?

... Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete: Meine Freundin und Ich Wohnen in einer Mietwohnung: 750€ Warm Mein Bruder im Elternhaus mit eigener Wohneinheit. Grundstück: Grundstück vom 800m² ist bereits vorhanden und darf bebaut werden. 11,5m Breit – ca. 70m lang. Grenzbefreiung auf einer Seite ...

3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss

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Finde ich deutlich besser! Ich befürchte auch ein Mißverständnis: der Architekt sieht hier wohl das klassische DH,also mit je einer Wohneinheit rechts und links. Ihr wollt ja auf der einen Seite eure (große Wohneinheit) und auf der anderen Seite zwei kleinere Einheiten planen. So ein DH muß ja ...

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

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Kommt drauf an, in Erlangen Stadt ist es tatsächlich so, pro Wohneinheit 1 Stellplatz, Größe der Wohneinheit ist egal. EDIT: war wohl schneller ;-)

Grundriss für Generationenhaus auf anspruchsvollem Grundstück

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Sagt wer? Die Bauordnung NRW besagt, dass pro Wohneinheit ein Stellplatz erforderlich ist. Ich denke mal, ein Architekt wird hier auch schon in der Planungsphase unerlässlich ein.

Gemeinsame Wärmepumpe - Doppelhaus

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Hi, es gibt keine Hauptwohnung(en), ich selber ziehe in eine Wohneinheit ein, mein Bruder vermietet beide Wohneinheiten (in eine zieht aber sein Sohn ein der sich "spontan" wg. Corona und einsamem HomeOffice kurz vor Fertigstellung aus Hamburg hierher verirrte) Wir vermieten "warm" inkl. Allem ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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... kostet wie der Keller selbst. Und dass Keller/Garage gleich viel kosten. So kam der Gedanke, die im Bebauungsplan geforderten 2 Stellplätze pro Wohneinheit in den Keller zu bugsieren. Wäre spitze, wennst mir zum Thema Belichtung den Eintrag raussuchen kannst. Eine 3. Wohneinheit hätte ich von ...

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... beiden Garagen könnte eine Garage (3,5 x 7) ohne Tor quasi als Eingangsbereich dienen und unterm Haus zu den Treppen führen (links zur einen Wohneinheit, rechts zur anderen Wohneinheit). Dann wäre noch irgendwo Platz für den Hauswirtschaftsraum und eventuell ein Fleckchen für die Terrassenmöbel ...

Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²

... rund ums Haus fahren) ? Weiss aktuell nicht wie die Förderungen sind, aber ich glaube noch, das ein Mehrfamilienhaus mit KfW40 und kleinen Wohneinheit quasi eine Gelddruckmaschine ist wenn du nicht zu teuer baust. Mal über ein Pultdach nachgedacht und viel Photovoltaik (für die grosse ...

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Eine Wohneinheit im EG fällt weg wegen Keller und Hauswirtschaftsraum. Bei uns nur 1,5 pro Wohneinheit. Es gibt keinen BP und die Bebauung im Umkreis ist auch sehr hoch. Ebenfalls gibt es auch ein Pultdachhaus direkt in der Nachbarschaft. Ich bin auch ein Freund der einfachen Bauweise aus genau ...

4 WE und nur 1x Internetanschluss, juristische Abgrenzung möglich?

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... gesagt, der Mieter könnte keinen eigenen Anschluss bekommen Die Optionen sind selbstverständlich alle vorhanden (RG11 + Glasfaser + LAN von der Wohneinheit zum Technikraum). Leider gibt es in diesem Baugebiet ausschliesslich Unitymedia bzw. Vodafone. Der Telekom war das Baugebiet zu klein! Ich ...

Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck

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... total dabei, derlei einzuschätzen. Mehr Förderanreiz mit Einliegerwohnung. Aber aus meiner Sicht ist das Vermieterdasein in der Losgröße 1 Wohneinheit bestenfalls ein Hornberger Schießen

Nachfinanzierung mit KfW 153 Darlehen möglich?

Habt ihr gerechnet, ob sich das lohnt? Der Tilgungszuschuss berechnet sich ja an der Darlehenshöhe, dh. du wirst für zB KFW 55 nicht 18.000€ pro Wohneinheit erhalten, sondern nur nur 15.000€ oder bei KFW40+ nur 25.000 anstatt 30.000 pro Wohneinheit

KFW 40 plus / Energieeffizient bauen mit KLINKER?

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Das kann sich schon lohnen, die 15T€ Tilgungszuschuss gibts für jede Wohneinheit, dabei muss nötige Technik ggf. nur einmal gebaut werden z.B. die Photovoltaik Anlage mit Speicher und der Mehraufwand pro Wohneinheit ergibt sich im Wesentlich aus der Dämmung und dem ...

Fragen zu Umbau, Bauamt,

Melden musst du es nur, wenn im bebauungsplan Regelungen bezüglich der Anzahl von getrennten Wohnungen enthalten sind (Wohneinheit als Stichwort im Bebauungsplan suchen = Wohneinheit). Sollte dort pro Baukörper nur eine Wohneinheit zulässig sein, dürfen die beiden Wohnungen nicht komplett getrennt ...

Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016

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Die Tilgungszuschüsse ab 01.04.2016 stehen fest: KfW55 --> 5% Max. 5.000 € pro Wohneinheit KfW40 --> 10% Max. 10.000 € pro Wohneinheit KfW40plus --> 15% Max. 15.000 € pro Wohneinheit

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