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[ wohneinheit] in Foren - Beiträgen

Großes Büro oder gleich eine Einliegerwohnung?

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... Ich denke, die Einfahrt (min 5m gepflastette Fläche) könnte man als Doppelstellplatz bezeichnen . Gebaut wird ohne Keller. Die 2. Wohneinheit müsste im EG sein. Ich weiß, dass sie einen separaten Eingang braucht. Darf sie aber zusätzlich mit der Hauptwohnung direkt verbunden sein ...

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... Grundsätzlich sehe ich jetzt wenig Vorteil darin im EG die Einliegerwohnung dazu zu machen. Du brauchst ja dann in der abgetrennten Wohneinheit noch Küche und Bad was wieder Platz und damit Geld kostet. Insgesamt wird euer EG dann auch groß und das schlägt sich auf beide Stockwerke ...

Baukredit - Ex-Partner zahlt seinen Anteil nicht

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... verlangen wird, geht es weiterhin direkt an die Mutter, bis der Junge auszieht. Was ICH an seiner Stelle machen würde: Wer in meiner Wohneinheit wohnt, zahlt Miete, ohne wenn und aber. Einen Familienbonus kann man ja mit einfließen lassen. Über die Wohneinheit der Frau kann ich nicht ...

... Dieser war damals mit 60.000 Euro beziffert (Restsumme des gemeines Bauprojektes). Objekt: Zweifamilienhaus, bei der Scheidung hat er eine Wohneinheit und sie eine Wohneinheit bekommen. Inzwischen kam es zur Scheidung und dort wurde notariell festgelegt, dass beide je zur Hälfte diesen ...

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... uss, und dann zivilrechtlich von der guten Dame eingefordert werden muss. Aber ich denke schon, dass etwas zu holen ist. Immerhin gibt es eine ganze Wohneinheit: Wieviel ist die Wohneinheit wert

Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153

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... als eigenständige Wohnung zu verstehen ist und diese Kriterien sind erheblich weniger weit reichend, als die von dir genannten Regelwerke. "Als Wohneinheit gilt eine abgeschlossene Wohnung (eigener Zugang, Kochgelegenheit, fließend Wasser und Toilette), die zur dauerhaften Wohnung geeignet und ...

... Baufirma und dem "Verkäufer" (Holzständerbauweise) wurde dann als Idee genannt : Machen sie doch einfach in das EG eine zusätzliche Wohneinheit denn dann gibt es von der kfw Bank einen zusätzliches Darlehen inkl. Zuschuss ( KFW 55 Haus). Das hörte sich erst mal alles super an weil an ...

Wohneinheit im Keller

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... bekommen. Da sind die Zinsen auf dem Tiefstand, der Topf will noch weniger, und auch das wird ausgenutzt. Mach doch aus jedem Kellerraum eine Wohneinheit, die Stadt zahlt pro Einheit Miete. Ach so, Du willst ja gar nicht vermieten

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Mal angenommen, man betrachte nur den Raum links unten als Wohneinheit, dann wären doch auch ausreichend Fensterflächen vorhanden. Und unterhalb des Bads könnte man Anschlüsse für eine Mini-Kochnische vorsehen, somit wäre es doch eine Wohnung, wenn auch sehr Mini. Wie bspw. in einem ...

Hallo zusammen, befinde mich momentan an der Hausbauplanung. Momentan beschäftige ich mich, ob und wie man eine zweite Wohneinheit ins UG realisieren könnte, um 2x den günstigen KFW Kredit von 100000€ zu bekommen. Da möchte ich lieber mehr Geld ins Haus investieren, anstelle dass ich höhere ...

Grundrisse EFH mit ELW bitte Tipps und Feedback

Zur Erklärung. Die Planung ist schon durchdacht. Gebaut wird ofiziell nach LBO 2 Wohneinheiten. KG: ELW= Wohneinheit 1 welche an Verein vermietet werden soll. Daher getrennter Zugang zum Technikraum und Kellerraum. Zugang vom Haus soll möglich sein wenn der Keller selbst als Wohneinheit später für ...

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... eine Betreuung unter zu bringen oder die teils großen Häuser sind so geplant, dass man keine separate Wohneinheit nachträglich erstellen kann. Mir ist klar, dass ich mit meiner "Eierlegendenden Wollmilchsau" keinen Erfolg habe. Ich dachte da aber schon an die getrennte ELW und zumindest ...

Zusatzkosten für Wohneinheiten

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... genannt. Eine Strangkonzentration ist im zweieinhalbgeschossigen Einspänner zwar auch schon sinnvoll, aber selbst die einundzwanzigste Wohneinheit bezahlt sich davon noch nicht selbst ;-) Bau´ Du mal lieber primär ein schönes Haus für Dich selbst, anstatt Dich wegen einer möglichen ...

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

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Es sind ja nur Max. 60.000€ pro Wohneinheit erlaubt, pro Jahr? Heißt also, ich hab 60.000€ im Dezember 2022 und Januar 2023 nochmal 60.000€ Für die gleiche Wohneinheit, solange es unterschiedliche Maßnahmen ...

KFW Förderung (Zuschüsse) mit 2 Wohneinheiten

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Der Zuschuss ist limitiert auf 10% der maximalen förderfähigen Kosten in Höhe von 50.000€ pro Wohneinheit (das sind die 5.000€, die es maximal gibt). Das bedeutet, du erhälst die 5.000€ nur dann, wenn du auch >=50.000€ förderfähige Kosten hast. Sind die Kosten pro Wohneinheit höher bleibt es bei ...

Finanzierung Zweifamilienhaus mit Eltern als Mieter?

... gestoßen, welches über 2 nahezu identische Wohneinheiten verfügt. Nun spielen wir mit dem Gedanken die Immobilie zu erwerben und eine Wohneinheit an meine Eltern zu vermieten weil uns eine Wohneinheit völlig ausreicht. Wir haben zwar noch mit keiner Bank über die Idee gesprochen, aber ...

Baugenehmigung für EFH erteilt, ELW noch zusätzlich?

Eine zweite Wohneinheit muss genehmigt werden.

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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Nochmal zur Hausgröße. Wie groß soll eure Wohneinheit und die Eingliederwohnung werden? Falls fremvermietet werden soll, kann ich nur zum Bungalow raten. Möchte keinen Fremden über mir haben. Beim Bungalow brauchst du ein dementsprechend Grundstück 800 ...

Was haltet ihr von einem Mehrgenerationenhaus? Erfahrungen/Tipps?

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Wenn es von Anfang an als Mehrgenerationenhaus geplant war Wenn jede Wohneinheit in sich geschlossen ist Wenn die Familie sich sehr gut versteht und die Privatsphäre des anderen respektiert Ja Es hat Vorteile gerade für Familien mit kleinen Kinder, Tierhaltern oder Senioren die Hilfestellung ...

Carportstellplätze kleiner als im Plan Gebaut - Tolerieren?

Und wer bist Du dabei: Bauherr des ganzen Mehrfamilienhaus oder Käufer einer Wohneinheit vom Bauträger ?

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

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Wir haben zwei Kredite, wei Na klar. Wir haben 2 Kredite, da Zweifamilienhaus und die eine Wohneinheit von uns vermietet wird. Es hat also steuerliche Gründe (saubere Trennung). Der Kredit für die vermietete Wohneinheit wird nicht getilgt, es ist aber Sondertilgung 5% p.a. möglich (Zinsen sind ...

Doppelhaus vs Zweifamilienhaus

... ist nur dass im Bebauungsplan Max 2 Wohneinheiten festgelegt sind.. Ab wann zählt eine ELW als eigene "Wohneinheit"? Schon in dem Moment wenn man eine Küche/Bad dort einrichtet? dann wenn es einen eigenen Zähler für Strom/Wasser gibt? wenn es eine eigene Haustür gibt? Sprich gibt es eine ...

Neuer Stromzähler - Keine Abrechnung von Anbieter erhalten

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Ob sie kWh arm läuft?! Also sie verbraucht pro Jahr ca. 5.600 kWh für zwei Wohneinheiten (FBH, WW und Passivkühlung) Wohneinheit 1: 4 Personen - 140 m² Wohneinheit 2: 3 Personen - 70 m² Ist das gut?!

Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)

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... Tipps geben, wenn ihr das Projekt Haus schaffen wollt und dabei auch noch gut schlafen wollt: - Rechnet euch die Option mit Einliegerwohnung/2. Wohneinheit gut durch, meist lohnt es sich nicht und die allermeisten wollen im Einfamilienhaus nicht an Fremde vermieten. Soweit ich weiß, muss diese 2 ...

Zweifamilienhaus, ein Telekom Anschluss - Fragen

... über die Telekom einen neuen Anschluss legen lassen, in meine Garage. Wir haben also einen Übergabepunkt in meiner Garage und für meine eigene Wohneinheit eine Extradose der Telekom. Jede Wohneinheit hat eine CAT7 Verbindungsleitung zu diesem Übergabepunkt. Jetzt möchte der baldige Mieter über ...

Grundriss EFH 175 m2 - Verbesserungsvorschläge?

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... auf Euch, nur damit Ihr irgendwann das Haus teilen könnt? Menschen im Alter wollen meist niemanden im Haus haben. Zusätzlich ist die Wohneinheit auf den ersten Blick nicht extra barrierefrei (Breite Türen, Bad, ...). Weder Fisch, noch Fleisch

600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?

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Bei den aktuellen Tilgungszuschüssen, insbesondere kfw40, ist es gar nicht so blöd, pro forma eine zweite Wohneinheit zu schaffen. Ein Zwang zur Vermietung existiert nicht, und dem Grundriss muss es auch nicht unbedingt schaden. Die Anforderungen der KfW an eine zweite Wohneinheit müssen halt ...

Neubau mit ELW - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein

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Eine zweite Wohneinheit dient regelmäßig einer zweiten Partei zur Nutzung als Wohnraum. Wie der Name Wohneinheit schon sagt, dient sie nicht der Eigennutzung für die "berufliche Sphäre". Die Annahme - insbesondere in einem Land, in dem sehr viele Einwohner Gojim sind - es ginge hier natürlich um ...

KfW-Förderung für 2-3 Wohneinheiten trotz Selbstnutzung möglich?

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... noch eine Konkretisierung: es muss nicht unbedingt ein eigener Eingang von Außen zu der ELW vorhanden sein, sondern es muss deutlich von eurer Wohneinheit getrennt sein. Also du kannst zum Beispiel eine Hauseingangstüre machen, mit einem abgetrennten Flur, von dem aus dann geschlossene Türen ...

Einstieg in das Vorhaben "Neubau"

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Und trotzdem muss alles doppelt existieren, was zwangsläuftig mehr Platz braucht. am problematischsten finde ich die Abgeschlossenheit der zweiten Wohneinheit bzw. den separaten Eingang. Entweder man hat "Glück" und hat ein Hanggrundstück, wo einfach eine 2. Tür reicht, oder aber man muss eine Art ...

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