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[ wohneinheit] in Foren - Beiträgen
Was haltet ihr von einem Mehrgenerationenhaus? Erfahrungen/Tipps?
[Seite 2]
Wenn es von Anfang an als Mehrgenerationenhaus geplant war Wenn jede
Wohneinheit
in sich geschlossen ist Wenn die Familie sich sehr gut versteht und die Privatsphäre des anderen respektiert Ja Es hat Vorteile gerade für Familien mit kleinen Kinder, Tierhaltern oder Senioren die Hilfestellung ...
KFW 153 - Tilgungszuschüsse und Max. Kreditbeträge erhöhen sich
[Seite 3]
Nehme mal an, es geht bei der Einliegerwohnung um die Kreditsumme bei der KfW, die ja jetzt 120.000 € pro
Wohneinheit
beträgt. Mit Einliegerwohnung im Haus geht halt entsprechend 240.000 €
Doppelhaus oder Zweifamilienhaus?
Ihr braucht ein Kosmetikstudio, eine
Wohneinheit
für 3 und eine für 6 Personen? Da sind 300 qm nicht üppig. Ihr braucht ein Grundstück und müsst den B‘Plan kennen. Passt auf dass das Grundstück zu euren Plänen paßt. Spontan würde ich ein Doppelhaus bauen. Ein Haus kleiner. Das Kosmetikstudio in ...
Zusatzkosten für Wohneinheiten
[Seite 4]
... genannt. Eine Strangkonzentration ist im zweieinhalbgeschossigen Einspänner zwar auch schon sinnvoll, aber selbst die einundzwanzigste
Wohneinheit
bezahlt sich davon noch nicht selbst ;-) Bau´ Du mal lieber primär ein schönes Haus für Dich selbst, anstatt Dich wegen einer möglichen ...
KfW-Förderung für 2-3 Wohneinheiten trotz Selbstnutzung möglich?
[Seite 2]
... Konkretisierung: es muss nicht unbedingt ein eigener Eingang von Außen zu der Einliegerwohnung vorhanden sein, sondern es muss deutlich von eurer
Wohneinheit
getrennt sein. Also du kannst zum Beispiel eine Hauseingangstüre machen, mit einem abgetrennten Flur, von dem aus dann geschlossene Türen ...
KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags
[Seite 2]
... Mißverständnisse der Antragsteller - verständlich zwar, aber nicht im Sinne des Erfinders. Auch bei der Förderung der zweiten
Wohneinheit
geht es nicht um eine Trainingsgelegenheit für den Steuerundverscherungsbeschummelungsmuskel des Volkssportbürgers, sondern darum, über den Bedarf der eigenen ...
keine Genehmigung Stellplatz wg. Klimaschutz?
... sondern über eher "10min Fussweg zum selten fahrenden Bus". Andererseits werden doch auch eine bestimmte Anzahl von Stellplätzen je
Wohneinheit
gefordert?! Ok, hier gibt es keinen Bebauungsplan, aber sicherlich gibt's doch im regulierten Deutschland dazu eine landesweite Regelung (NI)? Da 4min ...
Heizung für Bungalow mit 2 Wohneinheiten
[Seite 2]
... ein Tross aus Bohrgerät, Radlader, mehreren LKW-Anhängern mit Mulden, etc. aus. Das kostet dann so um die 10k aktuell. Für eine normalgroße
Wohneinheit
ist das durch den Effizienzgewinn bei der Heizung kaum zu rechtfertigen. Bei 2 Einheiten musst Du ein paar Meter tiefer bohren, der Tross ...
Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023
[Seite 4]
Richtig - war wohl etwas spät gestern Die Rate setzt sich zusammen aus: 1346,55€ Annuitätendarlehen Bank 493,47€ KfW-Darlehen für
Wohneinheit
1 445,23€ KfW-Darlehen für
Wohneinheit
2
KfW Förderung für KfW 40 Plus Häuser ab sofort und ab 01.07.2021
[Seite 9]
... heute, aber ich hab einen anderen erreicht und der hat mir noch mehr Angst gemacht als ich eh schon hatte. Er sagte, man benötigt für die zweite
Wohneinheit
auch eine zweite Belüftungsanlage und zusätzlich müsse die Kellerdecke mehr gedämmt werden (obwohl der Keller eh schon viel mehr durch KfW ...
Kostenschätzung Anbau mit Eigenleistung
... Wir planen derzeit einen Anbau an ein Einfamilienhaus, haben aber bisher noch keine Idee wie teuer das Ganze kommen kann. Der Anbau soll eine eigene
Wohneinheit
werden, also 3ZKB. Wir schätzen etwa 80qm, eingeschossig und ohne Keller in ländlicher Umgebung. Heizung und Strom kann laut ersten ...
Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021
[Seite 10]
... zum Effizienzhaus/-gebäude 40 mit EE-Paket. Die Höhe der förderfähigen Kosten beträgt bei Wohngebäuden bis zu 120.000 € je
Wohneinheit
, beim Effizienzhaus 40+ und bei der Nutzung von EE- oder NH-Paket bis zu 150.000 € je
Wohneinheit
. [...]“ Bedeutet für 40 Plus im Umkehrschluss: mit EE ...
600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?
[Seite 2]
Bei den aktuellen Tilgungszuschüssen, insbesondere kfw40, ist es gar nicht so blöd, pro forma eine zweite
Wohneinheit
zu schaffen. Ein Zwang zur Vermietung existiert nicht, und dem Grundriss muss es auch nicht unbedingt schaden. Die Anforderungen der KfW an eine zweite
Wohneinheit
müssen halt ...
Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus
[Seite 3]
Dafür plane ich aber nicht extra eine zusätzliche
Wohneinheit
inkl. Heizung, Sanitär und Elektro und statte die Wohnung entsprechend aus. Mache ich es nicht, ist es einfach Betrug. Ich habe schon verstanden, was Du ...
Zweifamilienhaus, ein Telekom Anschluss - Fragen
... über die Telekom einen neuen Anschluss legen lassen, in meine Garage. Wir haben also einen Übergabepunkt in meiner Garage und für meine eigene
Wohneinheit
eine Extradose der Telekom. Jede
Wohneinheit
hat eine CAT7 Verbindungsleitung zu diesem Übergabepunkt. Jetzt möchte der baldige Mieter über ...
Baugenehmigung für Einfamilienhaus erteilt, Einliegerwohnung noch zusätzlich?
Eine zweite
Wohneinheit
muss genehmigt werden.
Überlegung und Machbarkeit von Kauf oder Bau einer Immobilie
[Seite 2]
... und 30 Jahren Laufzeit gibt es gerade zu knapp unter 3% :-) Der Hinweis mit der Landesförderung ist gut! Liegst aber selbst schon mit einer
Wohneinheit
bei 430k€. Und der TE benötigt 2 Einheiten. Die Voraussetzungen sind einfach nicht gegeben. Zähneknirschend und mit ganz viel Bauchschmerzen ...
Aus 3 Grundstücken 2 machen
[Seite 2]
Konkretes Beispiel: der Plan erlaubt eine
Wohneinheit
je Grundstück - legt man dann zwei Grundstücke zusammen, bleibt es auch für das größere Grundstück dabei - auch wenn auf beide zusammen vorher zwei Doppelhaushälften gedurft hätten, darf dennoch nicht auf das Zusammengelegte ein ...
Förderprogramme für unseren Hausbau
... 2 N für Türen/Fenster im EG [*]Baubegleitung durch DEKRA Sachverständigen Programme: [*]KfW 153: Energieeffizient Bauen [*]100.000 € je
Wohneinheit
[*]KfW 124: KfW-Wohneigentumsprogramm [LIST] [*]bis zu 50.000 € für Kosten des Baugrundstücks, wenn Sie es höchstens 6 Monate vor Antragseingang bei ...
Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....
[Seite 4]
Ich geb mir echt mühe flexibel zu sein - sprach inzwischen auch mit einem Planer. Der hatte ebenfalls große Bedenken. Der Plan zwingt dazu, pro
Wohneinheit
zwei und pro Gewerbeeinheit nochmal einen Stellplatz zu bauen. Stellplätze vor den Garagen zählen außerdem nicht als Stellplätze im Sinne des ...
Kfw70 oder 55? / Konditionen
... ändert sich der Tilgungszuschuss: [TR="class: oddFS"] KfW-Effizienzhaus 40 / Passivhaus 40 10 % der Darlehenssumme, bis zu 5.000 Euro für jede
Wohneinheit
[TR="class: evenFS odd"] KfW-Effizienzhaus 55 / Passivhaus 55 5 % der Darlehenssumme, bis zu 2.500 Euro für jede
Wohneinheit
[TR="class ...
Zweifamilienhaus - erste Grobentwürfe
[Seite 3]
... können, auf die wir diesmal besser achten wollen. Dazu würde mich aber noch interessieren, wie Ihr den aktuellen Eingangsbereich für die obere
Wohneinheit
beurteilt, angefangen von Haustüre, über Treppe, Podest bis Garderobe im OG1. Reichen Maße in dieser Art grundsätzlich oder ist das zu knapp ...
Vermietetes Zimmer im Neubau, was kann abgesetzt werden?
Laienmeinung: Wie kommst Du darauf, dass Du irgendetwas absetzen könntest? Du baust doch zusätzlich keine eigenständige zweite
Wohneinheit
. Eine zweite
Wohneinheit
müsste im Bebauungsplan erlaubt sein. Gedanken würde ich mir eher machen, dass Du "Einnahmen aus Vermietung" angeben müsstest (sofern ...
Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 2]
... auf Euch, nur damit Ihr irgendwann das Haus teilen könnt? Menschen im Alter wollen meist niemanden im Haus haben. Zusätzlich ist die
Wohneinheit
auf den ersten Blick nicht extra barrierefrei (Breite Türen, Bad, ...). Weder Fisch, noch Fleisch
Stadtvilla Grundriss - Änderungsvorschläge?
[Seite 4]
... ist recht schmal und stellt die Tür zur Praxis zu. Überprüft was für Anforderungen an die Haustechnik gestellt sind, für Vermietung zweite
Wohneinheit
Wohneinheit
der Großeltern ist nicht seniorengerecht. Rollator, Hilfsmittel im Bad wie Sitz, Sanitärstuhl etc Würde da einiges komfortabler ...
Carportstellplätze kleiner als im Plan Gebaut - Tolerieren?
Und wer bist Du dabei: Bauherr des ganzen Mehrfamilienhaus oder Käufer einer
Wohneinheit
vom Bauträger ?
Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage
[Seite 8]
Das einzige was fix ist, ist die Doppelgarage (muss sein weil 1,5 Stellplätze pro
Wohneinheit
vorgegeben sind)und die Außenmauern wg Grenzbebauung. Ebenfalls muss das Einfamilienhaus und das Haus der 3 ETW die gleiche Höhe haben, da sie verbunden werden. Innen können wir machen was wir wollen. Ob ...
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
[Seite 12]
... der Punkt dass ich von dezentralen Lüftern bisher eigentlich immer nur im Zusammenhang mit großen Häusern (=zentrale Lüftung müsste pro
Wohneinheit
sein) und Billiganbietern gelesen habe. Sein Hauptproblem mit zentralen Lüftern ist Keime und Dreck in der Lüftung wobei mir persönlich das eher ...
Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand
[Seite 17]
... keine Förderbänder bzw. offiziellen Einliegerwohnungen, die man offiziell vermieten bzw. versteuern kann. 150000€ vergünstigtes Darlehen pro
Wohneinheit
Neubau mit Einliegerwohnung - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein
[Seite 3]
Eine zweite
Wohneinheit
dient regelmäßig einer zweiten Partei zur Nutzung als Wohnraum. Wie der Name
Wohneinheit
schon sagt, dient sie nicht der Eigennutzung für die "berufliche Sphäre". Die Annahme - insbesondere in einem Land, in dem sehr viele Einwohner Gojim sind - es ginge hier natürlich um ...
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