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[ vermieten] in Foren - Beiträgen

KFW 153, Zweite Wohneinheit

... allerdings nicht geplant. Zumindest sind wir unsicher. Wir spielen mit zwei Gedanken: 1. Die Einliegerwohnung jetzt für ein paar Jahre zu vermieten bis Nachwuchs da ist und die Kinderzimmer im OG gebraucht werden. Dann werden die zwei Zimmer im Keller Arbeitszimmer. 2. Die Zimmer im Keller direkt ...

Einliegerwohnung - doppelter Zuschuss und Steuervorteile

... mit separater Küche und Bad sind gegeben. Also technische Voraussetzungen erfüllt. Wir sind uns nur noch nicht sicher ob wir die Wohnung vermieten wollen, oder aber nur für uns, später wenn wir alt sind, nutzen wollen bzw an unsere älter werdenden Eltern vermieten wollen. Das heisst die ...

Einfamilienhaus ca. 155qm + ELW40qm. Erster Entwurf. Verbesserungsvorschläge?

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... das macht nur Probleme, selbst abschließbar. lass dir an der stelle aber trotzdem einen Türsturz setzen. wenn sich dann mal die Lust auf vermieten gelegt hat, kannst du an der stelle problemlos eine Türe selber einbauen. die entstehungskosten der Einliegerwohnung kannst du abschreiben, die ...

Ausbau Keller zu Wohnraum (geringe Raumhöhe)

... usw. Oder gelten die Vorschriften nur für neue Bauvorhaben. Eine Frage ist mir dazu noch eingefallen: Dürfte ich diese "Kellerwohnung" in 15 Jahren vermieten? (Kinder aus dem Haus, weniger Platzbedarf

Bebauungsplan Mehrfamilienhaus

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... Firsthöhe etc.), aber nichts zu Ein- oder Mehrfamilienhäusern, bzw. Vermietung. Laut Straßenfunk möchte der Nachbar die 6 Parteien vermieten

Anbau-Planung / Änderung

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Er will aber nicht an Fremde vermieten!!!

12x9,6m 2 Vollgeschosse, Keller, DG, 4 Kinderzimmer

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... muss zum Essen. Oder ihr verkauft später das Haus. Die Lage ist ja richtig gut. Schwiegereltern haben 3 Kinder, keines wohnt im Haus. vermieten wollen sie nicht trotz Teilbarkeit. Sie wollen ihre Ruhe haben

Riesiges Erbschaft-Projekt steht bevor

... der Erbschaftssteuer-Grenze für mich als Enkel. Ich würde gerne ein Haus mit drei Wohnungen bauen und es vermieten. Da es meiner Oma gesundheitlich noch relativ gut geht, ist es mein Plan bis zu Ihrem Ableben mit diesem Haus Eigenkapital aufzubauen. Aktuell können meine Frau und ich 15.000 ...

Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen

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... richtig? Ihr habt ein sauteures Grundstück gekauft und das Finanzierungsmodell besteht jetzt darin zusätzliche Wohneinheiten zu bauen und diese zu vermieten? Rechnet sich imho nur bei hohem Volumen (viele Einheiten) und langem, langem Atem. Das Miet-Kaufpreis-Verhältnis (damit auch das Miet ...

Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht

... Ausbau sollte dann natürlich barrierefrei erfolgen. Dagegen spricht für uns, dass die Familie eigentlich nicht mehr vermieten möchte (eine Etage bliebe somit ungenutzt, da alle anderen Geschwister meiner Frau bereits in Eigentum wohnen). Außerdem entspricht das Haus nicht wirklich unseren ...

Einfamilienhaus Nordosthang 230m2 Satteldach

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Es ist nicht geplant, Räumlichkeiten an Fremde zu vermieten. Eine Trennung des Gebäudes in eine Wohnung im OG und 2 Kleinwohnungen unten wäre auch nachträglich baulich mit wenig Aufwand möglich. Sofern man das ganze Gebäude vermieten möchte. Hatten wir ursprünglich versucht. Hat damals nicht ...

Interessantes Bestandsobjekt abreissen oder sanieren?

Hallo zusammen, ich hatte bereits in diesem Thread Bilder von meinem Bestandsobjekt gepostet: Folgende Überlegung: Sanieren und anschließend vermieten. Handwerker hätte ich parat . Ein Abriss kostet einiges, der günstigste lag bei 25.000€. Sanierung: - neue Fenster (würde Fenster aus dem Ausland ...

Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co

... habe ich darüber nachgedacht, auf einem Teil des Grundstücks ein eingeschossiges Zweifamilienhaus zu erbauen und zu vermieten. Insofern finanzierbar, könnte das natürlich vor allem im Alter eine zusätzliche Absicherung werden. Das Haus würde pro 85m2 Einheit 130k€ kosten (Maler ...

Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern

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... Mutter ist über unseren Carport. Und dieses Wegerecht erlischt mit dem Ableben meiner Mutter. Heißt: sollten wir mal mein Elternhaus vermieten oder verkaufen, besteht dort kein Wegerecht mehr. Beim vermieten müssen wir dann entweder eine Lösung finden, wie die Mieter an die Haustüre kommen ...

Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen

... wir noch viel in Zukunft sparen können, dachten wir uns erst eine kleine Wohnung zu kaufen (in einer grosseren Stadt) und sie zu vermieten. Auf diese Weise könnten wir neben unseren Löhnen noch was verdienen. Wenn wir dann in Zukunft unser Haus bauen möchten, könnten wir die Wohnung verkaufen ...

ETW in Frankfurt am Main 800T Euro

... Doppelhaus in Größe von 270 qm (beide zusammen) für 675.000 Euro mit 800 qm Garten kaufen und jede Hälfte für 800-850 Euro Kaltmiete vermieten. Was würden Sie empfehlen. Welches Angebot wäre dann gesunde Kapitalanlage

Haus aus 1970 - Kaufberatung/-bewertung

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... Beiträgen hier und bis mir klar geworden ist, dass der Aufwand viel größer ist als gedacht. Das Haus hat Potential. Man kann später einen Teil vermieten, der Keller ist groß genug um auch mal zu arbeiten. Die Lage ist gut, ruhig und nah am Wald. das Grundstück mit 300qm nicht zu groß um an den ...

EG jetzt bauen - OG evtl. später

Ich glaub der finanzielle Mehraufwand für so eine Aktion steht in keinem Verhältniss. Dann lieber 2 abgeschlossene Geschosse bauen und 1 OG vermieten

80 qm Reihenmittelhaus kaufen

... Beim Kauf einer Wohnung ist der Plan diese ggf. in einigen Jahren gegen ein Haus zu tauschen, bzw. ein Haus zu kaufen und die Wohnung zu vermieten Ein Reiheneckhaus kommt im Stadtgebiet München bei dem Budget nicht in Frage. Nun haben wir ein auf den ersten Blick ganz attraktives Angebot ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... da bekomme ich einen dicken Hals! Vermieter (Personen) sind meist Menschen, die Geld in Wohnimmobilien investieren, um sie dann entsprechend zu vermieten. Diese Investition macht sich meist erst nach Jahrzehnten bezahlt, sollte aber als Win-Win-Geschäft gesehen werden. Wenn sich da jemand unter ...

Halbes Doppelhaushälfte architektonisch attraktiv machbar?

... Warum? Weil ich für mich eine Lösung für die nächsten 10-15 Jahre suche. Sprich, ich will jetzt was gutes, und später dann verkaufen oder vermieten (warum, will ich jetzt hier nicht ausführen). Sagen wir, ich will 10 Jahre selbst drin wohnen bleiben. Würde ich einen schicken Bungalow mitten ...

Bebauung: Sind 2 Wohnungen möglich?

... nur eine Wohnung und kein ganzes Haus mit Garten benötige. In diesem Haus möchte ich dann das Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und einer Garage vermieten. Das 1. OG mit Balkon und einer Garage möchte ich selbst bewohnen. Das Grundstück hat 450 qm. Die Grundflächenzahl ist 0,3 , die ...

Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?

... bereits soweit alles geplant und durchkalkuliert, sogar die schwarze Wanne, die ich wegen der Bodenfeuchte benötige! ) und dieses zu vermieten. Nun war ich auch schon bei der Bank und hab dort ein grobes Finanzierungsmodell vorgeschlagen bekommen: 50.000€ Kfw Darlehen zu 1,4% 50.000 ...

Wohnen im Dachgeschoss der Eltern ausgebaut, nun Haus bauen???

... zu geben. Für das Thema Verträge oder ähnliches ist es bei dir leider zu spät. Wäre denn die Möglichkeit da die Wohnung zu vermieten, so daß ihr zumindest etwas vom Ausbau der Wohnung zurückbekommen könntet? Wenn nicht mach es wie wir. Sammle in der "Mietfreien Zeit" genug Eigenkapital zusammen ...

Was ist günstiger? Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus?

... ob es später auf Dauer günstiger ist wenn ich mir ein Einfamilienhaus baue, oder direkt ein Zweifamilienhaus baue, um die zweite Hälfte zu vermieten. Von den reinen Baukosten wird es ganz klar teurer sein, aber ob es sich später nicht rentiert und ich die Kosten wieder drin habe, ist die ...

Großes altes Haus und nun?

... weiß leider nicht wie alt es ist... sicherlich gut über 50 Jahre. Ich habe selbst 25 Jahre da drin gewohnt und finde dass man es nicht einfach vermieten kann, da es teils renovierungsbedürftig ist und andererseits weil es keine wirklichen Abschnitte getrennt von Haustüren gibt um Mieteinheiten ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bitte Tipps und Feedback

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... Der Verein hat seine Räume direkt nebenan und könnte da auch bleiben. Da wir die Einliegerwohnung aber vermieten wollen, wäre es natürlich am besten die Einliegerwohnung so beruflich selbst zu nutzen wie sie 365 Tage, 24/4 an Fremde zu vermieten. Wir brauchen den Platz im Keller ...

Neubau mit EW - Generationen Haus - Finanzierung realistisch?

und was ist jetzt die Frage? Haus bauen und Einliegerwohnung an die Schweigereltern vermieten. Dann muss aber auch Miete fließen, damit das Finanzamt es als absetzungswürdig anerkennt. Die Schwiegereltern wohnen mietfrei und schenken euch aber den Erlös des Einfamilienhaus? Was ist mit anderen ...

Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte

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Warum nicht gleich eine Hälfte so gestalten, wie man sie später vielleicht nutzen will, und die dann erst mal vermieten? Was ist der Unterschied zu zwei einzelne Wohnungen vermieten?

Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach

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... unsere Bauherren, welche sich für eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus entschieden haben, sämtlich Familie/Au Pair untergebracht haben oder vermieten. Andererseits - welchen Sinn ergibt es, zusätzliche Euronen für die Ausgestaltung als Einliegerwohnung in die Hand zu nehmen, wenn die ...

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