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[ vermieten] in Foren - Beiträgen

Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co

... habe ich darüber nachgedacht, auf einem Teil des Grundstücks ein eingeschossiges Zweifamilienhaus zu erbauen und zu vermieten. Insofern finanzierbar, könnte das natürlich vor allem im Alter eine zusätzliche Absicherung werden. Das Haus würde pro 85m2 Einheit 130k€ kosten (Maler ...

Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern

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... Mutter ist über unseren Carport. Und dieses Wegerecht erlischt mit dem Ableben meiner Mutter. Heißt: sollten wir mal mein Elternhaus vermieten oder verkaufen, besteht dort kein Wegerecht mehr. Beim vermieten müssen wir dann entweder eine Lösung finden, wie die Mieter an die Haustüre kommen ...

Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen

... wir noch viel in Zukunft sparen können, dachten wir uns erst eine kleine Wohnung zu kaufen (in einer grosseren Stadt) und sie zu vermieten. Auf diese Weise könnten wir neben unseren Löhnen noch was verdienen. Wenn wir dann in Zukunft unser Haus bauen möchten, könnten wir die Wohnung verkaufen ...

ETW in Frankfurt am Main 800T Euro

... Doppelhaus in Größe von 270 qm (beide zusammen) für 675.000 Euro mit 800 qm Garten kaufen und jede Hälfte für 800-850 Euro Kaltmiete vermieten. Was würden Sie empfehlen. Welches Angebot wäre dann gesunde Kapitalanlage

Haus aus 1970 - Kaufberatung/-bewertung

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... Beiträgen hier und bis mir klar geworden ist, dass der Aufwand viel größer ist als gedacht. Das Haus hat Potential. Man kann später einen Teil vermieten, der Keller ist groß genug um auch mal zu arbeiten. Die Lage ist gut, ruhig und nah am Wald. das Grundstück mit 300qm nicht zu groß um an den ...

EG jetzt bauen - OG evtl. später

Ich glaub der finanzielle Mehraufwand für so eine Aktion steht in keinem Verhältniss. Dann lieber 2 abgeschlossene Geschosse bauen und 1 OG vermieten

80 qm Reihenmittelhaus kaufen

... Beim Kauf einer Wohnung ist der Plan diese ggf. in einigen Jahren gegen ein Haus zu tauschen, bzw. ein Haus zu kaufen und die Wohnung zu vermieten Ein Reiheneckhaus kommt im Stadtgebiet München bei dem Budget nicht in Frage. Nun haben wir ein auf den ersten Blick ganz attraktives Angebot ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... da bekomme ich einen dicken Hals! Vermieter (Personen) sind meist Menschen, die Geld in Wohnimmobilien investieren, um sie dann entsprechend zu vermieten. Diese Investition macht sich meist erst nach Jahrzehnten bezahlt, sollte aber als Win-Win-Geschäft gesehen werden. Wenn sich da jemand unter ...

Halbes Doppelhaushälfte architektonisch attraktiv machbar?

... Warum? Weil ich für mich eine Lösung für die nächsten 10-15 Jahre suche. Sprich, ich will jetzt was gutes, und später dann verkaufen oder vermieten (warum, will ich jetzt hier nicht ausführen). Sagen wir, ich will 10 Jahre selbst drin wohnen bleiben. Würde ich einen schicken Bungalow mitten ...

Bebauung: Sind 2 Wohnungen möglich?

... nur eine Wohnung und kein ganzes Haus mit Garten benötige. In diesem Haus möchte ich dann das Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und einer Garage vermieten. Das 1. OG mit Balkon und einer Garage möchte ich selbst bewohnen. Das Grundstück hat 450 qm. Die Grundflächenzahl ist 0,3 , die ...

Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?

... bereits soweit alles geplant und durchkalkuliert, sogar die schwarze Wanne, die ich wegen der Bodenfeuchte benötige! ) und dieses zu vermieten. Nun war ich auch schon bei der Bank und hab dort ein grobes Finanzierungsmodell vorgeschlagen bekommen: 50.000€ Kfw Darlehen zu 1,4% 50.000 ...

Wohnen im Dachgeschoss der Eltern ausgebaut, nun Haus bauen???

... zu geben. Für das Thema Verträge oder ähnliches ist es bei dir leider zu spät. Wäre denn die Möglichkeit da die Wohnung zu vermieten, so daß ihr zumindest etwas vom Ausbau der Wohnung zurückbekommen könntet? Wenn nicht mach es wie wir. Sammle in der "Mietfreien Zeit" genug Eigenkapital zusammen ...

Was ist günstiger? Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus?

... ob es später auf Dauer günstiger ist wenn ich mir ein Einfamilienhaus baue, oder direkt ein Zweifamilienhaus baue, um die zweite Hälfte zu vermieten. Von den reinen Baukosten wird es ganz klar teurer sein, aber ob es sich später nicht rentiert und ich die Kosten wieder drin habe, ist die ...

Großes altes Haus und nun?

... weiß leider nicht wie alt es ist... sicherlich gut über 50 Jahre. Ich habe selbst 25 Jahre da drin gewohnt und finde dass man es nicht einfach vermieten kann, da es teils renovierungsbedürftig ist und andererseits weil es keine wirklichen Abschnitte getrennt von Haustüren gibt um Mieteinheiten ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bitte Tipps und Feedback

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... Der Verein hat seine Räume direkt nebenan und könnte da auch bleiben. Da wir die Einliegerwohnung aber vermieten wollen, wäre es natürlich am besten die Einliegerwohnung so beruflich selbst zu nutzen wie sie 365 Tage, 24/4 an Fremde zu vermieten. Wir brauchen den Platz im Keller ...

Neubau mit EW - Generationen Haus - Finanzierung realistisch?

und was ist jetzt die Frage? Haus bauen und Einliegerwohnung an die Schweigereltern vermieten. Dann muss aber auch Miete fließen, damit das Finanzamt es als absetzungswürdig anerkennt. Die Schwiegereltern wohnen mietfrei und schenken euch aber den Erlös des Einfamilienhaus? Was ist mit anderen ...

Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte

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Warum nicht gleich eine Hälfte so gestalten, wie man sie später vielleicht nutzen will, und die dann erst mal vermieten? Was ist der Unterschied zu zwei einzelne Wohnungen vermieten?

Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach

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... unsere Bauherren, welche sich für eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus entschieden haben, sämtlich Familie/Au Pair untergebracht haben oder vermieten. Andererseits - welchen Sinn ergibt es, zusätzliche Euronen für die Ausgestaltung als Einliegerwohnung in die Hand zu nehmen, wenn die ...

Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?

... Grundstück hätte sogar Potential zukünftig bei Geldknappheit einen Teil zu verkaufen oder selber ein weiteres Haus darauf zubauen und zu vermieten oder zu verkaufen [*]Unsere Eltern haben Häuser, die auch weitestgehend abbezahlt sind; wir werden also eventuell irgendwann erben, um die offene ...

(Inwiefern) berücksichtigt ihr beim Bauen Wohnen im Alter?

... wir dem Gedanken nämlich weiter viel ab, dass wir unser Einfamilienhaus vielleicht in 30 Jahren an eines der Kinder geben oder es vermieten, um selbst wieder in die Stadt zu ziehen usw, viel ab. Aber vielleicht sehen wir das in 20 Jahren sehr anders. Vielleicht hängen wir dann extrem an diesem ...

Grundriss mit Rücksprung - ja oder nein?!

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... Zimmer zu viel. Das kostet Geld für nichts. Die Treppenlage sorgt für Flurfläche gerade weil sie nicht durchgängig ist. Wenn ihr später vermieten wollt, dann braucht ihr für den Teil eigene Anschlüsse um die Nebenkosten richtig abzurechnen Ja Treppenschutzgitter kenne ich und waren bei und ...

Einfamilienhaus kaufen - ETW beleihen und später verkaufen?

... gemacht, was wir mit der Wohnung machen. Stand jetzt - verkaufen. Wieso? Sie ist fast abbezahlt = geringe/fast keine Zinsabschreibungen, falls wir vermieten sollten. Die Wohnung haben wir 2011 für 220k gekauft. 2% Abschreibung würde ca. 400€ monatlich Steuerminderung ergeben. KM könnte macabei ...

Ist das so OK! Finanzierungsangebote vergleichen! Danke !

... Zu meiner Person bin 33 J F + 2 Kinder Net mtl. 3.000,- Wir haben ein Einfamilienhaus (2 Wohnungen 1. 100 m² / 2. 60 m²) eine NR. 2 würden wir vermieten (KM 350 €): Kaufpreis 215 T + Nebenkosten 22 T - Eigenkapital 30 T = 207 T (Darlehenssumme) Nunmehr habe Ich ein Angebot meiner Hausbank und ...

Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?

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Und was passiert dann mit der Kinderetage, wenn Ihr in die (kleine) EG-Wohnung zieht? Ich hatte irgendwas von vermieten gelesen, aber das dürfte leichter gesagt als getan sein, oder?

Neubau mit Einliegerwohnung - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein

Wie willst du vermieten wenn de Wohnung nicht über eigene Zähler verfügt und schalldämmende Maßnahmen nicht eingehalten werden ? Soweit ich informiert bin müssen auch private Vermieter die gesetzlichen Vorgaben ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

... ist das realistisch bei maximal 30 Jahren Laufzeit? Option 3: Haus vermieten. Die beiden Wohnungen sollten zusammen m.E. 1.000€ Kaltmiete im Monat einbringen können - was genau den aktuell bezahlten Raten an die Darlehen entspricht. Wenn man also sichere Mieteinnahmen hätte ...

Welcher Kredit ist realisierbar?

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... mehr Rendite. Ein 8-Parteien Haus rechnet sich besser als nur 4, Hintergrund ist die zentralisierbare Technik. Kleine Wohnungen vermieten sich häufig besser als große und bringen mehr Miete auf den m², dafür ist die Frequenz höher Ich würde ersteinmal prüfen wieviele Wohneinheiten baurechtlich ...

Grundstück kaufen trotz bestehender Etagenwohnung?

... ein. Wenn sie eine Stelle in der Nähe bekommt wäre der Kauf des Grundstücks interessant. Gerne würden wir die Etagenwohnung behalten und vermieten. Abzahlung beträgt 1100€, Hausgeld 350€ . Es könnte eine Kaltmiete von 1550€ erreicht werden. Daten zu uns: Kredit Wohnung, noch ca. 350000 ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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.. mh - also die Eltern werden ja nicht ewig leben; wenn ihr dann deren Hausteil vermieten wollt, habt ihr auch diese Leute dann in die Familie integriert. DAS würde ich mir nochmal gut überlegen....

Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?

... Gebiet völliger Laie. Bisher haben wir Renditen eher durch Anlagen am Wertpapiermarkt erzielt. Ich habe mich schon oft gefragt, wie das mit dem vermieten funktioniert.. Erzielt man die Renditen durch die Mieteinnahmen? Oder eher, weil man irgendwelche Steuern spart? Bringt das am Ende ...

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