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[ unternehmer] in Foren - Beiträgen

MWST Satz- BU Österreich / Haus - Deutschland

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... aus dem die Ware ausgeführt wird. Bei der Bauleistung handelt es sich um eine sonstige Leistung. Eine Bauleistung von einem Österreichischen Unternehmer auf einer deutschen Baustelle ist aber in Österreich gar nicht steuerfrei, sondern ist in Österreich nicht steuerbar. Auch wenn es ähnlich ...

Steuerberater sinnvoll? Hausbau, Vermietung, Afa, Photovoltaik etc.

Die Aussage ist falsch. Photovoltaik als Unternehmer und Kleingewerbe (auch mehrere) ohne USt.-Pflicht ist gar kein Problem.

Badewanne - GU möchte diese nicht auf tiefer setzen

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... darauf hingewiesen werden. Offensichtlich gibt es aber Pläne, die dies als machbar darstellen. Es ist dabei unerheblich ob der Architekt oder der Unternehmer dies gezeichnet hat. Bei Vertragsschulß war man sich einig, die Leistung auszuführen. Es ist ja auch technisch machbar. Nur kann man den ...

Bauplatz gefunden! Was NUN...?

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... nicht alles ist preisgleich! So, nun habt ihr den Braten umzingelt. Nun auf ihn mit Gebrüll. Einen guten für die gewählte Bauweise geeigneten Unternehmer suchen, und ggf. noch ein zwei mehr. Dann planen. Der BU wird den zu erwartenden Boden kennen, wenn es ein regional Tätiger ist, dennoch wird ...

Falsche Baufirma - nur Stress beim Hausbau

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... nicht stimmt? Wenn ich die Kommentare hier lese scheint es wichtig zu sein ein klärendes Gespräch zu führen. Oder meinst Du das kommt gut beim Unternehmer an? Da würde ich auch das Gespräch suchen. Bevor ich ein Inkassobüro beauftrage. Dann schalte doch einen Gang runter. Der Unternehmer ...

Erfahrungen mit Vertragsverhandlungen mit Bauträgern/GU

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... schlechter. Das gerade die Baubranche durchaus konjunkturanfällig ist, ist glaube ich unstrittig? Ich finde es deswegen nicht verwerflich wenn ein Unternehmer im aktuellen Marktumfeld mit einer höheren Marge kalkuliert als in einem schlechteren. Oder inkludierst du unabhängig von Umsatz und ...

Preisgleitklausel im Vertrag mit GU

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... leicht manipulierbar) sondern über Preisindizes, die es für die üblichen Baustoffe gibt. Aber auch hier gilt, dass der Unternehmer die normalen Schwankungen einzukalkulieren hat. Was ist jetzt mit Corona und den daraus resultierenden Folgen? Meine Erachtens (und ich bin kein Jurist ...

Stoffpreisgleitklauseln im Bauvertrag - hohes Risiko?

... nur die Erhöhungen neuverhandelt, die Vergünstigungen nicht? [*]Was heißt neu verhandeln? Bei einem Baustopp könnte uns der Unternehmer ja extrem unter Druck setzen und in seinem Sinne verhandeln. Besser wäre ein vordefiniertes Vorgehen in diesem Fall. [*]Am Ende kommt dann noch der Verweis ...

überraschende Rechnung, kein Kostenvoranschlag

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trotzdem wird bei vielen firmen in netto gesprochen. wichtig ist aber, das ein jeder Unternehmer das mehr als deutlich sagt. wir haben da derzeit selbst so einen fall. wir sagten den Unternehmer das wir als Privatpersonen handeln und er uns die preise in brutto nennen mag. er sagte uns preis x als ...

Vertragsstrafe im GU-Werkvertrag

Deine Formulierung wird der Unternehmer sicher nicht akzeptieren. Es gehört immer rein, dass die Vertragsstrafe nur fällig ist wenn der Unternehmer für die Verzögerungen verantwortlich ist. Da findet man doch sicher im Internet ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... Wieso sollte das so sein? Glaubst du, wenn es diese Beiträge nicht gäbe, würde dir die Differenz einfach auf deinen Lohn aufgeschlagen und der Unternehmer geht pari zu vorher raus? Oder würde der Unternehmer nicht viel mehr seine Lohnkosten senken, und dich bestenfalls teilweise bedenken ...

Bauträger verzögert Baubeginn geht das einfach so?

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... schlüsselfertiges Haus zu einem bestimmten Betrag bestellt. Dieser Festpreis gilt für genau 12 Monate. Jetzt ist soweit alles Startklar, nur der Unternehmer macht nichts. Der Baubeginn muss innerhalb der 12 Monate liegen, sonst könnte es teurer werden. Jetzt sagen wir mal, dass die 12 Monate am ...

Architekt - Vorgespräch Kosten

... für oder gegen das Grundstück zu entscheiden, bevor die eigentliche Planung des Architekten beginnt. Nun habe ich von einem Bekannten (Unternehmer) gehört, der unter Zeugen mit einem Architekten ein Beratungsgespräch hatte und mehrmals gesagt habe, dass dies nichts kosten dürfe und es nur um ...

Grundriss Bungalow mit 140 qm - passt der Stauraum?

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... sind (und verbündet Euch, tauscht Kontaktdaten einschließlich derer Eurer Anwälte aus) und wann ihnen was wie geschehen ist. Dem Unternehmer muß klar sein, daß Ihr die renitente Bauherrenwehr seid, bei der man sich kein Fitzelchen schlechtes Benehmen mehr leisten darf. Und Ihr müßt eine ...

Förderung Photovoltaik Anlagen Osterpaket

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... du fährst sehr günstig ein neues Fahrzeug als Flatrate, das kannst du als Privatmann sonst gar nicht, ich als Unternehmer aber schon. aber: Da du ja ein Fahrzeug von mir bekommst, zahle ich dir nicht 5000€ Gehalt im Monat, sondern 4700€. Ist ja nur fair. In dem Moment beteiligt der Unternehmer ...

BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?

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... Zshlung der ersten Rate habt Ihr das Signal gesetzt, dass Eure Finanzen eventuell nicht passen. Gegen einen kompletten Ausfall lässt sich der Unternehmer durch die Abtretungserklärung absichern. Kaufmännisch korrekt. Das Problem könnte dann sein, wenn Ihr Zahlungen zurückhalten müsst/ wollt ...

Konjunkturpaket - Raum für Spekulationen

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... mehr Menschen und Umwelt schneller für unseren Konsum verschleißen ist kein guter Weg, auch wenn es leider so kommen wird. Und : Selbständige, Unternehmer etc. Wollen doch einen schlanken Staat (keine steuern) aber doch bei jedem Lüftchen, das weht, in Papa Staats schützende Arme kommen ...

Signum Massivhaus Erfahrungen

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Das sind lobenswert seriöse Aussagen. Hinzufügen möchte ich: wenn man zwei Unternehmer in der engeren Auswahl hat, der eine baut mit Stein A oder B und der andere mit Stein X oder Y und man entscheidet sich vom einen Unternehmer mit Stein B auf den anderen Unternehmer; dann tut man gut daran, auch ...

Abrechnung Elektro - nach welchem Prinzip?

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... ftlichen“ Berechnungsmethoden Gewinne erzielt. Wie dem auch sei: ich stelle hier immer wieder fest, dass der Bauherr in einem Handwerker keinen Unternehmer erkennen möchte

Ist ein Architekt wirklich so teuer?

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... und darauf noch mal etwa 40 Prozent AG-Anteil plus Gemeinkosten plus kalkulatorisch Urlaub/Krank/usw. ergeben 11,90 EUR. 20 EUR Brutto für den Unternehmer inkl. allem ergeben also einen Bruttolohn beim Maurer von rund 14,30 EUR. Das ist weit über dem durchschnittlichen Brutto-Stundenlohn in ...

Photovoltaikanlage Vor- und Nachteile, Erfahrungen, Lohnenswert?

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... raus, dann muss das versteuert werden. Vergleichbar ist das z.B. wie die Privatnutzung des betrieblichen Pkws eines Unternehmers. Wenn der Unternehmer laut Fahrtenbuch das Fahrzeug zu 70% betrieblich und 30% privat nutzt, aber alle Kosten absetzt und die komplette Umsatzsteuer aus den ...

Was man vor Vertragsabschluss beachten sollte

... überprüfen, ob es sich dabei nicht in Wirklichkeit um eine versteckte Abtretungserklärung handelt. Normaler Weise reicht für den Unternehmer eine Kopie des Schreibens von der Bank, dem Zweizeiler an die Bauherren, das die Finanzierung gesichert ist. Wenn die Firma auf seine eigene Vorgabe ...

Mit wem soll man bauen?

... im Umkreis von 100 km, was auch eigene Handwerker hat. Rohbauer bauen oft auch schlüsselfertig. Die Nähe verpflichtet, sofern der Unternehmer weiterhin Aufträge haben und seine guten Namen nicht verlieren will. [*]Verzichten Sie auf Franchise-Unternehmen, welche Sie nur an Lizenznehmer ...

Grundstück, das ehemals Moor war. Kaufen oder nicht?

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... Moor raus, Füllsand rein) knapp 17,- DM bezahlt (incl. verdichten). Heute ist das natürlich teurer. Mit dem einen oder anderen Unternehmer kann man aber auch handeln, Beispielsweise die eine Hälfte auf Rechnung, die andere ohne. nicht nur meine Feststellung: Obwohl der An- und ...

SIA-118 Garantieabtretung

... eine Bank oder Versicherungs- Garantie von 10 % leisten. - SIA Norm 118. Am Tag der Übernahme tritt die GU die Garantieansprüche gegenüber dem Unternehmer an die Bauherren ab. Nun beginnt Gemäss SIA Norm 118 mit dieser „Abnahme“ die 2-Jährige Rügefrist. Gewährungs-leistungsfrist beträgt ja 5 ...

Baupreise für 2024/2025: regionales Angebot

... Wir haben lediglich eine detaillierte Vorstellung unseres Wunsches und ein Grundrissplan (allerdings nicht vom Architekten). Einer der Unternehmer hat uns eine realistische? Kostenübersicht der Gewerke zukommen lassen, wobei wir in allererster Linie wissen möchten, was uns vom Tag 0 bis zur ...

Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?

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... programmiert. Erfahrenen Gemeinderäten kommt solch´ eine Idee nicht. Die Wahl der Hausform bestimmt am wenigstens, welchen Architekten oder Unternehmer man nimmt. Ebensowenig ist eine bestimmte Hausform generell mehr oder weniger wert. Dein klügster Eingriff in die Wertchancen Deines Objektes ist ...

dezentrale Lüftung - verschiedene Hersteller

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... ob die Dezentrale wirklich schlechter gestellt ist was den Stromverbrauch betrifft... Ist mir vollkommen klar, ähnliche Sachen versuchen viele Unternehmer. Befinde mich in der zweiten Ausschreibungsrunde, von dem ersten Versuch ist kein Unternehmer uebergeblieben mit dem ich auf einen Nenner ...

Stundenlohn Terrasse verlegen

sorry, 28€ kann nicht funktionieren. Zumindest nicht für den Unternehmer. Kann natürlich sein das er das Ding (Terrasse) so dahin schlotzt, dann sind 28€ zu sogar viel (für dich). Aber ohne dem Anbieter etwas zu unterstellen (schlechte Arbeit), glaube ich eher an fehlerhafte Kalkulation (oder aber ...

Ärger mit Bauträger - Sonderausstattung a. Bauwerkvertrag nehmen

... des Bestellers "Der Besteller kann bis zur Vollendung des Werkes jederzeit den Vertrag kündigen. Kündigt der Besteller, so ist der Unternehmer berechtigt, die vereinbarte Vergütung zu verlangen; er muss sich jedoch dasjenige anrechnen lassen, was er infolge der Aufhebung des Vertrags ...

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