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[ tilgen] in Foren - Beiträgen
Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester
... zu versteuernden Prämien/Zinsen ganz schlenn nicht mehr bei dir, sondern bei der kreditgebenden BankBausparkasse. Dann lieber direkt
tilgen
, das ist aber meine eigene Meinung. Meine Frau riestert bei sehr geringem Einkommen und einem Kind auch. Die Prämien sollte man also schon mitnehmen. Bei ...
Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K
... sollten, uns die Abschlussgebühr und die jährlichen Gebühren beim Bausparvertrag sparen und lieber in das Annuitätendarlehen
tilgen
, was wir können. In Variante 1 würde sich die Restschuld nach 15 Jahren (ohne einberechnete Sondertilgung) auf ca. 221.000 Euro noch belaufen. Ich bedanke mich ...
Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?
... überlegst du dann die 15 Jahresvariante? Zudem sollte jeder der ein Haus baut, in der Lage sein innerhalb von 20 Jahren seinen Kredit soweit zu
tilgen
, dass die Restschuld so gering ist um kein hohes Risiko zu gehen. Mit einer langen Zinsbindung hast du auch höhere Kosten über einen langen ...
Finanzierung für Hausbau realistisch?
... 30 Jahre ( Signal Iduna) 3. 530k mit 6500 ( ab 2019) als Beamte ist doch OK. 4. 2 % Tilgung ist nicht OK... Wie lange wollt ihr den kalkulatorisch
tilgen
? Bei dem Gehalt geht auch noch mehr
Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?
[Seite 4]
... Anschaffungen. Denn jede risikoarme Anlage wird aktuell nicht deine 1,X Prozent Kreditzinsen schlagen, die du völlig risikolos durch
tilgen
bekommst. Also wäre
tilgen
jederzeit einer risikoarmen Anlage vorzuziehen. Ich denke aber das ist dir bewusst
Haus fertig - Wann Rückzahlung starten
... genommene Geld. Meine Frage ist jetzt, soll ich den restlichen Betrag schon mal auf mein Konto abrufen, damit wir anfangen können voll zu
tilgen
? Es ist absehbar, dass wir nicht nachfinanzieren müssen. Die Schlussrechnung vom Haus wir wohl noch etwas dauern, da vorab bei den Außenfugen noch ...
Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?
... Nach der Zinsbindungsfrist (Anfang 2022), könnten wir von dem Sonderkünfigungsrecht Gebrauch machen und die restliche Summe auf einmal
tilgen
. Das ist die Vorgeschichte Unsere Gemeinde wird im Frühjahr ca. 50 Grundstücke in einem Neubaugebiet veraüßern *fie ErschließungsarbritenHallo ...
Finanzierung - Verhältnis Eigenkapital / FK - Optimale Gestaltung?
... Bei der Summe bist du hier eher im unteren Bereich der Finanzierung. Also ich bin etwas Risikofreudig und sage 10 Jahre Zinsbindung und soviel
tilgen
wie möglich. Insbesondere die ersten Jahre Sondertilgung sparen bares Geld. Natürlich kannst du auch völlig anders vorgehen und minimal ...
Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?
[Seite 4]
... kurz sind. Abzüglich Eigenkapital und Zuschüssen bleiben dann knapp 400k übrig die entsprechend der Regel 400€ pro 100k Schulden zu
tilgen
sind. Bei der Anschlussfinanzierung in 10 Jahren wir auch noch ein kleiner Teil durch einen Bausparvertrag abgelöst (3% Zins hat der noch!) und es bleiben ...
Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage
[Seite 31]
Er hat dadurch aber auch einfach weniger zu
tilgen
, ist ja genau der Punkt. Finde "dann tilgst du ja weniger!" da genauso eine Milchmädchenrechnung. Was man nicht aufnehmen muss, muss man schließlich auch nicht
tilgen
. Irgendwann ist auch der Punkt erreicht, bei dem man sich mit mehr fester Rate ...
Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?
[Seite 2]
... Flexibilität hergeben... ihr habt 0 Vorteile durch die höhere Rate außer mehr Stress wenn’s mal eng wird. Wenn ihr unbedingt mehr
tilgen
wollt: Sondertilgung
Zinsfestschreibung wie lange?
Hallo, du hast vergessen, dass du die ersten 10 Jahre den KfW-Kredit auch
tilgen
musst. Dann passt deine Rechnung bei einer Rate von 1200 € nicht mehr. Wenn du die ersten 10 Jahre den KfW-Kredit mit ca. 484 € zusätzlich
tilgen
möchtest, haut das mit einem Rest von ca. 50 T€ hin. Dann brauchst du ...
Hausbau machbar? Sind total verunsichert...
... müsste sich schon fragen, wer dann überhaupt noch bauen kann! Ich würde die Sache so angehen: Überlegt euch gut, wie viel ihr im Monat
tilgen
könnt und wie lange ihr abzahlen möchtet. Ich würde mal sagen, 1.200 Euro pro Monat als Tilgungsrate wären realistisch. Das könnt letztendlich aber nur ihr ...
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?
[Seite 2]
... 114.000 EUR verloren. (123.128 EUR mit 1,7% Steigerung) Würde wir im Monat nun jedoch im Eigenheim wohnen und 1500 EUR
tilgen
bei 2,07%, dann hätten wir in den 10 Jahren "nur" 43.170,95 EUR verloren aber knapp 137000 EUR "gespart"/abgezahlt. Jetzt könnte man natürlich auch noch miteinrechnen ...
Wie viel Eigenkapital bei Hauskauf-Finanzierung?
[Seite 2]
Naja wir wollen das KFW nicht vorzeitig
tilgen
sondern nach Ablauf der Zinsfestschreibung von 5 Jahren, anfangen zu
tilgen
wollen wir erst nach 3 Jahren dann ist die Wohnung abbezahlt, ohne Restschuld und hätten quasi 500 Euro mehr im Monat aus der Vermietung um KfW zu
tilgen
Können quasi auch ...
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 32]
... hoch finanzieren und trickst bei den Eigenleistungen (weil es ja der Berater so vorschlägt - der weiß schon, warum er tricksen muss).
tilgen
wollt Ihr aber nicht, das Risiko soll bei der Bank bleiben. Auch rechnet Ihr Euer Material für die Eigenleistungen schön. Beispiel? Malerarbeiten 1.000 ...
Haustausch von "Stadt" auf Land
... 2021. Dies war ein schlechte Entscheidung. Würde ich nicht mehr machen. Es wäre genug Eigenkapital vorhanden, um die KFW-Darlehen zu
tilgen
. Ich möchte jedoch ungerne die Vorfälligkeitszinsen bezahlen. Falls dies die Sache einfacher in der Abwicklung machen würde, dann wäre das auch eine ...
Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?
[Seite 2]
... mal alles anzuschauen und tat dies auch. Seine Aussage: an der Tilgung für das Haus könnte man im Fall einer Vermietung ja was machen (aktuell
tilgen
wir 5%) und so die Rate deutlich reduzieren, was im Falle einer Vermietung vorteilhafter wäre. Mit einer Tilgung von 2% würde die Rate auf knapp ...
Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?
[Seite 3]
Ähm, wieso? Zum Ende der Zinsbindung kannst du doch die Restschuld
tilgen
(ohne Vorfälligkeitsentschädigung, oder?) Dann wäre die nächste Frage: Wann kannst du das Bankdarlehen nach §489 Baugesetzbuch kündigen und gibt es evtl. eine bestehende Sondertilgungsoption für dieses Darlehen? Ja, ist ...
Finanzierung ohne Sondertilgungsoptionen wegen Annuitätendarlehen
... und ich würde trotzdem ungern auf das Sondertilgungsrecht verzichten... Das gibt einem einfach eine gewisse Flexibilität den Kredit schneller zu
tilgen
. 5% war bei unserer Hausbank auch kostenfrei, ebenso das Recht 3x während der Kreditlaufzeit die geleisteten Sondertilgungen wieder auszahlen zu ...
KfW 151 durch Bausparvertrag ablösen
... einen (neuen) Bausparvertrag mit 288 € auf ca. 34.000 € ansparen und anschließend noch 15 Jahre mit 280 €
tilgen
, Zinssatz liegt zwischen 2,68 % - 2,74 %. Ziel des Ganzen ist eine vollständig durchgeplante Finanzierung, deren Rate nicht mehr als 750 € betragen sollte. - Sind Sondertilgungen beim ...
Können wir uns unser Traumhaus leisten
... mit einer monatlichen Raten von ca. 1.400 € und wollen den Bonus zur Sondertilgung nutzen um schnell zu
tilgen
. Wie ist Eure Einschätzung zur Finanzierung? Danke für Euer Feedback Tony
Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?
Hallo, deine Prognose mit 6% ist sehr hoch und vernünftig. Wenn du es schaffst innerhalb der 10 Jahre sehr viel zu
tilgen
macht es sicherlich sinn. Für die meisten allerdings nicht. Da ist eine 15 oder sogar 20 jährige Zinsbindung ein "muß". Es gibt Events im leben wie kinder, krankheit ...
Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000
[Seite 10]
Wir
tilgen
auch eher niedrig und legen tatsächlich die Differenz die wir hätten
tilgen
können weg und machen jedes Jahr eine entsprechende Sondertilgung. Sind da aber auch eisern. Ich finde die Summe auch gigantisch. Aber ich finde viele Summen gigantisch und wenn ich an meine Stadt zwischen ...
Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?
[Seite 5]
... deswegen ist eine weitere Zusammenarbeit auch ausgeschlossen. Das Problem liegt an der Versicherung, ich würde den Betrag sofort
tilgen
. Die Versicherung lässt uns aber so nicht aus dem Vertrag. Deswegen muss ein Kauf über die Bühne gehen, dann besteht ein Sonderkündigungsrecht. Leider ...
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 22]
... Eigenkapital-Quoten und Tilgungsraten) lohnt es sich für uns, möglichst 0% Eigenkapital einzubringen und nicht mehr als 1% zu
tilgen
. Das dadurch gesparte Geld muss natürlich einigermaßen sicher angelegt werden. 2. Sicherlich haben wir genug Eigenkapital in der Hinterhand und könnten ...
Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?
[Seite 2]
... könnten weiter steigen. Das beste was du tun kannst ist, dir das Grundstück zuerst zu kaufen und davon schon einen guten Teil zu
tilgen
. Dann hast du dir die Zinsen für das Grundstück gesichert und das Grundstück selbst auch. Wie sieht dein Zeithorizont aus
Finanzierung Mietimmobilie
Hallo, ihre bisherigen Informationen sind richtig. Eine vermietete Immobilie sollten Sie nicht zu hoch
tilgen
. Denn die Differenz zwischen Ihrer Mieteinnahme und den aufgewendeten Zinsen können Sie steuerlich geltend machen. Wenn Sie also zu schnell
tilgen
, haben Sie irgendwann keine ...
Problematische Preise im Süden Münchens
[Seite 3]
... leisten könnten machen es nicht, weil sie keine 1,2 Millionen dafür ausgeben wollen. Andere finanzieren lustig drauflos,
tilgen
minimal und gehen davon aus, nie alles abzuzahlen sondern in 10 Jahren mit Gewinn zu verkaufen
Sind wir wahnsinnig? Ist das machbar? Risiko zu hoch?
... schätzen lassen, wir wollten es, im Sinne unserer Eltern, in ca. 30 Jahren verkaufen, um den Hauskredit zu
tilgen
. Es wurde auf 201.000€ geschätzt. Der Wert ist unserer Meinung 30-50% zu niedrig im Vergleich zu anderen angebotenen Häusern. Während der Laufzeit soll die dann frei ...
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