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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 14]
... dass 2% sowieso nicht gehen und viel zu wenig sind. Auch wieder Dreck, es muss im Gesamtkonzept einfach passen. Wenn ich die Wahl zwischen
Sondertilgung
und einen Tilgungswechsel habe (bei den meisten Banken ist die Wahl von einem Standard), bietet die
Sondertilgung
deutlich mehr ...
Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller
[Seite 4]
... hin und her überlegt. Hinzu kommt, dass ich die Möglichkeite habe das Geld mit 2,5% Zins bei vierteljährlicher Zinsgutschrift anzulegen. Die
Sondertilgung
wollte ich an sich mit einem Eigenkapital von 100 K anfangen. Das mit der 80% Stelle ist an sich der Wunsch meiner Frau. Bis zur Geburt des ...
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
[Seite 4]
... 100k weniger Eigenkapital stolze 450k finanziert. Stand heute arbeitet meine Frau bereits wieder Vollzeit und wir könnten locker deutlich mehr
Sondertilgung
als wir vertraglich überhaupt dürfen. Schaut deshalb darauf, dass ihr 10%
Sondertilgung
bei eurer Hausfinanzierung mit vereinbart ...
Grundstück und Hausbau finanzieren
[Seite 7]
... schwierig. Die Hamburger Förderbank möchte gerne sehen dass die Kreditrate + Wohnkosten unter 40% des Netto liegen. Bleibt also nur großzügige
Sondertilgung
und/oder Tilgungssatz Wechsel. Da muss man dann schauen wie teuer man sich das erkauft beim Zins. Ich bleibe dabei, lieber Dauerauftrag für ...
Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?
[Seite 2]
... hergeben... ihr habt 0 Vorteile durch die höhere Rate außer mehr Stress wenn’s mal eng wird. Wenn ihr unbedingt mehr tilgen wollt:
Sondertilgung
Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?
... 10 Jahre Zinsbindungung und Laufzeit - 0,78% effektiv Annuitätendarlehen - 20 Jahre Zinsbindung - 1,74% effektiv, 2,1% Tilgung - 5%
Sondertilgung
Mischzins 1,59% effektiv Rate kombiniert (nach bereitstellungsfreiem Jahr der KFW): 2.032 Euro Option 2: KFW 153 - 10 Jahre Zinsbindungung und ...
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 2]
... 2 k als feste Rate würde ich nicht kalkulieren wollen (kann ja doch immer mal ein Gehalt wegfallen) und den Rest kann man immer noch als jährliche
Sondertilgung
abtragen. Bei 10 k
Sondertilgung
und 1,4 % Zins ist der TE aber immer noch gute 20 Jahre beschäftigt. Ohne
Sondertilgung
gute 30 ...
Geld bei Hausfinanzierung über
[Seite 2]
... Eigenkapital und nicht an zu geringen Baukosten. Wir haben uns den Restbetrag trotzdem auszahlen lassen und haben davon gleich die erste
Sondertilgung
bezahlt und direkt nach dem Jahreswechsel gleich die zweite
Sondertilgung
Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?
... 60T. Ihr seid jung und theoretisch würdet Ihr Eure Doppelhaushälfte vor der Rente abbezahlt haben. Die Kondition klingt gut. Und wollt ihr auch
Sondertilgung
machen
Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?
[Seite 3]
... Morgen, ich finde es wieder unverantwortlich das "Berater" einem solche Finanzierungen aufdrücken. 10 Jahre und 1% Tilgung. Angeblich würdet ihr
Sondertilgung
leisten. Bei eurem Nettoeinkommen und wenig Eigenkapital ist
Sondertilgung
mehr ein Wunsch als Realität. Zumal ihr die ersten Jahre mit ...
Hausbau: Jung mit Ersparnissen, aber ohne Ahnung!
... solltest also schauen in den nächsten Jahren dann auf 2% oder 3 % zu erhöhen. Oder eben die 15 000 €
Sondertilgung
im Jahr hinbekommen. Wenn man das schaffen kann, wird man den Darlehenszeitraum auf gute 20 Jahre reduzieren. Wir haben es bei einer monatlichen Belastung von 1000 € gedeckelt ...
Finanzierungsvorschläge?! Wie sollen wir das angehen?
... 15 Jahre fest 4,5 % + 1% Tilg. 1.480,42 Baukonto einrichten, per Dauerauftrag 1.600,00 einzahlen, Bank abbuchen lassen, Rest im Jahr als
Sondertilgung
verbraten. Nachdem ja permanent steigende Zinsen und Inflationsängste geschürt werden, nur ein paar Anmerkungen. Keiner weiß, wo die Zinsen ...
Bauvorhaben realisierbar?
... ganz verschließen, und hätte gerne mal Eure Einschätzung. Finanzielle Situation: Kein Eigenkapital [*]monatl. 1000.- problemlos möglich [*]
Sondertilgung
7.500.- € bis 10.000.- € pro Jahr [*]Damit bleiben 2.000.- € monatlich fürs Leben, Essen, Urlaub, Auto, Nebenkosten ... Ich glaube, mit den ...
Baufinanzierung für Sauna möglich?
[Seite 3]
Nein, keine Baufinanzierung, aber ein Realdarlehen. Der Begriff Baufinanzierung ist nur ein Marketingprodukt. In Standardverträgen kann man auch
Sondertilgung
ausschließen, bzw. sind erst gar nicht vorhanden.
Sondertilgung
Rechte kosten immer extra, bzw. sind in der Kondition mit eingepreist.
Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?
[Seite 3]
... fährt. Ich bin z.b. froh, dass ich nur 15 Jahre statt 20 Jahre abgeschlossen habe. Der Mehrzins war schon recht hoch und wenn ich unsere bisherige
Sondertilgung
noch das ein oder andere Jahr so weiter durchziehen kann, hab ich nach 15 Jahre eine Restschuld die irgendwo zwischen 0 und 50000 ...
Bereitstellungszins vs. Zinsaufschlag - Finanzierungsangebot
... Zinsbindung, monatl. Rate 403 €, 18 k€ Tilgungszuschuss [*]HVB 1: 252 k€, 1,18 %, 30 Jahre Zinsbindung, monatl. Rate 773 €, 5 %
Sondertilgung
jährlich [*]HVB 2: 150 k€, 0,86 %, 10 Jahre Zinsbindung, monatl. Rate 432 €, 5 %
Sondertilgung
jährlich Angebot 2: [*]KfW 153: 120 k€, 1,1 %, 10 Jahre ...
Variables Darlehen möglich / sinnvoll?
[Seite 18]
... von den ( laut 1. Thema reichlich fließenden Zusatzeinahmen) 13. Gehälter, Einkünfte aus Selbstständigkeit usw. ordentlich mit
Sondertilgung
soviel wie möglich bezahlen, Dann klappt´s auch mit dem Häuschen - die Betonung liegt hier auf Häuschen Gruß Olli
KfW als endfälliges Darlehen mit 4 Jahren LZ
... 200k€ Darlehen dank Eigenkapital einen effektiven Jahreszins von 0.75% auf 15 Jahre fest, inkl. Tilgungsratenänderungen und bis 5%
Sondertilgung
pro Jahr. Die KfW bietet auch 0.75%, aber nur für 120k€ und nur Max. 10 Jahre fest und ist überhaupt ein ziemlich starres Konstrukt. Keine ...
Tilgungsverlauf im Voraus festlegen?
... könnte ich auf ein Forwarddarlehen aufnehmen, mit 7% Tilgung während der kompletten Laufzeit von ca. 9 Jahren, bei der ich mir 10%
Sondertilgung
pro Jahr einräumen lasse. Bin momentan noch unentschlossen. Für Eure Meinung wäre ich Euch sehr dankbar. Vielen Dank, Poldi
Können wir uns unser Traumhaus leisten
... soll behalten werden. Wir rechnen mit einer monatlichen Raten von ca. 1.400 € und wollen den Bonus zur
Sondertilgung
nutzen um schnell zu tilgen. Wie ist Eure Einschätzung zur Finanzierung? Danke für Euer Feedback Tony
Hypothek mit Zinsfestschreibung nach 10 Jahren kündbar?
... den Vertrag kündigen und mit einer anderen Bank weiter finanzieren. Es soll auch möglich sein, ab dem 10 Jahr dann Jahr für Jahr eine
Sondertilgung
einzulegen. Nun meine Frage: Ist dieses wirklich möglich? bzw. was haltet Ihr davon? In welchen § des Baugesetzbuch ist dieses geregelt ? Grüsse ...
Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000
[Seite 10]
Wir tilgen auch eher niedrig und legen tatsächlich die Differenz die wir hätten tilgen können weg und machen jedes Jahr eine entsprechende
Sondertilgung
. Sind da aber auch eisern. Ich finde die Summe auch gigantisch. Aber ich finde viele Summen gigantisch und wenn ich an meine Stadt zwischen ...
Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB
[Seite 3]
... KFW sondern mit dem Bank eigenen Produkt zu finanzieren? Das eigene Produkt hätte einen deutlich schlechteren Zinssatz von 1,5 aber dafür
Sondertilgung
, Tilgungswechsel etc. Wenn ich das richtig sehe macht
Sondertilgung
aber sowieso bei dem Produkt mit höherem Schlafzimmer mehr Sinn (dem 30 ...
Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital
[Seite 5]
... überhaupt noch braucht. Was bitte sollte dafür sorgen, dass die Zinsen in den nächsten 10 Jahren wieder steigen....) Mögliche
Sondertilgung
pro Jahr 5 %. Besonderheit der MHB: als Reverse, d. h. alles, was ich sondergetilgt habe, kann ich mir auch wieder aus dem Kredit zurücknehmen, falls ich es ...
Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung
... Teil: 100.000€ Annuitätendarlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren (Sollzins 1,3% eff. Jahreszins 1,34%) Zahlungen p.M. 585 € 5%
Sondertilgung
p.a. möglich Kreditkosten erster Teil Gesamt laut Angebot Bank: 9.150€ nach 10 Jahren, danach nicht abschätzbarer Zins für die Anschlussfinanzierung ...
Was bei einer Finanzierung ist eigentlich verhandelbar?
[Seite 2]
... Wissen, ganz anders als die örtliche Sparkassendame. Sind jetzt bei günstigen 1,6% mit 15 Jahren Schlafzimmer-Bindung, allerdings nur 2.500 EUR
Sondertilgung
und ohne Möglichkeit für Tilgungswechsel. Für 20 Jahre waren es 1,85% zu gleichen Bedingungen. Sontertilgung bis zu 10% kostet jeweils 0 ...
Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?
[Seite 4]
... Küche, Möbel etc.). 260.000 € davon sind schon aus Eigenkapital bezahlt, der Rest ist Kredit. Wir planen im Jahr mit ca. 5.000 €
Sondertilgung
, so dass wir in ca. 15 Jahren durch sein sollten. Uns war es wichtig trotz Kredit uns auch weiterhin nicht einschränken zu müssen. Ob wir den ...
Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?
Hallo, danke für die Antworten Danke für deine Meinung! Ich würde glaube ich 2% Tilgung vorziehen und mit
Sondertilgung
arbeiten (ich kenne natürlich die Statistiken zum Thema
Sondertilgung
, bin mir aber sehr sicher, diese zu nutzen). Alternativ 2,5% Tilgung, um ein wenig Flexibilität zu erhalten ...
Niedrige Tilgung kombiniert mit regelmäßiger Sondertilgung
[Seite 2]
... du angebracht hast. Ich habe letztes Jahr die Steuererklärungsklassen trotz Elternzeit meiner Frau nicht geändert und den Betrag vomFinanzamt zur
Sondertilgung
genutzt. nicht so sinnvoll, aber funktioniert
3 Finanzierungsvarianten für 300.000 Euro: Welche ist die Beste?
... in Form eines Grundstücks (45.000) und Barmitteln (50.000) vorzuweisen. 1. Angebot - Annuitätendarlehen 200.000; 2 % Tilgung; 3,40 Sollzins; 5%
Sondertilgung
; Bindung 15 Jahre; Restschuld nach 15 J: 121.871,75 - KFW Kind 50.000; 1,92 % Tilgung; 2,35 Sollzins; keine
Sondertilgung
; Bindung 10 ...
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