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[ schenkung] in Foren - Beiträgen
Fragen über Fragen: Anfänger sucht ersten Input bei Hausbau
... bauen lassen. Was wären die ersten Schritte? Ich denke zunächst müsste das Eigentum an Grund und Boden und Haus übertragen werden?
Schenkung
? Abkaufen? Ziel ist es, dass meine Frau und ich beide im Grundbuch stehen. Was würdet ihr empfehlen und warum? Ich würde gerne so wenig Steuern wie ...
Grundstücksübertragung - wie machen wir es am geschicktesten?
[Seite 3]
... gesamte Grundstück (zu) günstig verkaufen, macht das Finanzamt meines Wissens auch nix anderes als die Differenz zum "angemessenen" Preis als
Schenkung
zu deklarieren und entsprechend (höher) zu besteuern. Im besten Fall könnte es also sogar klappen das Grundstück zum symbolischen Preis von ...
Finanzierung eines Grundstückes mit späteren Hausbau
... und vorzubringen. Muss man nicht auch steuerlich aufpassen, dass ein Verkauf mit 50% Abschlag auf den Marktwert (oder mehr?) als Teilweise
Schenkung
betrachtet wird
Grundstückskauf unverheiratet
... sind und das Grundstück erst einmal aus meinem Eigenkapital zahlen, stellt sich die Frage ob hier zusätzliche Kosten wegen einer möglichen
Schenkung
entstehen? Im Grundbuch werden wir beide zu je 50% stehen. Das heißt sie bekommt quasi 25000€ geschenkt? Der Freibetrag liegt nur bei 20000 ...
Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten
[Seite 4]
... 0 € Grundstück (zu 0% von Schwiegervati geliehen aber nach den Gesprächen gehen wir von einer de facto
Schenkung
aus) + 227.808 € Haus Ausbaustufe "fast fertig", Heizung, Sanitär und Bemusterung im moderaten Rahmen (Fertighaus) + 49.958 € finanzierbare Baunebenkosten und Material für ...
Unsere Finanzierung mit "Eigenleistung"
... das Grundstück voll als Eigenkapital für "uns" angerechnet, obwohl es durch die Eltern auf "pump" gekauft wurde? Wird die
Schenkung
/Eigenleistung meines Vaters als Eigenkapital angerechnet und wenn ja zu welchem Preis? Eigenkapital Kosten oder der normale VK Wert? Mit was für einem ...
Übertrag 50% Anteil v. Haus an Freundin
[Seite 2]
alternativ könnte man auch über eine
Schenkung
nachdenken und der Umbau wird von ihr getragen.
Grundstück kaufen oder schenken lassen??
... nicht soviel Rente bekommt oder sonstiges Vermögen hat, dass es für Heim und Pflege reicht, dann werden solche
Schenkung
en geprüft. Wenn die
Schenkung
nicht länger als 10 Jahre zurückliegen, dann kann es sein, dass die
Schenkung
als ungültig erklärt wird. Das hat uns unser Notar erklärt, der ...
Aktuelle Konditionen 20 Jahre Zinsfestschreibung
... Großvaters übernehmen. Hierzu müsste ich meinen Onkel auszahlen und im Gegenzug bekomme ich die andere Hälfte von meinem Vater im Zuge einer
Schenkung
überschreiben. Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 1550m2 bebaut mit einem Haus aus den 60igern Bodenrichtwert 2020 = ca. 622,-€ Eigenkapital ...
Realistisches Finanzierungs-Vorhaben?
[Seite 2]
Hallo, gibt es den weitere Kinder die euch einen "Strich" durch die Rechnung machen können. Wenn Eltern innerhalb 10 Jahre nach
Schenkung
sterben könnte es hier Rückforderungen geben. Genauso wenn es zum Pfelegefall kommt.... Fällt mir auch bei dem Zusammenhang ein. Ansonsten mit den "Zuwendungen ...
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?
[Seite 15]
... Da ging es sehr darum, dass du großen Wert auf Teilzeit legst um mehr Zeit mit den Kindern zu verbringen. ok. nichts geerbt. halt nur ne 200k euro
Schenkung
. Is ja nix. Kann deine Beiträge irgendwie nicht mehr ernst nehmen
Neubau mit EW - Generationen Haus - Finanzierung realistisch?
[Seite 3]
Hallo Wollte mich kurz melden - danke "für die ganzen Fragen" - man sieht es gibt doch noch ein paar Themen die wir klären müssen. Zum Thema
Schenkung
muss ich mich jetzt doch noch tiefer informieren. Habe diese Woche einen Termin mit einem Spezialisten für die ganzen Fragen. Auch zum Thema Miete ...
Baugrundstück als Schenkung / nicht verheiratet
... es nicht deine Schwiegereltern. Ihr seid nicht verheiratet sein und werdet es nie sein ( laut dir ) . Ich würde genau nachfragen wie sie sich die
Schenkung
vorstellen , evtl. Soll nur deine Freundin bedacht werden . Ansonsten kann man
Schenkung
auch zurückfordern. Also am besten Sie uns ...
Erste Gedanken zum eigenen Haus
... ab jetzt von Jahr zu Jahr dein Kreditvolumen. Der Privatkredit in dieser Höhe ist aus Bankensicht auch suboptimal, gäbe es eine Chance es als "
Schenkung
" aka vorgezogenes Erbe zu bekommen? Das würde im Rahmen deines Projektes vermutlich den Ausschlag geben zwischen: >>kannst du vergessen ...
Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit
[Seite 6]
Oder versuchen das Grundstück über Familienkredit (keine
Schenkung
) zu bekommen und dann mit "Eigenkapital" zu bezahlen. Das Grundstück gibt man als Sicherheit und somit sollte der Zins dementsprechend niedriger ...
Finanzierung einer Bestandsimmobilie + Sanierung
Ist das Haus wirklich nur 55T€ Wert? Ansonsten kann es zur gemischten
Schenkung
kommen. Je nachdem von wem das Objekt gekauft wird, kann also noch
Schenkung
ssteuer fällig werden Da ich keine Links posten darf hier mal ein Beispiel von einer anderen Internetseite: Praxis-Beispiel Gemischte ...
Haus Schenkung - Energieeinsparverordnung durchführen - Auflagen erfüllen
Hallo zusammen, ich habe ein Haus als
Schenkung
erhalten. Es handelt sich um einen Altbau aus Fachwerk mit Lehmfüllung und Lehmdecken. Das Dach ist bisher nicht gedämmt, der Dachboden ist begehbar, unbeheizt aber dient nur als Lagerfläche. Die Heizungsrohre sind nicht isoliert, gehen allerdings ...
Bauen im LK München, realistisch?
[Seite 2]
Die Immobilie ist schuldenfrei, ja, aber hat die TE sie auch komplett ("von null an") bezahlt? Wenn sie aus Erbschaft/
Schenkung
stammt, kann man ja nicht davon ausgehen, dass 900.000 EUR in sagen wir mal ca. zehn Jahren abzahlbar sind, sonst schon.
Finanzierungs-Vergleich früher zu heute
[Seite 16]
... wo sich so mancher Gutverdiener fragt, wie das denn gehen kann. Also in unserem Umkreis hat die überwiegende Mehrheit eine
Schenkung
/Erbschaft erhalten. Es kann auch nicht anders sein, da man hier unter 1 Millionen kein eigenens Haus bekommt und 1 Millionen zu finanzieren ist für die ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern
... eine Rate von ca. 2.500€ leisten - Eltern würde Miete von ca. 1.100 € zahlen (bzw. offiziell nur 66% davon, Rest über
Schenkung
vorab) - Steuerersparnis durch "Verluste" bei Vermietung ca. 150 € pro Monat - Ergibt gesamt eine mögliche Rate von 3.650€ - Eigenkapital sind ca. 100k€ vorhanden ...
Schenkung Grundstück an Kind und Partner
... Außenbereich. Derzeitige Nutzung als Ackerland. Die Finanzierung soll auf unser beiden Namen zu je gleichen Teilen laufen. Als Gegenstück zur
Schenkung
bringe ich Eigenkapital mit. Wie bekommen wir das Grundstück nun auf beider Namen, ohne Steuern zu zahlen. Bei einem Bodenpreis von ich sag mal 5 ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
[Seite 3]
So kenne ich es: Bei Omis
Schenkung
gilt üblicherweise die 10 Jahres-Regel. Das heißt, wenn Oma 10 Jahre nach der
Schenkung
stirbt, gehört das Grundstück Euch. Ansonsten zahlt ihr für jedes Jahr früher 10% an die Erben. Also z.B. nach 8Jahren sind 80% Euch und 20% werden als Erbteil ...
Schenkungssteuer beim Grundstückskauf
[Seite 2]
... liegt. du kannst entweder mehr bezahlen und dann erhöht sich entsprechend auch die BMG für die Grunderwerbsteuer oder du bekommst halt ne
Schenkung
, freust dich, dass du weniger bezahlen musst und zahlst dafür die fällige
Schenkung
ssteuer
Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?
[Seite 3]
... Die finanzierende Bank weigert sich aber euch eine vorfällige Ablöse einzuräumen weil es kein Verkauf ist ? Ich weiß nicht wie es bei einer
Schenkung
ist. Aber verkauft werden kann es auch für 1 € Die Frage ist aber was Finanzamt ansetzt. Die wollen ihr Grunderwerbsteuern sehen. Wenn man mit ...
Unverheiratetes Paar, neues Grundstück
... ist die Situation, dass die Eltern meiner Freundin ein Grundstück haben und es uns quasi übertragen möchten. Im Prinzip kann man da von einer
Schenkung
sprechen. Banken sind hier offensichtlich unterschiedlicher Auffassung, sprich die eine Bank bewertet es zwecks Finanzierung eher negativ, wenn ...
Einsicht Grundbuch Elternhaus
[Seite 2]
... Pflege von uns Kindern nicht in die 5.000 € pro Monat gehen. Das Haus an sich , falls es wirklich überschrieben ist , ist dann auch per SE
Schenkung
? Oder kommt es auf die Formulierung an. Wenn du mich pflegst dann geschenkt ansonsten zurück ? Wir kriegen da leider kein Einblick. Einen Bruder ...
Übertrag von Grundstück von Schwiegermutter auf mich und Ehefrau
[Seite 5]
Wenn es nichts illegales ist und auch Schäuble nichts angeht, ist bar ja überflüssig. Die 50 Tsd. von Kind a an b sind allerdings eine
Schenkung
über dem Freibetrag und somit teilweise steuerpflichtig - du weißt das!
Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten
[Seite 2]
Befreiung von der GrErwSt nach §3 Nr 2 Grunderwerbsteuergesetz bei
Schenkung
bzw. §3 Nr. 6 Grunderwerbsteuergesetz bei Verkauf
Grundstück neben Eltern, Baulücke von 1200qm
Man kann/sollte auch mit einem Steuerberater sprechen bezüglich ggfs. anfallender
Schenkung
ssteuer, insbesondere gegenüber dir bei
Schenkung
oder Teil
Schenkung
. U.u. kann es Sinn machen, dass die Eltern das Grundstück erst ihrer Tochter schenken und später nach der Heirat die 50% des Grundstück an ...
Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?
[Seite 3]
Eigenkapital bestimmt
Schenkung
/ Erbe usw
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