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[ schenkung] in Foren - Beiträgen
Kredit von privat - was muss man beachten?
[Seite 2]
... selbst wissen Allein, dass das Finanzamt 5,5% Zins ansetzt. Völlig absurd... muss ich dann eigentlich auch nen Privatkredit teilweise als
Schenkung
versteuern, weil ich dort aktuell 3,5% kriege
Haus überschreiben -> allgemeine Fragen
[Seite 2]
... 400.000€ an (die 500k gelten unter Ehepartnern). Wenn man das also nicht irgendwie aufgeteilt bekommt, würde sie auch bei der jetzt angedachten
Schenkung
anfallen. Vorteil des Schenkens, statt Vererbens, dürfte primär die "Sicherung" des Vermögens sein. Mit Ablauf eines jeden Jahres sind 10% der ...
Übernahme des Elternhauses in x-Jahren - Geschwister Ausbezahlen -
M.E. jetzt das Haus übernehmen =
Schenkung
/vorgezogenes Erbe. Marktwert als Wertansatz und die Eltern bezahlen Miete. Du nimmst einen Kredit auf und bezahlst die Schwester aus - dann sind die Schuldzinsen steuerlich absetzbar. Renovierungen übrigens auch. Da haben dann alle etwas ...
Partnerin ausbezahlen und 2. Mal Grunderwerbsteuer
[Seite 4]
Erst
Schenkung
notariell beurkunden lassen --> SchenkSt Bd. kommt ins Haus und will bezahlt werden Dann im nachhinein Gegenleistung verlangen --> Voraussetzungen für die GrdErwSt sind erfüllt...der 2. Bd. kommt ins Haus. Am Ende meldet sich dann ggf. noch die SteuFa und will Details wissen.... In ...
Grundstück an Sohn übertragen, Tochter vertraglich ausschließen
[Seite 2]
Ich glaube, bei einer
Schenkung
zu Lebzeiten gilt auch der Pflichtanteil. Aber das ist Laienmeinung!!!! Aber ehrlich: Warum sollte Dir jetzt ein wertvolles Grundstück zustehen, Deiner Schwester aber nicht. Sie hat ja auch Rechte. Deshalb gibts diese Gesetze, damit keiner übervorteilt ...
Haus / Grundstück bei Erbfall oder Schenkung schätzen lassen
... hatte keine Ahnung, wo meine Frage am besten aufgehoben ist, daher hier rein. Wie wird ein Haus (und das Grundstück) z.B. im Erbfall oder bei einer
Schenkung
geschätzt? Geht es da rein nach Größe/Baujahr oder schaut sich da ein Gutachter wirklich konkret das Haus an? Wenn z.B. Teile des Hauses ...
Finanzierungs-Vergleich früher zu heute
[Seite 16]
... wo sich so mancher Gutverdiener fragt, wie das denn gehen kann. Also in unserem Umkreis hat die überwiegende Mehrheit eine
Schenkung
/Erbschaft erhalten. Es kann auch nicht anders sein, da man hier unter 1 Millionen kein eigenens Haus bekommt und 1 Millionen zu finanzieren ist für die ...
Grundschuldübertragung an Dritte - Finanzielle Auswirkungen?
... Eigentümergrundschulden sind unüblich und sinnfrei. Nein, war es nicht. Ein Haus kann man übertragen. Das geht - entweder als Verkauf oder als
Schenkung
. Um welche Finanzierung geht es überhaupt? Die der Großmutter oder benötigt Dein Mann eine Finanzierung? Für wen ist die Grundschuld ...
Baufinanzierung auf einzelne Person machbar?
[Seite 2]
... Trennung. Es gibt zwar Zugewinn, aber da weiss ich leider auch nichts. Lass Dich vielleicht erstmal von einem Anwalt beraten bzgl.
Schenkung
. "
Schenkung
" nach gewisser Zeit "Miete", die zum Abzahlen eingesetzt wird finde ich fair. Späterer Grundbucheintrag kostet beim Notar nochmal ...
Finanzierung von einer Schenkung und Renovierung
Hallo, ich habe eine Frage. Und zwar soll ich durch eine
Schenkung
eine Immobilie innerhalb der Familie erhalten. Der zweite, gesetzliche Erbe möchte gerne ausbezahlt werden und möchte für seinen Anteil 25.000 Euro erhalten. Zudem plane ich kleine Instandhaltungs- bzw. Renovierungsarbeiten die ca ...
Immobilienfinanzierung - der Angebotsdschungel ...
[Seite 3]
... schon auf dich zu übertragen? Oder dort gar einzuziehen? Wenn letzteres nicht in Frage kommt für dich, würd ich mir trotzdem über eine
Schenkung
(vorgezogenes Erbe) Gedanken machen und mich zusammen mit den Eltern mal beraten lassen. Auch im Hinblick auf spätere Freibeträge beim Erben könnte eine ...
Wohnungen verkaufen oder behalten?
[Seite 5]
... des Gesamten ist ohne Einschränkung meins 1/6 des Gesamten ist ohne Einschränkung Eigentum meines Bruder 1/3 gehörte meiner Mutter und wurde per
Schenkung
zur Hälfte an mich und zur Hälfte an meinen Bruder verschenkt MIT lebenslangem Nießbrauch für meine Mutter. D.h. 1/3 aller Einnahmen/ Ausgaben ...
Schenkung - wie richtig behandeln/auflisten
[Seite 2]
... nicht gedacht. kann ich das Haus auch alleine kaufen und sie dann nachträglich eintragen lassen? oder gibt das wieder andere probleme? mit der
Schenkung
lassen wir uns beraten, danke
Umbau und Ausbau des Elternhaus
... der Verkaufssumme entsprechend des Anteils im Grundbuch. Aber Vorsicht, da wenn es zu niedrig verkauft wird, könnte das Finanzamt vom Rest als
Schenkung
ansehen. Und eine
Schenkung
ist Steuertechnisch sehr teuer, wenn es keine Verwandtschaft ist. Wir haben unser Haus auch Komplett umgebaut. Das ...
Eltern wollen mit ihrer Eigentumswohnung bei der Finanzierung helfen -- wie am besten?
... Deiner Eltern ist (hierzu Steuerberater konsultieren - bin mir auch nicht ganz sicher). 2. Notargebühren und GB-Eintragung fällt für die
Schenkung
an. Bei anschließenden Verkauf siehe oben. "Spekulationssteuer" mit Sicherheit - außer es gibt solche Sonderfälle, wie "
Schenkung
in Familie ist ...
Grunderwerbsteuer für Partnerin mitzahlen möglich?
[Seite 2]
... Fragestellung = schlechte Antwort. Oder heißt das, dass bei Lottogewinn das Elterngeld wegfällt? Einkünfte (relevant für Elterngeld) UNGLEICH
Schenkung
/Kredit/Leihe/Lottogewinn Nonsensaussage im Amt, sorry
Darlehen innerhalb der Familie !?
Ggf.
Schenkung
? (Zumindest teilweise) Hallo Sonny, je nachdem, wieviel Geld Deine Eltern haben, könnten die Dir das Geld (oder zumindest einen Teil davon) als Vorschuss auf Dein Erbe geben. - Wie gesagt, nur dann, wenn sie wirklich so flüssig sind, und Dir nur Deinen Teil (oder größtenteils nur ...
Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund
[Seite 2]
... für das Bauland mit dem Baufenster (gestricheltes Quadrat) wollen die Geschwister jeweils eine Wohnung für sich. Steuerberater: kombinierte
Schenkung
(1/2 Grundbuch-Eigentum meines Vaters) plus Teilung des Althaus und Baugrund nach WEG, zuvor zum Notar wegen Teilungsberatung/-erklärung ...
Schenkung Grundstück an Kind und Partner
... Außenbereich. Derzeitige Nutzung als Ackerland. Die Finanzierung soll auf unser beiden Namen zu je gleichen Teilen laufen. Als Gegenstück zur
Schenkung
bringe ich Eigenkapital mit. Wie bekommen wir das Grundstück nun auf beider Namen, ohne Steuern zu zahlen. Bei einem Bodenpreis von ich sag mal 5 ...
Bodenrichtwert Baugrundstück Privatverkauf bindend?
[Seite 3]
Bei einem sehr günstigen Verkauf kann das Finanzamt eine verdeckte
Schenkung
annehmen. Der Freibetrag bei
Schenkung
an Neffen liegt bei 20.000€ alle 10 Jahre. Das was darüber hinaus geht ist mit Steuerklasse II zu versteuern. Ein Kaufpreis unter Bodenrichtwert ist erst mal kein Problem. Mache es ...
Eure Meinung gefragt / unverheiratet finanzieren
[Seite 2]
... du arbeitest normal weiter. Sollte dein Einkommen nicht reichen und deine Freundin muß mit dazu jetzt beide ins Grundbuch (Vermeidung späterer
Schenkung
) Kreditvertrag auf euch beide Vertrag für den Fall X zur Sicherung deines Eigenkapitals Da mußt du darauf achten, dass sie (wir reden ja jetzt ...
Baufinanzierung für Hausverkauf
[Seite 2]
Sagt der Steuerberater . Die
Schenkung
ist auch geprüft worden ? Du weißt schon das potenzielle Erben auf die
Schenkung
Zugriff haben könnten
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
... hierfür ist da. Je nach Zins nach 10j beim KfW oder nach 20j beim Bankkredit tilgen. In etwa 10 bis 15 Jahren steht eine
Schenkung
von 150k an, daher nehme ich das Risiko eher gelassen. Was haltet ihr von der Finanzierung? Hat jemand Erfahrungen wie willig die Banken hier mitmachen (die rote mit ...
Unverheiratetes Paar, neues Grundstück
... ist die Situation, dass die Eltern meiner Freundin ein Grundstück haben und es uns quasi übertragen möchten. Im Prinzip kann man da von einer
Schenkung
sprechen. Banken sind hier offensichtlich unterschiedlicher Auffassung, sprich die eine Bank bewertet es zwecks Finanzierung eher negativ, wenn ...
Finanzierungsprüfung Bauvorhaben (Alleinverdiener, zwei Wohneinheiten)
... hören, da ich alles hundert Mal rechne und trotzdem zu keiner Entscheidung komme. Situation: Meine Eltern besitzen einen Bauplatz welcher per
Schenkung
an mich übergehen wird. Auf diesem soll ein Einfamilienhaus (150qm) + Flachdach"bungalow) (50qm) errichtet werden. Die kleine WE ist ...
Schenkungssteuer beim Grundstückskauf
[Seite 2]
... liegt. du kannst entweder mehr bezahlen und dann erhöht sich entsprechend auch die BMG für die Grunderwerbsteuer oder du bekommst halt ne
Schenkung
, freust dich, dass du weniger bezahlen musst und zahlst dafür die fällige
Schenkung
ssteuer
Kosten Immobiliengeschäft innerhalb der Familie
... ist. Der Fall findet in Hessen statt. Meine Fragen: Welches System ist für diese Art der Transaktion am sinnvollsten? Eine
Schenkung
, Mietkauf, Leibrente etc. Wichtig ist, dass alles auch vertraglich (bzw. notariell) geregelt ist. Es wird nicht nötig sein, dass die Tochter das Haus bspw ...
Haus: Anbau, Umbau, Modernisierung sowie Übernahme - Vorgehensweise?
... versetzen, Treppenhaus versetzen, etc.) und natürlich auch zu modernisieren. In diesem Zuge sollen Haus und Grundstück durch eine
Schenkung
in meinen Besitz übergehen um später auch den Verwaltungsaufwand zu minimieren (ich habe keine Geschwister). Die Kosten für An-/Umbau und Modernisierung ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
[Seite 3]
So kenne ich es: Bei Omis
Schenkung
gilt üblicherweise die 10 Jahres-Regel. Das heißt, wenn Oma 10 Jahre nach der
Schenkung
stirbt, gehört das GS Euch. Ansonsten zahlt ihr für jedes Jahr früher 10% an die Erben. Also z.B. nach 8Jahren sind 80% Euch und 20% werden als Erbteil ...
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
... bezahlt und Person B 95%, dann wird im Kaufvertrag das z.B. auch so festgehalten, dass Person B 95% am Eigentum erwirbt. Da es ansonsten ja eine
Schenkung
von Perosn B an Person A wäre, wenn sie 50% Eigentumsanteil im Kaufvertrag vereinbaren würden. Das würde ja
Schenkung
ssteuer nach sich ...
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