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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Kalkulation Hausbau und die Zeit danach

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Rohbau sehe ich auch als ok an. Aber bei mir sind der Rohbau weniger als die Hälfte der Kosten des Hausbaus (und bei mir auch nur 5 von 12 Gewerken)

Rohbau noch dieses Jahr

... Jahr mit unserem Hausbau (massiv) zu beginnen. Es wird wohl allerdings frühestens Ende Oktober/Anfang November losgehen. Wir würden gerne den Rohbau noch fertigstellen und dann im Frühjahr weitermachen. Unsere Überlegung ist jetzt ob es sinnvoll ist wirklich nur den eigentlichen Rohbau ...

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... die Baugenehmigung wirklich Anfang Oktober, kommt es auf die Auftragsbücher Deines Anbieters an; einen gewissen Vorlauf braucht auch er. Sobald der Rohbau geschlossen ist, spielt das Wetter keine Rolle mehr Du solltest aber bei allem Drängen auf den Baubeginn daran denken, dass Du vmtl. den Rest ...

Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt

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... aber eher organisatorischer Natur. Via PN kann ich gerne Auskunft geben. Aber alles in allem professionell und seriös. Sind im Stadium, dass der Rohbau nun bald fertig ist

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Wir bauen gerade mit Weisenburger und sind bisher nur mäßig zufrieden. Rohbau ist tadellos - keine Frage. Da stimmt Preis und Leistung. Aber die Qualität der Arbeit, die von Nachunternehmern geleistet wird schwankt. Momentan werden die Müllboxen aufgestellt. Habt Ihr vielleicht Fotos von Euren ...

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Hallo ti-mar90, wir bauen auch gerade eine Doppelhaushälfte mit Weisenburger, also bei uns steht der Rohbau nun komplett (mit Dachstuhl) und Baubeginn war am 15.08. Bisher sind wir bis auf ein paar Kleinigkeiten eigentlich sehr zufrieden. Liebe Grüße ...

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Was geht da nicht voran? Erdarbeiten ? Falls Rohbau macht das bei euch die FA. Hoxhaj?

Zahlungsplan - Was ist realistisch?

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Hallo, Die vielen Zahlungsschritte vermitteln - oberflächlich betrachtet - einen guten Eindruck. Der Haken aber - wenn der veredelte Rohbau steht, hast Du 72% Deines Kapitals verbraucht. Was machst Du, wenn der Fall der Fälle eintritt? Mit der restlichen Summe bekommst Du Dein Haus nie und nimmer ...

... ich vermute, vielen anderen geht es genauso. Nachdem meinem Freund und mir ein "unmöglicher" Zahlungsplan vorgelegt wurde, bei dem sich nach Rohbau & Dach & Fenster eine Überzahlung ergeben würde, haben wir versucht uns im Internet schlau zu machen, was zu diesem Zeitpunkt angemessen wäre ...

1.2.3. Massivbau GmbH

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Hallo, habe gerade das Forum entdeckt. Auch wir bauen mit 123. Im Frühling ging es los. Der Rohbau steht, das Dach ist darauf, die Elektroinstallationen und die Außendämmung sind fertig. Damit sind 70% des vereinbarten Preises bereits bezahlt. Seit mindestens 4 Wochen passiert auf der Baustelle ...

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Grob gesagt, betragen die Kosten für den Rohbau ca. 30-40% von Gesamtkosten. Der Rest lässt sich leicht ausrechnen.

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Hallo, am 23.11.10 kommt in Akte 2010 folgender Bericht Frieren im nassen Rohbau: Baufirma trickst junge Familien aus lt. TV Programm Übersicht. Wird interessant sein für uns alle. Viele Grüße

Nova Haus - Erfahrung?

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... Nachzahlung an die Nova Haus bedeuten. [*]Achten Sie ganz besonders auf den Ratenzahlungsplan. Dieser sollte normaler Weise bei "Rohbau fertig, Dach eingedeckt, Türen und Fenster eingebaut" nicht mehr als 54 % ausweisen, da zu diesem Zeitpunkt viele Nebenarbeiten noch gar nicht ...

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Hallo Häuslebauer, wir haben unseren Vertrag mit Nova fristlos gekündigt und sind gerade dabei, alles einzeln zu vergeben. Rohbau, Dachstuhl, Heizung-Sanitär usw. usw. Ich kann nur von unserer Erfahrung sprechen... billiger wird es nicht....aber Du weißt, was Du bekommst! Die regionalen Firmen ...

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... gebaut wird. Ich wollte die Adresse haben, um mir den Bau anzuschauen. Mir wurde gesagt, dass das "nichts bringt", da sie gerade im Rohbau sind. Ich sagte daraufhin, dass gerade der Rohbau sehr interessant ist und ich gerne die Baustelle besichtigen würde. Das wurde mir nicht ermöglicht, da "man ...

Tipps vor Baubeginn - Auf was dringend achten?

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Urlaub nehmen wenn der Rohbau hochgezogen wird und bei anderen wichtigen Schritten ... Wenn da was schief läuft dann sind die Fliesen später auch egal ..

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Wieso? Ausstattung kommt erst nach dem Rohbau bei Massivbauweise

Altbau-Sanierung sinnvoll?

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... ist, das was uns bei der Renovierung am meisten zu Bedenken gibt. Zudem muss eigentlich alles gemacht werden, was nach dem Rohbau bei einem Neubau fällig ist: [*]Komplett neue Elektrik [*]Komplett neuer Sanitär (Heizung, WW/KW, alle Bäder) [*]Komplett neue Fenster [*]Neue Türen [*]Neue ...

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... sich aber nur beantworten wenn klar ist was ihr für euch braucht. - Du schreibst dass du effektiv einen sanierungsbedürfigen Rohbau hast. Zu welchem Preis bekommst du denn den "Rohbau" wenn du das Grundstück abziehst? - Einige Dinge müssen nicht unbedingt (sofort) gemacht werden. Dachbodenausbau ...

Architekten / Baufirmen / Bauberater Empfehlungen in Ingolstadt?

... und schon teilweise seit Jahrzehnten für Wasztl tätig) koordiniert. Wir haben Ende September 2016 mit dem Keller begonnen, im November war der Rohbau mit Dach und Fenster fertig und konnte laut Plan den Winter über austrocknen. Elektro und Sanitär Rohinstallation dann im Januar/Februar, Ende ...

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... und man hört nichts wenn jemand duscht/Toilette spült. Zum Raumklima muss ich generell sagen dass wir die Möglichkeit hatten im Winter Rohbau und seit Ende März (Estrich) bis zum Einzug konsequent mehrmals täglich zu lüften. Die 15 Wochen nach dem Estrich habe ich 3mal täglich Stoß gelüftet (und ...

Elektro- Lampeninstallation bei Massivholzdecke

... möchte ich nicht unbedingt. Dann schon eher ein Schienensystem. Vielleicht gibt es für den Esszimmertisch auch nur eine Position, wenn der Rohbau dann mal steht. Und für andere Bereiche sind auch Lampen an der Wand denkbar

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... als Beton, das eine oder andere Kabel lässt sich hinterher einfacher verstecken...ansonsten habe ich das auch so wie die anderen gemacht, im Rohbau dann mit dem Elektriker zusammen

Zahlungsplan suspekt

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... viel wichtiger als die 3% oder ausgehandelte 5% am ende ist, das man nie (viel) mehr bezahlt als man bereits bekommen hat. 65% nach Rohbau ist schon ziemlich heftig, 6% noch offen nach Estrich legen geht aber wirklich überhaupt nicht. ps: die finanzierende Bank kann zahlungspläne auch ...

Hallo, Die "Sprache" des Forums ist das "Du" Bis zur Fertigstellung Rohbau - ich lese btw. nichts von Fenstern - wären dies 65%; ich würde davon immer abraten, einen solchen Zahlungsplan zu akzeptieren. Das ist interessant, denn gerade dieser Punkt - in Kombination mit einer 5%igen ...

Grunderwerbsteuer bei gekoppeltem Rohbauvertrag

... mal 15.000 € dazukommende Kosten, die keinen Gegenwert bringen. Wie ist es nun, wenn an den Grundstückskauf ein Hausbauvertrag für einen Rohbau gekoppelt ist und die weiteren Gewerke erst nach Grundstückskauf frei ausgewählt werden? Ist die Grunderwerbsteuer dann nur auf Grundstückskauf und ...

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... kann, was die günstigste legale Möglichkeit ist. Ich mustere auch nicht auf, sondern es bleibt bei dem Vertrag, dass der Bauträger nur den Rohbau macht. Die übrigen Gewerke wähle ich nachträglich frei aus und beauftrage diese selbst und direkt. Diese Verträge laufen dann nicht mehr über den ...

Wir möchten ein Haus bauen und haben grundlegende Fragen

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Hallo, es wird dir keine Bank nur einen Rohbau finanzieren

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Hallo Steve, DU solltest hier vielleicht doch nochmal mit nem spitzen Bleistift rechnen. Du planst 130.000 Euro für den Rohbau ein. Die Planung des Hauses sowie die Ausschreibung soll der Architekt machen. Keine Ahnung, ob ich es zu hoch ansetze, aber ich denke, dass dafür ca. 30.000 Euro drauf ...

Unsere Erfahrung mit Firma Miconplan aus Essen.

... mit Firma Miconplan aus Essen soll Euch Hausbauer vor großen Problemen schützen. Nach fast 2 Jahren ab Unterschrift der Verträge sind wir am Rohbau inkl. Dach angekommen. Nach etlichen Versprechungen die nicht einmal eingehalten worden sind, haben wir uns dazu entschieden, den Vertrag durch ...

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