Architekten / Baufirmen / Bauberater Empfehlungen in Ingolstadt?

[OliverK]

Hallo liebes Forum,

Wir, eine 4köpfige Familie, planen Ende 2017/Anfang 2018 ein Einfamilienhaus in Ingolstadt zu bauen. Ein Grundstück haben wir bereits. Wir stehen noch ganz am Anfang und suchen gerade

a) nach dem besten Baupartner für uns. Dies kann ein Architekt sein oder eine regionale Baufirma oder auch ein Fertighausanbieter (Massivbauweise oder Holzbauweise beides möglich). Wichtig ist uns dass dieser alles übernimmt, von der Planung mit uns über den Bau bis zur schlüsselfertigen Abnahme mit Malerarbeiten, Fliesen etc pp.
b) nach einem unabhängigen Sachverständiger, der uns bei allem berät von der Auswahl der Baufirma, Prüfen der Verträge, Bauleistungsbeschreibung, Überwachung des Baus, Abnahmen etc.

Habt ihr Empfehlungen für die Region Ingolstadt oder zumindest Oberbayern/Bayern? Die Auswahl ist so riesig und das Projekt steht und fällt bekanntlich mit den beteiligten Personen. Vor allem ein sehr guter unabhängiger Sachverständiger ist denke ich ein wichtiger Garant für einen erfolgreichen, stressfreien Bau.

Danke euch schon jetzt vielmals!

Viele Grüße,
Oliver

 

[Marvinius II]

Eine gute, zuverlässige Baufirma erscheint mir wichtiger als ein guter Sachverständiger. Natürlich freut sich ein guter Sachverständiger, wenn Du eine schlechte Baufirma auswählst, dann hat er ja viel zu tun und kann viele Rechnungen an Dich schreiben....

 

[11ant]

Natürlich freut sich ein guter Sachverständiger, wenn Du eine schlechte Baufirma auswählst,

Warum sollte er ? - Sachverständige kriegen kein Zeilenhonorar. Der wird viel lieber über seinen Stempel nur eine kurze Mängelliste setzen.

 

[Marvinius II]

Warum sollte er ? - Sachverständige kriegen kein Zeilenhonorar. Der wird viel lieber über seinen Stempel nur eine kurze Mängelliste setzen.

Ok, vielleicht bin ich da zu pessimistisch...

 

[Dan8070]

Servus zusammen,

wir sind letztes WE in unsere neu gebautes massives Einfamilienhaus gezogen.
Haben mit der Firma L.Wasztl Hausbau aus Karlskron gebaut. Das ist der GÜ, der die Firmen und Gewerke (alle aus der Region und schon teilweise seit Jahrzehnten für Wasztl tätig) koordiniert.

Wir haben Ende September 2016 mit dem Keller begonnen, im November war der Rohbau mit Dach und Fenster fertig und konnte laut Plan den Winter über austrocknen. Elektro und Sanitär Rohinstallation dann im Januar/Februar, Ende März Estrich.

Wir waren hoch zufrieden, die Kommunikation mit dem GÜ aber auch mit alle beteiligten Firmen direkt war jederzeit sehr gut.

Rohbau hat die Firma Glöckl aus Karlskron gemacht. Auch Freunde von uns (Selbstvergabe) haben den Rohbau im Frühjahr mit Glöckl gemacht.

Kleinere Mängel vor Ort wurden sofort unbürokratisch direkt besprochen und umgehend besprochen und behoben. Es waren wirklich nur 3-4 Kleinigkeiten.


Die Bauzeit war für uns (2 Kinder) wirklich sehr entspannt (natürlich auch sehr spannend und aufregend) und hat viel Spaß gemacht zu beobachten was es täglich Neues gab. Das gute Bauchgefühl hat uns vom ersten Gespräch bis jetzt nicht verlassen.

Also wirklich nur zu empfehlen.

Wir hatten KMH, JuraHolzhaus und die Architektin Simone Buchner (Neuburg) in der Angebotsphase und zuletzt nur noch Jura und Wasztl im Rennen.

Bei Fragen,Interesse an Besichtigung oder Handwerkerliste gerne PN.

Viele Grüße

 

[OliverK]

Hi Dan,

klasse, vielen Dank für deine hilfreiche Antwort! Freut mich dass bei euch alles gut geklappt hat, Wasztl hatte ich schon auf der Liste - toll einen positiven Erfahrungsbericht zu haben.

Fragen hätte ich noch einige wenn es dir nichts ausmacht:
Kannst du evtl mal 1-2 Bilder von eurem Haus zeigen?

Wie ist es denn bei euch mit der Schalldämmung gefühlt? Trittschall-, Luftschallübertragung?

Raumklima? Irgendwelche Auffälligkeiten bzgl trockener oder feuchter Luft? Habt ihr eine automatische Lüftungsanlage mit drin? Hausautomatik in irgendeiner Form?

Und hattet ihr einen unabhängigen Sachverständigen/Bauberater dabei, der immer mal wieder auf der Baustelle war und Abnahmen mitgemacht hat oder habt ihr das alles selbst gemacht?