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[ notar] in Foren - Beiträgen

Hausverkäufer zahlt seine Notarkosten nicht!

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Suggestivfrage, Martina... darauf wollte ihn hinaus. Löschung Grundschuld hat bei uns irgendwie 50 Euro Bank und 50 Euro Gericht gekostet. Der notar hats "inklusive" bei der Beurkundung gemacht. Da wären es wohl sonst um die 80 Euro gewesen.

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Leider kann ich das nicht mehr stoppen. Der notar meint das er jetzt erst mal diesen Weg gehen muss und anschließend den Betrag bei uns einfordert wenn er keine Zahlung erhält. Aber wie gesagt glaube ich nicht, dass ich das Geld wiederbekomme. Wenn der notar schon mit dem Gerichtsvollzieher keinen ...

Grundstück mit Bauverpflichtung = + 20% Verkehrswert!

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... nicht notariell vereinbart werden. Man hätte also ein paar Euro sparen können, hätte man die Bauverpflichtung separat vertraglich (ohne notar) vereinbart. So bleibt nur, die Rechnung zu bezahlen

Hallo, wir haben ein Grundstück ohne Bauträgerbindung, allerdings mit Bauverpflichtung in den nächsten 3 Jahren gekauft. Auf der Rechnung vom notar wurde nun der Verkehrswert des Grundstücks aufgrund der Bauverpflichtung um 20% angehoben. Bei der Vertragsunterzeichnung war davon allerdings keine ...

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... ja definitiv darauf gebaut werden muß und sich somit der Gesamtpreis der Immobilie erhöht. Da will jeder noch mal mit verdienen... Ich werde den notar wohl anrufen müssen, um eine klare Antwort zu bekommen

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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Hallo an alle die in Alzenau bauen. Wir haben heute Post vom notar inkl. Rechnung für das bilden eines Flurstückes für die Heizzentrale. Jetzt frage ich mich, warum wir das Zahlen sollen. Es geht doch hier um das Eigentum der Traumhaus. Würde mich über Rückmeldung freuen, vielleicht hab ich ...

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Eine Deadline zur Vertragsunterzeichnung beim notar (wieso beim Makler?) kennen wir nicht. Allerdings haben wir unseren Beurkungdungstermin beim notar am 16.04. Im Bauträgervertrag der uns vorliegt steht übrigens bereits eine Bezugsfertigkeit für Assenheim zum 31.03.2020 Ich hoffe diese Infos ...

Übertrag 50% Anteil v. Haus an Freundin

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... Sache. Das Finanzamt schaut da ganz genau drüber, denen könnte ja Steuer entgehen :-) Ich würde mir an eurer Stelle hier einen Steuerberater, notar o.ä. zu Hilfe ziehen. Dann seid ihr auf der sicheren Seite und erlebt keine Überraschung. Beim "Verkauf" an deine Freundin fälltt auf alle fällt ...

... den. Wir sind nicht verheiratet. Meine Frage: Wie kriegt man das Ganze möglichst ohne Steuerzahlungen hin? Ich muss mich demnächst mal mit einem notar zusammensetzen. Ich würde gerne hören, wie man das Ganze abwickeln würde

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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... 2 m² weniger (endgültiges Vermessungsergebnis) haben wir von der Gemeinde zwar den ursprünglichen m²-Preis erstattet bekommen. Dafür hat der notar aber noch mal exakt 318,80 € für die Auflassung verlangt - ich fands ne Frechheit

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... vor Baubeginn 600 Dichtheitsprüfung Abwasserleitungen 220 Einmessung Gebäude nach Fertigstellung 1000 Diverse Genehmigungen beim Amt 300 (ohne notar und co) Gasverbrauch während der Trocknung 600 weiterhin kommen noch Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes in Höhe von: Amtsgericht ...

Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren

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Waaaaaaaaaaah, ich bin so aufgeregt! Wir haben heute telefonisch die Zusage fürs Grundstück bekommen !!! Der Verkäufer gibt das jetzt an seinen notar und dann bekommen wir hoffentlich bald den Kaufvertrag zur Prüfung zugeschickt. Das kann ja nicht so ewig dauern, oder? Solche Verträge müsste ein ...

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... Verunreinigungen etc. vorhanden sind. Hab gerade mit meinem Mann gesprochen, einen Auszug aus dem Katasteramt bekommen wir am Dienstag beim notar, dann brauchen wir wohl doch noch keinen Vermesser oder

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Hallo, zum notarvertragsentwurf braucht Ihr Euch keine Sorgen machen. Obschon Du die Wahl des notar's hast, ist auch der Wunschkandidat des Verkäufers verpflichtet, darauf zu achten, daß Ihr "nicht über den Tisch gezogen, bzw. übervorteilt" werdet. Er muß Dir den Vertrag 14 Tage vor Termin zur ...

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Endlich gehts weiter!!!! Nächsten Dienstag haben wir den Beurkundungstermin beim notar !!! Ich kanns noch gar nicht glauben, dass wir tatsächlich ein Grundstück gefunden haben und bald bauen können . Leider hat sich das mit dem Vertrag doch noch etwas hingezogen, die Leute beim notar sind echte ...

Kauf eines Grundstücks mit Grundschuld

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Unser notar hat leider keinen Vertreter. Habe das hier noch gefunden: "Vorab benötigt der notar hierzu das „Grundschuldbestellungsformular" des finanzierenden Kreditinstitutes. Liegt dieses vor, kann ein Termin für die Beurkundung vereinbart werden. Nach Beurkundung reicht der notar das Dokument ...

Hi, beim notar wird geregelt, dass das Grundstück lastenfrei, sprich ohne Grundschuld, übergeben wird. Der Verkäufer muss in diesem Falle den Kredit ablösen, sofern die eingetragene Grundschuld noch ...

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... folgender Situation: vor wenigen Tagen haben wir den Kaufvertrag unterschrieben sowie den Antrag mit der Grundschuld für die Bank gemeinsam mit dem notar fertig gemacht. Frist 4 Wochen um das Geld zu überweisen. Jetzt ist es so, dass der notar immer noch nichts gemacht hat und nichts an die Bank ...

Höhe der Grundschuld, die eingetragen werden sollte

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... es die Möglichkeit "in Blaue zu schießen" mit drei Konsequenzen: 1) Grundstück zu hoch eingetragen. => Bei der Bank alles super, aber evtl. beim notar und Gericht zu viel gezahlt, da sich die Gebühren an der Höhe der Grundstück orientieren. 2) Grundstück passend eingetragen. => Bedarf wohl keiner ...

Was spricht dagegen? Die Grundschuld muss eh bestellt werden und Ihr spart Euch einen Termin. Da der notar allerdings nach seiner Gebührenordnung abrechnet, dürfte es preislich gleich sein, wann Ihr die Grundschuld bestellt.

Ablauf bei Kauf eines Grundstücksteils

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Grundsätzlich kann es auch anders herum ablaufen als bei Sandrina89. Dann schließt man zuerst den Kaufvertrag beim notar über eine noch zu vermessende Teilfläche ab über die man sich vorher geeinigt hat und beauftragt dann den Vermesser der die Grenzen einmisst und alles weitere in die Wege ...

... er überhaupt etwas abgeben darf, falls eine Grundflächenzahl das Gebäude bezüglich der Grundstücksgröße limitiert. Danach würde ich einen notar des Vertrauens ins Boot holen und den Rest erfragen, wie er es gern hätte

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

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wenn ihr bei dem Gehalt erst in 1 Jahr die 10000.-- Nebenkosten (3%notar und Grundbuch) gespart habt, würde ich nicht kaufen. Oder habe ich was falsch verstanden?

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ich versuche es Mal eindeutiger zu formulieren. Bei normalen Nebenkosten( Makler, Steuer, notar Grundbuch) wäre es jetzt eine ca. 115% Finanzierung. Da bei euch Steuer und Makler wegfällt, wäre es jetzt eine ca. 105% Finanzierung und in einen Jahr eine 100% Finanzierung da ihr bis dahin etwas ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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... Es gibt für Dich kein Recht, den Vertrag zu annulieren und rückabzuwickeln. Deshalb gibt es auch kein "wieviel Zeit kann ich mir lassen". Der notar holt alle notwendigen Genehmigungen ein (z.B. gemeindliches Vorkaufsrecht), lässt die Auflassungsvormerkung eintragen und macht das, was noch ...

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... bist. Wenn Du hier nicht das hörst, was Du hören möchtest, solltest Du wirklich schnell professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. Frag den notar und was er bereits veranlasst hat. Ist die AV schon beantragt? Was hat er bereits geleistet? Mit welchen Sätzen rechnet er für eine Rückabwicklung ...

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... nicht usw.) Vill stecken die Gründe woanders Aktuell ist halt alles schlimmer geworden. Mir würde es morgen besser gehen wenn ich den notar anrufe und mich nach der Rückabwicklung erkundige aber rational gedacht totaler Humbug

Raumteilung "mit wenig Aufwand"

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So ähnlich haben wir auch unser Haus verkauft. Eigentlich ein gängiges Modell, wo der notar genau weiß, was zu tun ist. Wir haben kostenlos wohnen können.

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... das hier mal ausführlich erwähnt habe, aber wir haben das auch so gemacht (als Verkäufer). Ja, lässt es sich, wobei der vom Käufer gewählte notar eine absolute Pfeife war. Letztlich war der Vertrag nach mehrmaliger Korrektur unsererseits dann auch in Ordnung, da der notar aber auf jegliche ...

Bank verlangt Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

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natürlich ist das jetzt zu spät, für uns auch... aber: Ich würde nie nie nie wieder einen vom Makler vorgeschlagenen notar nehmen.

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