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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm

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Grundsätzlich ne sehr solide Basis für nen Neubau. Knackpunkte sind weniger finanzieller als mehr persönlicher Natur. - Wollt ihr euch diese Gurkerei wirklich antun? - Sind Kinder geplant? Wenn ja nehme ich an demnächst. Gibt es Kita / Schulen / Infrastruktur im neuen ...

Vorlauftemperatur Fußbodenheizung Neubau 38 Grad

Schönen guten Tag. Unsere Pelletheizung im KfW 70er Mehrfamilienhaus (Neubau mit 6 Einheiten) zeigt im Heizraum eine Fußbodenheizung Vorlauftemperatur von 38 Grad an. Der Pelletverbrauch ist meiner Meinung nach ziemlich hoch. Gut 1 Tonne Pellets im Monat Oktober (war ja nicht sehr kalt im Okt ...

Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?

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... an der Bestandsimmobilie noch machen muss (gerade was die Heizung angeht ist das ja jetzt so eine Sache) wirklich günstiger fährst als bei einem Neubau. Mir hat auf jeden Fall geholfen, möglichst alle auf mich zukommenden Kosten abzuschätzen. Bei den meisten Positionen bekommst du hier im Forum ...

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... und die Häuser tatsächlich so viel billiger, dann hätte ich mir auch einen Altbau geleistet Hier liegst du eher gute 150k, maximal 200k, unterm Neubau und verlierst die ersten 50k wieder an höhere Kaufnebenkosten. Dazu machst du dann zwei gammlige Bäder neu, ersetzt die originale Küche von 1970 ...

Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?

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... können hellhörig sein. Wenn Euch "die extreme Hellhörigkeit des ganzen Hauses" auffällt, wäre das vielleicht ein Punkt, auch bei einem Neubau verstärkt darauf zu achten. Hat der Altbau charmante Details, die es bei neuen Häusern nicht mehr gibt oder nicht mehr bezahlbar sind? Solche charmanten ...

Pelletkessel Richtige Kesselgröße 20 oder 25 KW?

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Das wird wohl so sein, allerdings ist die Idee Pellets im Neubau einfach nicht sonderlich schlau. Beispielsweise Ökofen beginnt erst ab 10kW. Da kann man rechnen wie man will, das ist viel zu groß dimensioniert. Effizient wird da nix laufen, der Verschleiß entsprechend erhöht sein. Und das bei ...

Erfahrungen mit Infrarotheizungen

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Gebäudeenergiegesetz 2020 Anlage 1 gibt die den Aufbau des Referenzgebäudes wieder, mit welchem jeder Neubau verglichen werden muss. Der Neubau darf dabei 55% des Primärenergiebedarfs des Referenzgebäudes nicht überschreiten. Die Ht' - Grenzwerte (maximal zulässige spezifische ...

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Hallo Hannelore & Peter, ich probiere es mal........ wir haben in unserem Neubau gerade eine IR-Heizung eingebaut, welche inzwischen auch läuft, Langzeiterfahrungen kann ich Dir noch keine geben. Unsere Bedenken waren ähnlichb wie bei Euch, die neue Wärmepumpe unseres Nachbarn z.B. brummt, was in ...

Wärmepumpe verträgt sich nicht mit wasserführendem Kamin

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... Mythos Scheibenerde sich auch erledigt hat. Das ist Stammtischgeschwätz. Und diese ständige Wärme ist ebenfalls Unsinn. Zumindest im Neubau. Aktuell läuft die Wärmepumpe (bei 6-8 Grad nachts und 13-14 Grad tagsüber) mit ca. 26-28 im Neubau (bei 5K Spreizung). Das sollte eine Fußbodentemperatur ...

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Das ist sicherlich ein zu hoher Verbrauch. Grundsätzlich ist beim Neubau die Kombination mit einem Kamin eher fragwürdig (da viel zu hohe Wärmeabgabe). Wasserführend macht die Sache nicht einfacher, da jetzt zwei Wärmeerzeugen am unterschiedlichen Ende des Spektrums arbeiten. Der Fehler ist hier ...

Heizkonzept Neubau - Wärmepumpe vs. Grundofen?

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... Die Kosten liegen bei ca. 2.5-3,5k Materialkosten + 2 Stunden Installation + den üblichen Zuschlag für den (E)-SUV vom Chef, also bei 5k im Neubau. Die BWWP ist dabei bei der Warmwasserbereitung auch nicht effizienter, als die zentrale. Im Neubau ist alles, was über ein Heizsystem hinaus geht ...

... Holz vom Schwager füttern. Letztes Jahr an die 9 Ster und die Heizung läuft auf Minimum (damit die Fliesen nicht so kalt werden). Für den Neubau würde uns Kachelofen+Holzboden schon gefallen, aber ein Heizsystem für Urlaub, Alter, Krankheit darf ja auch nicht fehlen. Und nachträglich ist eine ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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... Jahren zu verjüngen. Das "kennt" man quasi schon von Pareto: die letzten zwanzig Prozent des Altersunterschiedes zum Neubau sind die, wo die Preisgleichegrenze überschritten wird. Nimmt man mehr verbleibenden Abstand nach Sanierungsergebnis hin, ist der Altbau günstiger. Allgemein - aber ...

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Ich sehe da keinen Widerspruch. Ein Neubau ist teurer als ein Altbau. Aber dann vergleicht man halt Äpfel und Birnen. Beim Altbau ist die Gefahr, dass man sich den Sanierungsbedarf schönrechnet und die notwendigen Ausgaben in die Zukunft schiebt. Versucht man beide Häuser halbwegs gleichwertig zu ...

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... und saniert. Entsprechend wurden uns da nur Horrorgeschichten zugetragen, von die Kosten ufern aus, der Architekt beutet euch aus, bei einem Neubau könnt ihr nur eine Schuhschachtel bauen usw. usf. Woher die Geschichten ohne Erfahrung kommen weiß ich jetzt auch nicht so genau. ;-) Meine ...

Grundriss-Ideen Einfamilienhaus als Anbau mit 3 Kinderzimmern und Büro

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Hey, ich bekomme den Eindruck deine wesentlichen Gründe für einen Neubau sind die Angst deiner Frau vor Asbest und ein eigener Eingang ins Haus. Dafür opferst du mit einem Neubau den Garten und eine Menge Geld, mit dem man als Familie viele schöne Sachen machen kann. Daher: Kündige dem Mieter ...

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Weil viele von euch wegen dem Neubau fragen möchte ich euch mal den Weg zu diesem Gedanken zeigen und um euer Feedback bitten. Ich hoffe die Gedankengänge sind nachvollziehbar. Zum Verständnis helfen auch mehr Infos zum Haus. 82914 - Es ist eine Doppelhaushälfte mit erwähntem Anbau - im EG wohnt ...

Wieviel Rate können wir uns leisten?

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... Lebensstil sind selbst 2000 Rate knapp. Aber: natürlich könntet ihr bei den angegebenen Einkommen auch 2500 stemmen (dann aber bitte Neubau und kein Bestand mit unkalkulierbaren Risiken), ihr müsst euch aber dann anpassen. Manche machen das mit Kind automatisch. Manche müssen auch mit Baby 4 ...

Wärmepumpe braucht enorm viel Energie und macht Lärm

Hallo miteinander, wir sind seit 1 Monat in unserem Neubau und haben enorme Lärmprobleme. Es kommt aus dem Verteiler der Fußbodenheizung und auch die Pumpe an sich macht enorm Lärm. Es sind mehr oder weniger sehr krasse Fliesgeräusche, welche speziell im Schlafzimmer sehr gut zu hören sind ...

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Im Neubau immer alle Räume gleichmäßig heizen. P.S. Es ist ein Trugschluss, dass Du nur 80qm beheizt. Du beheizt gerade mit 80qm Heizfläche das gesamte Haus. Ist wie im Kühlschrank, da kannst Du auch nicht sagen, dass Du das mittlere Fach nicht mitkühlst. Und damit hast Du Dir die Einstellung der ...

Automatisierte Rollläden im Neubau

... nicht genauer, bin nur stiller Mitleser in einem anderen Forum. Mag es für Renovierung etc auch gar nicht in Frage stellen. Aber für einen Neubau, wo ich die Verkabelung noch komplett selbst in der Hand habe, ist es mMn jetz nicht die 1A Lösung, oder bist du da anderer Meinung

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Ich habe Somfy Funkrollladen und Raffstores verbaut. Im Zusammenspiel mit dem TaHoma Switch kannst du deine Rollläden im Neubau via App oder Sprachsteuerung steuern und Szenarien erstellen.

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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... gibt es heute gar nicht. Insofern stellt sich die Frage bei Dir gar nicht. Du bekommst heute gar keine Förderung für einen klimafreundlichen Neubau. Dann entscheidet Euch. Nehmt die aktuelle Förderung (KfW 300) oder wartet, bis es wieder die Förderung zum klimafreundlichen Neubau (KfW 297 ...

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... auf das 300rr Programm bezogen und klar stand jetzt gibt es das nicht. wieso bekomme ich heute gar keine Förderung für einen klimafreundlichen Neubau? Das 300 er Programm läuft doch noch aktuell … oder reden wir aneinander vorbei gerade

Altbau m. Architektenplanung aus 2020 - Aktualisierung Kostenschätzung

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... können. Ich hatte Dich bisher so verstanden, als kauftest Du ein ganzes Doppelhaus, von dem eine Hälfte zu DDR-Zeiten durch einen häßlichen Neubau ersetzt worden wäre, und das ganze sei so winzig, ohne den Neu-Neubau des abzureißenden Neubaues nicht auszureichen. Nun zeigt das Bild, was Du ...

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Also 81qm Neubau? Irgendwie werde ich aus Deinem Posting nicht schlau. Zumindest aus Deinen T€ 202 kannst du entweder 50qm Neubau hinstellen (dann keinerlei Sanierung) oder nur sanieren. Aber nicht beides ...

... Wunschliste gesetzt. Prinzipiell war die ursprüngliche Vorstellung die eines "guten Gebrauchten" (Modernisierung ja, Sanierung nein, Neubau nein). Nun ist es prinzipiell so, dass wir die "angeblich höchste Millionärsdichte von Deutschland" nach unten ziehen und damit auch kein ...

Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?

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... Häuser >200qm im Bestand ca. 700k. Da ist dann auch schon ein großes Grundstück mit dabei. Ich sehe in unserem Fall nämlich einen weiteren Neubau nicht realisierbar, weil wesentlich teurer

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... check das grade noch nicht so... Das zweite Haus wird doch nicht einfach "besser" nur weil ihr nochmal neu anfangt. Was ist denn konkret am jetzigen Neubau das Problem ? Das sich das Dach nicht ausbauen lässt ? Platz also ? Noch was ? Wie viele Kinder wohnen denn bei euch? 3-4 oder 2? Ich würde ...

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